Акт приема передачи

Акт приема-передачи…

Вопрос юристу:

Летом 2012 г. купили квартиру в строящемся доме по Договору купли-продажи (не 214-ФЗ). По Доп соглашению Застройщик ещё должен сделать отделку квартиры. Сегодня получила приглашение подписать акт-приема передачи и получить ключи (или наоборот). По Договору Акт я должна подписать не позднее 30 дней с момента получения приглашения. НО! Накануне была на объекте — там только стены со шпаклевкой: ни отопления, ни газоснабжения, ни электроснабжения, ни водоснабжения — ничего нет !!! Как я понимаю, акт я подписывать не должна. Каковы мои дальнейшие действия? Спасибо.

Ответ юриста на вопрос : акт приема передачи
В таком случае вам нужно отказаться от подписания акта либо подписать его и указать то, что вы не принимаете вовсе!

с Уважением,
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : акт приема передачи
Здравствуйте.

Обратитесь письменно с заявлением к застройщику.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : акт приема передачи
В указанном случае необходимо подготовить претензию.
———————————————————————

Акта приема — передачи мне денег на технику тоже нет так как все по безналу….

Вопрос юристу:

Добрый день!

работаю в компании, нахожусь на 7 месяце беременности.

Когда сообщила об этом начальству, меня стали запугивать и давить чтобы я уволилась по собственному.Не так давно от ген.дира в устной форме поступила просьба заказать ему 10ед.техники , которую я заказала (через ИНТЕРНЕТ-МАГАЗИН Комус) оплата проходит по безналичному расчету, за полученную технику я расписалась.

Директор сказал, что уезжает на совещание и просит оставить меня коробку с техникой в раздевалке, чтобы потом ее забрал водитель.

На следующий день ,по приходу на работу, генеральный и финансовый директор вместе со службой безопасности отводят меня в кабинет и начинают говорить, что посадят за кражу.

На вопрос о какой краже речь мне ответили что НИКТО меня не просил заказывать эту технику,(которая лежала в раздевалке) и я лично это сделала чтобы украсть все это..Хотя при заказе первичном техники я общалась с менеджером из комуса и тоже ему описывала всю ситуацию с заказом для начальства ( хотя напрямую конечно же он с ним не общался)

Камер у нас нет.Акта приема — передачи мне денег на технику тоже нет так как все по безналу.

Сами начальники не являются гражданами РФ — граждане Турции.

С этого понедельника у меня декрет, но мне грозят , что посадят в тюрьму, будут приходить домой..

очень прошу как то разъяснить для меня ситауцию, попала в больницу на нервной почве, развилась мания преследования, очень страшно.

заранее премного благодарна

с уважением,

Анна

Ответ юриста на вопрос : акт приема передачи
Грозить можно всем чем угодно.

В Ваших действиях нет преступления.

Насколько я понимаю, техника на месте, никуда не пропало?

Все остальное — их пустые фантазии…
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : акт приема передачи
Конечно, при таких обвинениях трудно быть спокойной.

Но ведь они до сих пор не заявили в полицию… Значит нет оснований.

Обращайтесь, если дойдет дело до суда —
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : акт приема передачи
Анна, не переживайте. Во-первых, вы ничего противозаконного не совершали. Есть незаинтересованные сотрудники "Комуса", которые могут подтвердить, каким образом происходило Ваше общение по заказу. Во-вторых, расследованием краж занимаются уполномоченные органы, а у вас даже состава преступления нет. Вас просто запугивают.

Для более полного ответа необходимо знать Вашу должность и заключался ли с Вами договор о полной материальной ответственности.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : акт приема передачи
Анна, конечно полной уверенности быть не может, в условиях, когда техника пропала, Вы это описали уже в уточнении к вопросу.
———————————————————————

Акт приема передачи регистрируется в Юстиции?…

Вопрос юристу:

Квартира приобретена в 2014 году по договору долевого участия, акт приема передачи подписан 31 декабря 2014 года, имею ли право на получение налогового вычета в 2015 году? Акт приема передачи регистрируется в Юстиции?

Ответ юриста на вопрос : акт приема передачи
Здравствуйте!

Вам необходимо зарегистрировать право собственности на квартиру (предоставив в Росреестр акт приема-передачи, ДДУ, разрешение на ввод дома в эксплуатацию).

