Оплата жкх

оплата ЖКХ квартира по договору купли-продажи…

Вопрос юристу:

Здравствуйте! У меня такой вопрос: 7 лет назад папа оформил на меня квартиру (договор купли-продажи с пожизненным проживанием), а переоформлении на меня лицевого счета никто ничего не сказал, в папину квартиру я не прописывалась, прописана у мамы. За кварплату платили по квитанциям из ЕИРЦ исправно (7 лет начисляли, как и прежде на папу только), и у мамы оплачивала за себя (там начисляли за меня). Сейчас в ЕИРЦ мне сказали, что все 7 лет начисляли за папину квартиру квартплату неправильно, и теперь у меня долг за 7 лет порядка 10 тысяч. Подскажите, пожалуйста, насколько это правомерно с их стороны и как теперь быть в такой ситуации? Спасибо.

Ответ юриста на вопрос : оплата жкх
К сожалению, тут срок давности по их требованиям не применишь, скорей всего вам сделают рассчет за все годы. Вы стали сосбвтенником и должны были платить по новолму тарифу. ВАм сделают пересчет за 7 лет в связхи с тем, что вы скрыли информацию
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : оплата жкх
Уважаемая Екатерина! Собственник квартиры, который зарегистрирован по месту жительства в другом адресе, а не по адресу собственности оплачивает коммунальные услуги по себестоимости услуги, а не по тарифам. Например: Управляющая компания оплачивает ГУПТЭК за теплоснабжение по всем обслуживаемым домам определённую сумму по договору за определённый метраж общей площади домов. При разделе оплаченной суммы на весь метраж получается себестоимость по кв.м общей площади.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : оплата жкх
Екатерина, если у вас сохранились квитанции об оплате коммунальных услуг, это большой плюс.

вам надо уточнить только один вопрос, было ли у вашего отца оформлена субсидии или льготы на оплату коммунальных услуг, если были то вам придется оплачивать разницу.

а если нет то написать заявление на имя директора ЕИРЦ, для выяснения откуда у вас образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг, если у отца не были никаких льгот и он не получал субсидии по оплате коммунальных услуг.

и тем более вы там не прописаны и получается фактически не проживали, а прописаны и проживали у мамы.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : оплата жкх
рискну не согласится с уважаемыми адвокатами.

ЖКУ начисляется по месту регистрации гр-на а не поместу нахождения его собственности. по месту регистрации ЖКУ оплачивались исправно. Другой вопрос, переоформление лицевого счета? на мой взгляд это промах ЕМРЦ. Считаю платитить по их требованию не нужно, пусть обоснуют свою позицию врамках правового поля ….
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : оплата жкх
Не могу согласиться , что срок исковой давности — три года не применим. Не вижу вашей вины в этом.Рекомендую вам оплатить добровольно , но только в пределах последних трех лет.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : оплата жкх
Обратиться в ЕИРЦ за предоставлением расчётов образовавшегося долга, а из представленной информации будет видно вправе они были так поступить или нет!
———————————————————————

Оплата ЖКХ…

Вопрос юристу:

Получается ,определить право пользования муниципальным жильём нельзя, разделить лицевой счет -нельзя,получить отдельную платёжку в ЖЭКе -нельзя.А потом он меня выселит за неуплату , хотя я отдаю ему свою часть ежемесячно !Мы в разводе, но живём в одной квартире, в разных комнатах.Доказать, что я платила все эти годы — тоже нельзя!

Что делать ???

Ответ юриста на вопрос : оплата жкх
Елена, на Ваш дополнительный вопрос:

Да, за неуплату выселяют. НО — право на обращение в суд с иском о выселении за неуплаты за наем и ЖКУ в течение 6 месяцев и более есть только у наймодателя. При этом, выселяют ВСЕХ зарегистрированных и имеющих право пользования данным жилым помещением в другое жилое помещение, по нормам общежития.

Ваши ЖКУ оплачиваются. Кем из проживающих — наймодателю данный вопрос неинтересен. Главное — оплата идет. Тот, кто оплачивает ЖКУ, имеет право взыскать с остальных те средства, которые он за них оплатил. И не более того. Выселять за неуплату наниматель (члены семьи нанимателя, бывшие члены семьи нанимателя) не имеют право.

Можно признать гражданина утратившим право пользования ж/п только в том случае, если, помимо неуплаты ЖКУ, данный гражданин добровольно выехал в другое постоянное место жительства и т.п. (для снятия с рег. учета, а не для выселения) . Вы — фактически проживаете в квартире, поэтому ни о каком выселении речи быть не может.

С уважением,

Харченко О.В.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : оплата жкх
вы можете обратиться в суд с иском об определении порядка оплаты за жилье и заключении с вами отдельного договора на оплату жилья и коммунальных усулуг.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : оплата жкх
Елена, здравствуйте! Деньги всегда лучше передавать, имея документальное тому подтверждение.