Но налоговым вычетом Вы сможете воспользоваться только в 2016 году, т.к. право будет зарегистрировано только в 2015-м.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : акт приема передачи
Если вы не зарегистрировали право собственности, то не можете обратиться за получением налогового вычета в 2015 году.
———————————————————————

Акт приема-передачи мне возвращается на руки?…

Вопрос юристу:

Получила свидетельство на право собственностиквартиры в новостройке. Акт приема-передачи мне возвращается на руки?

Ответ юриста на вопрос : акт приема передачи
Конечно, ведь в этом акте многие важные составляющие исполнения договора…
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : акт приема передачи
Здравствуйте.

Он составляется в двух экземплярах и для Вас один
———————————————————————

АКТ приема передачи подписано, я могу с завтрашнего дня начать проживать там, а не ждать получения Свидетельства о ГРП?…

Вопрос юристу:

Я Покупатель. Завтра 18.07.14г. в Москве заключаем договор купли-продажиквартиры, подписываем акт приема -передачи и идем в регпалату. В квартире прописана и проживает дочь Продавца. В Договору КП указали, что обязуются сняться с регистрационного учета, освободить КВАРТИРУ от личного имущества в течение 5 (пяти) дней с момента получения ПОКУПАТЕЛЕМ свидетельства о ГРП. ВОПРОС — т.к.АКТ приема передачи подписано, я могу с завтрашнего дня начать проживать там, а не ждать получения Свидетельства о ГРП? Я с региона, а гостиницы дорогие.

Ответ юриста на вопрос : акт приема передачи
Применяется ст. 8.1 ГК РФ: "Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом."

Пока не получите свидетельство о праве собственности, в ФМС для прописки идти глупо.

А по договорённости между проживающими и Вами можно заселяться Вам без проблем хоть вчера.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : акт приема передачи
Уважаемый Роман , г. Уфа !

Во-первых:

Согласно ст.2 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"

ч.1.Государственная регистрация является ЕДИНСТВЕННЫМ ДОКАЗАТЕЛЬСТВОМ существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

ч.3.ДАТОЙ государственной регистрации прав является день внесения соответствующих ЗАПИСЕЙ в Единый государственный реестр прав.

Исходя из выше изложенного:

— именно ЗАПИСЬ в Реестре прав на недвижимое имущество в Регпалате или БТИ субъекта РФ, которая должна иметь Номер государственной регистрации, является ЕДИНСТВЕННЫМ ДОКАЗАТЕЛЬСТВОМ существования зарегистрированного права.

Во-вторых:

Вам необходимо оформлять НЕ просто Акт, а Акт приёма-передачи квартиры и денежных средств.

При этом, вам должны быть переданы от Продавца:

— сама квартира как жилое помещение;

— все квитанции по коммунальным платежам за прошедший период;

— ключи от входных дверей квартиры и т.д.

Тем самым, если вам при подписании Акта будут переданы всё выше указанное имущество, то в этом случае вы уже сможете пользоваться данной квартирой.

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 17.07.2014г

20:38 моск.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : акт приема передачи
Проживать в квартире Вы можете только после регистрации перехода права собственности. Договор купли-продажи — это лишь основание для возникновения права.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : акт приема передачи
Проживать то можете и чужая регистрация этому не препятствует. А вот от личных чужих вещей могут быть неприятности. Составте хотя бы акт с собственником какие в квартире складированы вещи в каком количестве и в каком месте в двух экземплярах и оба распишитесь. Чтобы не было претензии о пропаже, либо порче имущества, а лучше не заключайте договор пока не освободят кавртиру от имущества.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : акт приема передачи
Вы сможете беспрепятственно проживать в данной квартире,не с МОМЕНТА ПОДАЧИ ДОКУМЕНТОВ НА РЕГИСТРАЦИЮ, а с МОМЕнТА РЕГИСТРАЦИИ,ДАННОЙ СДЕЛКИ в Рег. палате….

Приобретение недвижимого имущества. В отношении момента возникновения права собственности на недвижимое имущество, подлежащее регистрации, в ГК дается прямое указание: право собственности возникает с момента государственной регистрации (ст. 219 и п. 2 ст. 223 ГК). Этому правилу следует такая же же четкая норма п. 1 ст. 2 Закона о государственной регистрации прав на недвижимость, согласно которой государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права и может быть оспорена только в суде. Эти нормы действуют независимо от основания приобретения недвижимого имущества.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : акт приема передачи
Роман, добрый день!