Что касается определения долей в оплате за наем и ЖКУ, то это можно сделать в судебном порядке.

Выселять Вас за неуплату бывший супруг не может, по этому поводу волноваться нет смысла.

С уважением,

Харченко О.В.
———————————————————————

Оплата жкх при договоре дарения….

Вопрос юристу:

Отец подарил мне 12 долю от квартиры, сейчас он имеет пожизненно в квартире проживать,как описано в договоре дарения, но должен ли он при этом оплачивать жкх наравне со мной ,даже несмотря на то,что он не собственник,а просто пожизненно проживает.Если он должен платить,но не хочет, то могу ли я через суд с него взыскать или выписать его ссылаяс на неуплату,несмотря на пункт в договоре дарения?Спасибо

Ответ юриста на вопрос : оплата жкх
Александра, выкидывать отца из квартиры, которую он Вам ранее подарил — это чёрная неблагодарность. Оснований для оспаривания договора дарения много, и есть прецеденты и положительных решений, права их немного, но они есть. Вряд ли хоть один коллега на этом сайте может дать Вам твёрдую 100% гарантию, что иск отца о расторжении договора не будет удовлетворён. Взыскать ЖКУ Вы, конечно, можете, правда вопрос, в какой части, но тем не менее. Но отец может подать иск о расторжении договора дарения. Что для Вас дороже, ЖКУ или квартира? Пусть там небольшая вероятность удовлетворения его иска, но стоит ли рисковать?
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : оплата жкх
Взяыскать с него деньги можно через суд, а выписать не получится. Кроме того, отец может попробовать в одностороннем порядке через суд расторгнуть договор.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : оплата жкх
Вы вправе взыскать с него долг по уплате ком. услуг за последние 3 года, т.к. у него соответствующие обязанности наравне с собственником по содержанию жилого помещения!
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : оплата жкх
Тут есть нюансы. В любом случае, готовы вам помочь в решении вопроса, обращайтесь.
———————————————————————

Оплата ЖКХ — отопление…

Вопрос юристу:

Здравствуйте.

Обращаюсь к вам с наболевшм вопросом, т.к. на местном уровне решить его не получается. Являюсь пенсионеркой 60 лет, инвалид 2 группы, плохо хожу).

Я проживаю в 3-х этажном доме, 3-х комнатной квартире, приватизированной. В 2005 году в квартире потекли 2 радиатора отопления. Моё обращение в ЖКХ г. Анива по поводу замены 2 батарей, не привели ни к чему. Единственно, что сказали что батареи на замену отсутствуют. В связи с таким положением пришлось отсоединить радиаторы отопления в двух комнатах от стояков. А в кухне и зале — батареи установила за свой счёт. Осенью 2005 года в квртиру были приглашены сотрудники ЖКХ — которые составили АКТ об отсутствии батарей в двух комнатах и вынесли решение об оплате отопления в отопительный сезон за 31,7 кв.м. (квартира 66.6 кв.м.)

До декабря 2010 года я оплачивала отопление за 31,7 кв.м., согласно отапливаемой площади. Но в декабре произошли изменения в структуре ЖКХ, т.е. реорганизация с переименованием (ОАО АКОС) и новая компания стала выставлять счета о 100% оплате за отопление. Обращение к генеральному директору о произведении новых замеров (составлении нового акта) было проигнорировано. По настоящее время ОАО АКОС продолжает выставлять полные счета на оплату, при отсутствии предоставляемых услуг. Единственно что они мне предлагают — это установить радиаторы отопления, но они мне не нужны, т.к. коммунальные платежи очень высокие в нашем регионе. Мой долг растёт с каждым месяцем. Помогите пожалуйста решить данный вопрос.

Подскажите куда я могу ещё обратиться.

С уважением Валентина Петровна

Ответ юриста на вопрос : оплата жкх
Вы являетесь собственником квартиры, Вы не получаете услугу по отоплению Вашей квартиры по Вашей вине, т.к. не желаете приобрести новые радиаторы, а это уже Ваши проблемы.Тепло подается в полном объеме, а то что в вашей квартире нет тепла во всех комнатах, так это по вашей вине, т.к. Вам не нужны радиаторы.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : оплата жкх
Платите за 31.7 кв.м., а если хотят больше пускай обращаются в суд. С Чесноков
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : оплата жкх
Обратиться вы можете в Государственную жилищную инспекцию, а также к юристу для составления и предъявления в суд соответствующего иска.
———————————————————————

Оплатил ЖКХ,3 раза одну и ту же сумму, можно ли получить деньги обратно за оплату….

Вопрос юристу:

Оплатил ЖКХ,3 раза одну и ту же сумму,можно ли получить деньги обратно за оплату.

Ответ юриста на вопрос : оплата жкх
ДА, пишите претензию о твозврате денег.

УДАЧИ ВАМ
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : оплата жкх
Да, требуйте возврата денег, либо зачета уплаченных сумм в счет будущих платежей. Для этого заключайте с управляющей компанией (или компанией поставляющей ресурсы) соглашение о зачете уплаченных сумм.
———————————————————————

оплата ЖКХ…

Вопрос юристу:

Подскажите пожалуйста имеют ли право включать оплату консьержки в квитанцию по оплате ЖКХ и обязаны ли мы её оплачивать или это может быть добровольным ?

Ответ юриста на вопрос : оплата жкх
имеют право если на общем собрании собственников жилья принято решение по этому вопросу
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : оплата жкх
у Вас способ управления посредством УК? Все дополнительные расходы должны обсуждаться на общем собрании, и все платежи должны быть зафиксированы в протоколе.
———————————————————————

Оплата жкх…

Вопрос юристу:

Здравствуйте, в квартире установлены счетчики горячей и холодной воды. В летний период в квартире никто не проживает (УК уведомлена об этом). расход — 0 куб. УК выставляет счет за общедомовые расходы воды. Законно ли это?

Ответ юриста на вопрос : оплата жкх
Ирина

да — законно. поскольку эти платежи не подлежат перерасчету в связи с вашим отсутствием, они рассчитаны с учетом общедомовых нужд по содержанию общего имущества собственников жилья в доме.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : оплата жкх
Добрый день!

Да, законно. За общедомовое имущество и общедомовые расходы вы обязаны оплачивать вне зависимости от проживания или не проживания в жилом помещении
———————————————————————

Оплата ЖКХ…

Вопрос юристу:

Я прописана в Луге.В квартире прописано 3 человека(она,ее мать и брат).Квартира не приватизирована.Я не когда не проживала в этой квартире.На данный момент в квартире не кто не живет и нет возможности найти мать и брата.Образовался долг за коммунальные услуги 30 000 рублей.У меня начали автоматически удерживать долг из зарплаты. Подскажите что делать?

Ответ юриста на вопрос : оплата жкх
Если вам кварттира не нужна ничего не делайте. если нужна — платите
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : оплата жкх
Автоматически у нас в стране ничего не делается. Если удерживают, значит был судебный приказ или решение и есть исполнительный лист или постановление пристава о звзыскании долга. На основании чего удерживают — можете спросить в бухгалтерии, затем узнать какой суд выносил решение и обжаловать его.
———————————————————————

оплата ЖКХ…

Вопрос юристу:

Я поставил счетчики на воду в сентябре 2012 г. НО!!! До сих пор мне приходят счета, по сбору платежей за жкх , в которых в графе перерасчет по воде меня обязуют платить довольно значимые суммы- за кого я должен платить, если я уже установил счетчики?

Мне сказали в ЖЭКе, что я буду платить за мертвые души в течении трех лет-по закону-КАКОМУ??? Предоставить мне хотябы один документ, по которому я должен платить эти лишние суммы, мне отказались. Получается, что в течении трех лет они имеют право без всяких оснований (извесных мне) взимать с меня деньги, причем в НЕКОНТРОЛИРУЕМЫХ мной суммах??? А ЕСЛИ ЗАВТРА МНЕ ВЫСТАВЯТ МИЛЛИОН???????????

Ответ юриста на вопрос : оплата жкх
Обратитесь в суд с этим вопросом, потребуйте сделать перерасчёт.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : оплата жкх
Не оказанную услугу вы платить не обязаны

Им претензию и иск в суд
———————————————————————

оплата ЖКХ…

Вопрос юристу:

У нас с женой в собственности две квартиры. В трехкомнатной проживаем мы и взрослая дочь(27 лет).

В другой квартире (двухкомнатной)мы прописали родную сестру и брата моей жены.

Недавно они заявили,что если квартира ваша то вы её и оплачивайте.

Вопрос:какой финал нас ожидает если они перестанут оплачивать услуги ЖКХ?

Другого жилья у них нет.

С ув.Владимир.Тольятти

Ответ юриста на вопрос : оплата жкх
Уважаемый Владимир !

Во-первых, Вы не могли именно ПРОПИСАТЬ в своей двухкомнатной квартире указанных Вами лиц, так как у нас в России ПРОПИСКА в жилых помещениях была отменена еще 20 лет тому назд. Так что пора уже давно забыть об этих ранее существовавших понятиях в жилищных правоотношениях, как прописка и выписка.

С 1993 года Законом РФ от 26.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" в место существовавшей на тот период "прописки" по всей России был введен для граждан РФ регистрационный учет (регистрация) в жилых помещениях по месту их жительства (постоянная регистрация) и по месту их пребывания (временная регистрация).