Как видно из Вашего вопроса, Вы уже подписали договор купли-продажи с условием снятия с регистрационного учета и освобождения квартиры в течение 5 рабочих дней с момента получения свидетельства права собственности. В этом случае Вам необходимо соблюсти данное условие, т.е. проживать с завтрашнего дня Вы там не можете. Единственное, что Вам порекомендовать — не подписывайте акт приема-передачи до фактического приема квартиры, т.к. Вы в будущем не сможете ссылаться на недостатки, которые возникнут осле подписания акта, а они могут возникнуть в течение тех 5 дней проживания продавцов. Также проследите, чтобы не договоре не было условия "Договор имеет силу передаточного акта".

Посл того, как зарегистрируете свое право, тогда и подписывайте акт приема-передачи, где укажите все характеристики принимаемой квартиры, в т.ч. явные недостатки. Это Вам пригодится в будущем, если возникнет необходимость уменьшения покупной цены в силу не оговоренных недостатков квартиры в договоре в порядке ст.557 ГК РФ.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : акт приема передачи
В квартире прописана и проживает дочь Продавца. что обязуются сняться с регистрационного учета освободить КВАРТИРУ от личного имущества в течение 5 (пяти) дней с момента получения ПОКУПАТЕЛЕМ свидетельства о ГРП. Это Ваши условия договора. Можете проживать только после выполнения этих условий договора.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : акт приема передачи
Статья 421. Свобода договора

[Гражданский кодекс РФ] [Глава 27] [Статья 421]

1. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

2. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами.

3. Стороны могут заключить договор, в котором содержатся элементы различных договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами (смешанный договор). К отношениям сторон по смешанному договору применяются в соответствующих частях правила о договорах, элементы которых содержатся в смешанном договоре, если иное не вытекает из соглашения сторон или существа смешанного договора.

4. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422).

В случаях, когда условие договора предусмотрено нормой, которая применяется постольку, поскольку соглашением сторон не установлено иное (диспозитивная норма), стороны могут своим соглашением исключить ее применение либо установить условие, отличное от предусмотренного в ней. При отсутствии такого соглашения условие договора определяется диспозитивной нормой.

5. Если условие договора не определено сторонами или диспозитивной нормой, соответствующие условия определяются обычаями делового оборота, применимыми к отношениям сторон.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : акт приема передачи
Это зависит от того как этот момент был определен в Вашем договоре (ст. 421 ГК РФ). По общему правилу права собственника у Вас возникают с момента регистрации права (ст. 209 ГК РФ) Но этот порядок Вы могли изменить договором.
———————————————————————

акт приема-передачи квартиры…

Вопрос юристу:

Когда должен быть подписан акт приема-передачи квартиры(вторичка)?Агент утверждает, что после получения продавцом св-ва о праве соб-ти(встречная продажа) на новоую квартиру он и его несовершеннолетние дети обязаны сначала встать на учет по новому адресу, чтобы дети оказались не выписаны в никуда.Из-за этого процедура получения денег соот-но переносится.Так ли это?

Ответ юриста на вопрос : акт приема передачи
Настаивайте на том, чтобы продавец снял с регистрации себя и своих несовершеннолетних детей ДО подписания и оформления договора купли-продажи квартиры. В противном случае Вы фактически приобретёте квартиру с правом проживания в ней прежних хозяев. В дальнейшем выселить их можно будет только в судебном порядке, что может быть непросто, учитывая то, что в квартире несовершеннолетние.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : акт приема передачи
Добрый день!

Вы можете подписывать Акты тогда когда будете уверенны в том, что Вы не выбросили свои деньги на ветер, а действительно стали обладателем своего жилья. Бывают случаи когда даже очень известные реэлторы составляют Договор таким образом, что из смысла явствует, что у Клиента ничего нет, а реэлтор ни за что не отвечает. А походы по Судам и Приставам дальше подтверждения правоты никуда не двигается. Внимательно прочитайте все документы.
———————————————————————

Акт приема-передачи и акт осмотра это одно и тоже?…

Вопрос юристу:

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, застройщик уведомил о сдаче дома в эксплуатацию и предложил подписать акт осмотра квартиры. Акт приема-передачи и акт осмотра это одно и тоже?