Во-вторых, если эти лица зарегистрированы в вашей квартире по месту жительства, то они обязаны согласно статей 153-155 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК)оплачивать за себя в этой квартире за коммунальные услуги.

Как им это делать, Вам нужно было оговорить это в договоре найма на эту квартиру в соответствии со статьей 30 ЖК.

Если они не выделяют вам (собственникам) ежемесячно суммы денег на оплату за себя за коммунальные услуги, то Вы при оплате полностью за жилое помещение и коммунальные услуги можете предъявить им требование о возмещении Вам тех сумм, которые Вы сами оплатили за коммунальные услуги за них. Если они не вернут Вам денежки, то Вы вправе обратиться с иском в суд о взыскании с них этих сумм, но не свыше трех лет за прошедший период.

Кроме того это решение суда Вам в дальнейшем позволит выселить их их квартиры при необходимости.

В-третьих, для сведения уточняю, что у нас в России до 1 сентября 2012 года действовали Правила предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 г. № 307, но с 1 сентября 2012 года они отменены в связи с вступлением в действие с 1 сентября 2012 года новых Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354. Вот с этими Правилами Вам обязательно следует внимательно ознакомиться.

Удачи Вам.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : оплата жкх
Здравствуйте.

Оплачивать коммунальные услуги обязаны собственники жилого помещения, т.е. Вы. Все последствия неуплаты коммунальных услуг коснуться только Вас. Заключите с родственниками договор аренды и пропишите четко, что оплата ком.услуг, содержание жилого помещения в надлежащем состоянии является их обязанностью и они несут ответственность , в случае неисполнения этих обязательств.

В любой момент Вы имеете право выселить родственников из своей квартиры и снять с регистрационного учета.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : оплата жкх
Постановлением Правительства Российской Федерации № 307 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг гражданам, в пункте 80 которых указано, что исполнитель вправе приостановить или ограничить предоставление коммунальных услуг через 1 месяц после письменного предупреждения (уведомления) потребителя в случае:

неполной оплаты потребителем коммунальных услуг. Под неполной оплатой коммунальных услуг понимается наличие у потребителя задолженности по оплате одной или нескольких коммунальных услуг, превышающей 6 ежемесячных размеров платы, определенных исходя из соответствующих нормативов потребления коммунальных услуг и тарифов, действующих на день ограничения предоставления коммунальных услуг, при условии отсутствия соглашения о погашении задолженности, заключенного потребителем с исполнителем, и (или) при невыполнении условий такого соглашения. В п. 81 Правил определен порядок приостановления или ограничения одной или нескольких коммунальных услуг.

Кроме того Вас ожидают в случае злостного уклонения от уплат и образовании большей задолженности судебные разбирательства.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ должники — лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, — обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
———————————————————————

оплата жкх…

Вопрос юристу:

Могу ли я отказаться от вывоза тбо, проживаю в деревянном бараке на четыри семьи у каждого свой отдельный вход в квартиру, ящик под тбо находиться на соседней улице, мусор я туда не ношу, а деньги с меня высчитывают?

Ответ юриста на вопрос : оплата жкх
Нет, не можете.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : оплата жкх
А куда же Вы деваете мусорт-то?!
———————————————————————

Оплата ЖКХ: Подскажите, какой процент оплаты за электроэнергию…

Вопрос юристу:

Оплата ЖКХ: Подскажите, какой процент оплатыза электроэнергию, я обязан оплачивать по ОБЩЕДОМОВОМУ счётчику, от показаний моего индивидуального электросчётчика?

Ответ юриста на вопрос : оплата жкх
законом данное соотношение не устанавливается, увы…ищите, кто ворует электроэнергию в доме, за кого вы платите немалый тариф
———————————————————————

оплата ЖКХ

Вопрос юристу:

Не вступил в наследство и не зарегистрирован в квартире — с какого момента я обязан оплачивать услуги ЖКХ

Ответ юриста на вопрос : оплата жкх
Здравствуйте! С момента государственной регистрации перехода права собственности, т.е. как получите свидетельство о государственной регистрации права собственности. Удачи!
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : оплата жкх
Здравствуйте, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
———————————————————————

оплата ЖКХ между собственниками…

Вопрос юристу:

Добрый день! подскажите пожалуйста, как быть в ситуации. Я со своим сыном проживаю в квартире моих разведённых родителей, квартира разделена на доли между ними по , но в квартире они не проживают (живут в своих собственных отдельных квартирах). Я и мой ребёнок лишь прописаны в квартире. Я ежемесячно перечисляю некую сумму на расчётный счёт в пользу платы квартиры, так же оплачиваю электричество. Родители за свою собственность платить не хотят, говорят мол ты живёшь, ты и оплачивай платёжки приходящие на них. Я за их собственность платить не хочу, за коммуникации я итак оплачиваю. За пол года накопилось задолженность. Приходят предсудебные письма. А как мне быть в этой ситуации? Могут ли меня выселить или на меня наложить какие то санкции? Спасибо

Ответ юриста на вопрос : оплата жкх
Это собственники должны платить.ВЫ можете заплаттить за них и потребовать деньги с них обратив взыскание на кв

Вас не выселят.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : оплата жкх
если вы платите за себя и сына то на вас взыскание не наложат. Долг будут оплачивать собственники.
———————————————————————

Оплата ЖКХ…

Вопрос юристу:

Добрый день! Подскажите, правомерно ли со стороны Управляющей Компании изменять стоимость услуг задним числом. При получении квитанций за апрель, сумма квартплаты повысилась на 50%. по квитанциям апрель,май остались повышенными. При обращении в расчетный центр была получена устная информация о том что : 1. Вам рассчитывали тепло и воду по одной цене, а должна быть совершенно другая. Если посчитать то вы еще должны…. (перерарасчет сделали за 6 месяцев) 2. Вам меняли общедомовые счетчики ( счетчики не меняли со слов сантехников) и пока вам их меняли ваши расходы по общедомовым нуждам возрасли с 0,5 кубм до 8 куб.м, поэтому вы должны оплатить данные расходы.

Ответ юриста на вопрос : оплата жкх
Светлана, у Вас есть безусловное право обратитьс в Вашу УК с письменным заявлением о предоставлении информации по интересующему Вас вопросу, если не ответят, в Жил.инспекцию, привлекут к штрафу УК за не преоставлении информации
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : оплата жкх
Уважаемая Светлана !

Во-первых, Вам необходимо ознакомиться внимательно с новыми Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354, которые применяются по всей России с 1 сентября 2012 года.

И пока Вы не будете знать основные положения этих Правил, Вы так и будете сомневаться в действиях УК и не только.

Во-вторых, то, что Вам устно сказал кто-то из УК, к "делу не пришьешь"…

В-третьих, разберитесь сначала с этим вопросом более основательно и лучше с помощью юрсита, а потом уже решите, что Вам делать, СМИРИТЬСЯ или судиться с УК.

Удачи.
———————————————————————

Оплата ЖКХ услуг…

Вопрос юристу:

Добрый день! Произошла такая ситуация:долго не платил за квартиру (5 мес.) по причине отсутствия работы, в свзяи с чем накопился долг (~40 тыс.руб) Пока что Жилкомсервис мне ничего не предъявил но скоро пойдут угрозы и т.п. Квартира у меня приватизированная (не социальная) однако какие санкции ко мне может предъявить ко мне. Реально ли обезопасить себя гарантийным письмом в ЖКС что долг оплачу в течении 2-3 мес.или им будет все равно? Сразу долг погасить не смогу.Что можно сделать в данной ситуации чтобы ЖКС не давил на меня сильно?

Заранее спасибо

Ответ юриста на вопрос : оплата жкх
Ответ не верен.,формален,, и не по существу вашего вопроса.

В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственикам и нанимателям в многокварирных домах вам может быть предоставлена рассрочка.

Вот текст.

"Рассрочка предоставляется, если начисленный размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, в каком-либо расчетном периоде превысит более чем на 25% размер платы за коммунальные услуги, начисленный за аналогичный расчетный период прошлого года.

Рассрочка предоставляется на условиях внесения платы за коммунальную услугу равными долями в течение 12 месяцев, включая месяц, начиная с которого предоставляется рассрочка, и взимания за предоставленную рассрочку процентов, размер которых не может быть выше, чем увеличенный на 3% размер ставки рефинансирования Банка России, действующей на день предоставления рассрочки.

Проценты за предоставляемую рассрочку не начисляются или начисляются в меньшем размере, если за счет средств бюджета (бюджетов) различных уровней бюджетной системы Российской Федерации исполнителю предоставляется компенсация (возмещение) средств, недополученных в виде процентов за предоставление рассрочки.

"

Поэтому то. чтовы назваете" гарантийным письмом".является соглашением с ЖЭКом о рассрочке. Обратитесь туда с письменным заявлением
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : оплата жкх
Обратитесь с заявлением в УК о рассрочке (отсрочке) платежа с объяснением причин.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : оплата жкх
Даже заключив с УК соглашение о рассрочке,это не лишает УК возможности обратится в суд. Взыскатель не обязан ждать, когда вы соизволите выплатить.УК намного выгодней иметь исп.лист и решение суда на руках.Еще не факт ,что с вами заключат данное соглашение.А на счет формальности ответа еще можно поспорить.В ответе Стрикун нет ни одной ссылки на ст. либо пункт НПА.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : оплата жкх
В соответствии со ст. 153 ч.1 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Выселить вас не смогут,поскольку квартира приватизирована.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты, по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Вы обязаны были оплачивать коммунальные услуги и никакие гарантийные письма не гарантируют вам того,что УК не обратится в суд за взысканием задолженности.

Единственный выход это погасить задолженность и пени.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : оплата жкх
Следуйте моему совету и не будет обращения в суд.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : оплата жкх
суд взыщет все с процентами. Вам можно попробовать написать заявление в вашу Управляющую компанию объяснить ситуацию и попросить рассрочку с приложением графика платежей. Это может отсрочить подачу иска в суд.
———————————————————————

Оплата ЖКХ…

Вопрос юристу:

Привет. Помогите разобраться в ситуации. Имеется долг по квартплате за комнату(она не приватизирована) и вот когда приходит квитанция по оплате, на почте говорят платить по квитанции желтого цвета, потому как если есть долг то по обычной не принимают. И вот меня интересуют куда идут деньги , в счет погашения долга или же в первую очередь начисляются за текущий месяц , а остатки уже на погашение?

Ответ юриста на вопрос : оплата жкх
Уважаемый Денис !

Вам в первую очередь следует самому ознакомиться с новыми Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354, которые вступили в действие у нас по всей России с 1 сентября 2012 года. После чего Вы сможете разобраться со своим этим вопросом. Если что-то будет не ясно, обратитесь к юристу, который занимается судебными делами по коммунальным услугам, за консультацией.

За какой период платить за коммунальные услуги — это Ваше право. И Вам никто не может указывать в этом.

Удачи Вам.
———————————————————————

оплата жкх…

Вопрос юристу:

Уважаемые юристы, подскажите пожалуйста!

Есть несовершеннолетнее лицо (17 лет), сирота, но имеет, доставшуюся по наследствуквартиру. Прописан он там один. Есть еще и опекун, который был назначен в 2008 г. на имя Н/Л пришли квитанции на оплату ЖКХ (сумма за 4 года несущественная). может ли н/л рассчитывать на материальную, денежную помощь или уменьшения оплаты ЖКХ? Ну или опекун либо н/л в обязательном порядке должны все погасить? Спасибо.

Ответ юриста на вопрос : оплата жкх
Опекун обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги от имени опекаемого. При требованиях погасить задолженность за период СВЫШЕ трёх лет (в суде) можно просить суд о применении срока исковой давности.
———————————————————————

Оплата ЖКХ. Мой отец является собственником части жилого дома(1/3).По этому адреусу не проживает, есть справка. Как можно…

Вопрос юристу:

Оплата ЖКХ.Добрый день, подскажите пожалуйста. Мой отец является собственником части жилого дома(1/3).По этому адреусу не проживает,есть справка.Как можно оспорить в управляющей компании, в суде, услугу по содержанию жилья.Потому как компания за период в три года не занималась ни коммуникациями,ни обслуживанием при домовой территории,не чистился снег вывозился только мусор контейнером.Договора на обслуживание с отцом не заключалось,собрания собственников жилья не проводилось.

Ответ юриста на вопрос : оплата жкх
Как можно оспорить в управляющей компании, в суде, услугу по содержанию жилья.

—никак не оспорите. практически. -без вариантов.
———————————————————————

Оплата ЖКХ с базой зачисления или без…

Вопрос юристу:

Оплата ЖКХ с базой зачисления или без

Ответ юриста на вопрос : оплата жкх
Статья 155. Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги

1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее — иной специализированный потребительский кооператив).

(в ред. Федерального закона от 04.06.2011 N 123-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании:

1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;

2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

(часть 2 в ред. Федерального закона от 21.07.2014 N 263-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

2.1. Платежные документы, информация о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг подлежат размещению в системе в срок, предусмотренный частью 2 настоящей статьи.

(часть 2.1 введена Федеральным законом от 21.07.2014 N 263-ФЗ)

КонсультантПлюс: примечание.

В соответствии с Федеральным законом от 21.07.2014 N 263-ФЗ по истечении четырех месяцев после дня вступления в силу указанного в части 3 статьи 6 соглашения и до 1 января 2017 года положения части 2.2 статьи 155 ( в редакции указанного Федерального закона) применяются только на территориях субъектов Российской Федерации, заключивших соответствующие соглашения. С 1 января 2017 года положения части 2.2 статьи 155 (в редакции указанного Федерального закона) применяются для всех субъектов Российской Федерации.

2.2. В случае неразмещения платежных документов и информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в системе в срок, предусмотренный частью 2 настоящей статьи, граждане и организации вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, в котором были размещены платежные документы и указанная информация в системе.

(часть 2.2 введена Федеральным законом от 21.07.2014 N 263-ФЗ)

2.3. Информация о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, размещенная в системе, должна соответствовать сведениям, содержащимся в платежном документе, представленном в соответствии с пунктом 1 части 2 настоящей статьи. При несоответствии сведений, содержащихся в платежном документе, представленном в соответствии с пунктом 1 части 2 настоящей статьи, информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, размещенной в системе, достоверной считается информация, размещенная в системе.

(часть 2.3 введена Федеральным законом от 21.07.2014 N 263-ФЗ)

3. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

4. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

(в ред. Федеральных законов от 04.06.2011 N 123-ФЗ, от 29.06.2015 N 176-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

4.1. Наниматель жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги наймодателю такого жилого помещения, если данным договором не предусмотрено внесение нанимателем платы за все или некоторые коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям.

(часть 4.1 введена Федеральным законом от 21.07.2014 N 217-ФЗ)

5. Члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса.

(в ред. Федеральных законов от 04.06.2011 N 123-ФЗ, от 25.12.2012 N 271-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

6. Не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за содержание жилого помещения и плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса.

(в ред. Федеральных законов от 04.06.2011 N 123-ФЗ, от 25.12.2012 N 271-ФЗ, от 29.06.2015 N 176-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

6.1. В случае заключения товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договора управления многоквартирным домом плата за коммунальные услуги вносится лицами, указанными в пунктах 1 — 5 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.

(часть 6.1 в ред. Федерального закона от 05.04.2013 N 38-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

6.2. Управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации.

(часть 6.2 введена Федеральным законом от 04.06.2011 N 123-ФЗ)

6.3. На основании решения общего собрания членов товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям. При этом внесение платы за коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям признается выполнением собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме своих обязательств по внесению платы за коммунальные услуги перед товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, которые отвечают перед такими собственниками и нанимателями за предоставление коммунальных услуг надлежащего качества.

(часть 6.3 введена Федеральным законом от 04.06.2011 N 123-ФЗ; в ред. Федерального закона от 29.06.2015 N 176-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

7. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

(в ред. Федеральных законов от 04.06.2011 N 123-ФЗ, от 25.12.2012 N 271-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

7.1. На основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям. При этом внесение платы за коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям признается выполнением собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме своих обязательств по внесению платы за коммунальные услуги перед управляющей организацией, которая отвечает перед такими собственниками и нанимателями за предоставление коммунальных услуг надлежащего качества.

(часть 7.1 введена Федеральным законом от 04.06.2011 N 123-ФЗ; в ред. Федерального закона от 29.06.2015 N 176-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

7.2. В случае заключения лицом, указанным в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией, отобранной по результатам открытого конкурса, предусмотренного частью 13 статьи 161 настоящего Кодекса, а также в случае, если договор управления многоквартирным домом заключен с указанным лицом в соответствии с частью 8 статьи 161 настоящего Кодекса, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится такой управляющей организации.

(часть 7.2 введена Федеральным законом от 05.04.2013 N 38-ФЗ)

7.3. При осуществлении застройщиком управления многоквартирным домом без заключения договора управления таким домом с управляющей организацией плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится лицом, указанным в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, застройщику.

(часть 7.3 введена Федеральным законом от 05.04.2013 N 38-ФЗ)

7.4. При заключении застройщиком в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится лицом, указанным в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, такой управляющей организации.

(часть 7.4 введена Федеральным законом от 05.04.2013 N 38-ФЗ)

8. Собственники помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление таким домом, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

9. Собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

10. Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

11. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

(в ред. Федеральных законов от 23.07.2008 N 160-ФЗ, от 27.07.2010 N 237-ФЗ, от 29.06.2015 N 176-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

12. Плата за коммунальные услуги, предоставляемые временным жильцам, вносится нанимателем жилого помещения в соответствии с дополнительным соглашением с наймодателем, заключенным на срок проживания временных жильцов.

13. Наймодатель, управляющая организация обязаны информировать в письменной форме соответственно нанимателей жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов и собственников жилых помещений в многоквартирном доме об изменении размера платы за жилое помещение и коммунальные услуги не позднее чем за тридцать дней до даты представления платежных документов, на основании которых будет вноситься плата за жилое помещение и коммунальные услуги в ином размере, если иной срок не установлен договором управления.

14. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

(в ред. Федерального закона от 25.12.2012 N 271-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

14.1. Собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере, установленном в порядке, предусмотренном частью 14 настоящей статьи. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

(часть 14.1 введена Федеральным законом от 25.12.2012 N 271-ФЗ; в ред. Федерального закона от 29.06.2015 N 176-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

15. Наймодатель жилого помещения, управляющая организация, иное юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, которым в соответствии с настоящим Кодексом вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, а также их представитель вправе осуществлять расчеты с нанимателями жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов и собственниками жилых помещений и взимать плату за жилое помещение и коммунальные услуги при участии платежных агентов, осуществляющих деятельность по приему платежей физических лиц, а также банковских платежных агентов, осуществляющих деятельность в соответствии с законодательством о банках и банковской деятельности.

(часть пятнадцатая введена Федеральным законом от 03.06.2009 N 121-ФЗ)

16. При привлечении лицами, указанными в части 15 настоящей статьи, представителей для осуществления расчетов с нанимателями жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов, собственниками жилых помещений и взимания платы за жилое помещение и коммунальные услуги согласие субъектов персональных данных на передачу персональных данных таким представителям не требуется.

(часть 16 введена Федеральным законом от 28.12.2013 N 417-ФЗ)

17. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги может вноситься с использованием системы, в том числе на основании договоров на поставку ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, договоров оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, на предоставление коммунальных услуг, заключенных в электронной форме с использованием системы.

(часть 17 введена Федеральным законом от 21.07.2014 N 263-ФЗ)

http://www.consultant.ru/popular/housing/55_25.html#p2193

© КонсультантПлюс, 1992-2015
———————————————————————

оплата жкх…

Вопрос юристу:

Ребенок родился в 2008 а прописали в домовой 2010 с какого момента я должна платить камунальные

Ответ юриста на вопрос : оплата жкх
Здравствуйте.

С момента регистрации по месту жительства.
———————————————————————

оплата жкх многодетными…

Вопрос юристу:

Подскажите пожалуйста у меня четверо несовершеннолетних детей ,мы многодетные какая скидка по оплате коммунальных услуг

Ответ юриста на вопрос : оплата жкх
Льготы многодетным семьям в сфере ЖКХ

1. Скидка в 30% от стоимости коммунальных услуг для детей с тремя детьми; 50% — для семей с 4-6 детьми и 100% — с 7 и более детьми

2. Первоочередное право и преимущество на предоставление квартиры из жилфонда г. Москвы

3. Преимущественное право на предоставление квартиры из собственности г.Москвы и выдача субсидии для приобретения, либо строительства жилого помещения согласно федеральным законам и правовым актам г.Москвы

4. Преимущественное право на получение садовых участков

5. Услуги бань — бесплатное пользование.
———————————————————————

Оплата ЖКХ…

Вопрос юристу:

Здравствуйте! Прошу совета. Квартира приватизирована по 1/4 у каждого собственника. Один из собственников из квартиры выписался. И перестал платить полностью за свою часть . У меня вопрос., как заставить платить собственника за ту часть жилплощади, которая высчитывается не на человека, а на квадратные метры, и свою часть доли собственник должен оплачивать, не зависимо от того, проживает он в квартире или нет.

Ответ юриста на вопрос : оплата жкх
Только через суд, если не договоритесь!
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : оплата жкх
Обратитесь в суд, больше никак!

Удачи!
———————————————————————

Оплата ЖКХ…

Вопрос юристу:

Здравствуйте подскажите пожалуйстакак мне быть, я живу в квартире с подселением, у меня 1 комната в 3 комнатной квартире, нам приходили квитанции на оплату ЖКХ раздельно каждому хозяиму. С 1 июня сказали что будет приходить единая квитанция. Как нам делить платежку?

Ответ юриста на вопрос : оплата жкх
Ольга, по количеству проживающих. общую сумму делите на количество человек в квартире и оплачиваете общей суммой.
———————————————————————

Оплата ЖКХ при наличии в собственности нескольких квартир…

Вопрос юристу:

Я имею в собственности 2 квартиры: в Москве и в городе Железнодорожном Московской области. Постоянно зарегестрирован и проживаю в Москве. В Железнодорожном никто не живет. При оплате за газ в квитанции стоит повышающий коэффициент 2,7 т.е.вместо 33 руб по тарифу с меня берут 89 руб 10 коп. Работники газового хозяйства объясняют это тем, что я имею в собственности 2 квартиры. Правильно ли это?

Ответ юриста на вопрос : оплата жкх
Леонид, надо обратиться в УК в г.Железнодорожном с заявлением о том, что Вы временно проживаете и оплачиваете коммунальные услуги по другому месту жительства и попросите сделать перерасчет размера платы за коммунальные услуги согласно п.54 Правил предоставления коммунальных услуг. Приложите справку ОВД (теперь, наверное, полиции) о том, что проживаете в Москве, а также другие документы, подтверждающие отсутствие по адресу в г.Железнодорожном.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : оплата жкх
обжалуйте действия в прокуратуру Железнодорожного
———————————————————————

Похожие статьи:

Юридические вопросы

Январь 14, 2016 | Категория: ЖКХ



Комметирование закрыто.

rss feed