Ответ юриста на вопрос : акт приема передачи
Нет, это разные акты.
———————————————————————

Акт приема-передачи помещения нужно подписывать одновременно с договором аренды, или можно после?…

Вопрос юристу:

Акт приема-передачи помещения нужно подписывать одновременно с договором аренды, или можно после?

Ответ юриста на вопрос : акт приема передачи
Смотрите по обстоятельствам — можете акт подписать и другим числом
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : акт приема передачи
Можно и после
———————————————————————

(акт приема передачи и расторжение с предыдущим арендатором не были подписаны т….

Вопрос юристу:

Суть дела обстоит так:

Нежилое помещение было сдано в аренду на срок 11 мес. 25 дней, (по условиям договора арендатор при досрочном освобождении помещения обязуется известить в письменной форме за 30 дней, также обеспечительный платеж в случае досрочного расторжение остается у арендодателя)

так вот арендатор решил съехать досрочно и не известил должным образом, лишь к своему отьезду написал служебку о намерении съехать до 1 августа. Так вот он съехал и оставил некоторое имущество в помещении. (так как он не написал служебку вовремя он заплатил и за август) в итоге тем же числом, с 1 августа помещение было сдано в аренду другому лицу, который также заплатил за этот месяц (август) и в итоге исчез один элемент имущества предыдущего арендатора.

Суть моего вопроса касается стороны арендодателя, (чем аппелировать и т.д.) интересует Ваше мнение о данной ситуации. (акт приема передачи и расторжение с предыдущим арендатором не были подписаны т.к. не брал телефон, что доказать будет сложно)

(daniel-zelik@rambler.ru)

Ответ юриста на вопрос : акт приема передачи
по данной ситуации можно рассуждать долго… каждая сторона будет указывать на свои обстоятельства ….
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : акт приема передачи
Для полного анализа нужно изучить имеющиеся документы.

На основании изложенной Вами информации сделать какой либо вывод не представляется возможным.
———————————————————————

акт приема-передачи квартиры…

Вопрос юристу:

Не хочу подписывать акт приемки- передачи квартиры, который мне предлагает подписать застройщик, потому что в нем есть пункт: не имею притензий к застройщику по договору. Написал притензию к застройщику по поводу срыва срока сдачи объекта (просрочка 3 квартала), ответа пока нету. Квартиру получать надо, так как жить не где.

Вопрос: Ждать когда застройщик ответит на письмо? Если не ответит, то подавать в суд? Как исключить этот пункт из акта? Или в потом в судебном порядке можно будет доказать, что этот пункт не имеет силы, так как у меня не было другого выбора, как подписать такой документ?

Ответ юриста на вопрос : акт приема передачи
Здравствуйте Никита!

Передача недвижимости продавцом и принятие ее покупателем осуществляются по подписываемому сторонами передаточному акту. Если иное не предусмотрено законом или договором, обязательство продавца передать недвижимость покупателю считается исполненным после вручения этого имущества покупателю и подписания сторонами соответствующего документа о передаче. Уклонение одной из сторон от подписания документа о передаче недвижимости на условиях, предусмотренных договором, считается отказом соответственно продавца от исполнения обязанности передать имущество, а покупателя — обязанности принять имущество.

Принятие покупателем недвижимости, не соответствующей условиям договора продажи недвижимости, в том числе в случае, когда такое несоответствие оговорено в документе о передаче недвижимости, не является основанием для освобождения продавца от ответственности за ненадлежащее исполнение договора.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : акт приема передачи
Требуйте, чтобы этот пункт в акте был изменен в соответствии с вашими пожеланиями. Т.е. у вас нет претензий к качеству полученной квартиры, но имеются претензии по срокам, которые должны быть решены в соответствии с действующим законодательством. Можете свой акт напечатать, подписать и принести застройщику.
———————————————————————

Акт приема-передачи помещения подписывается до или после Соглашения?…

Вопрос юристу:

В течение какого срока с момента получения Арендодателем Уведомления о досрочном расторжении договора аренды нежилого помещенияпо соглашению сторон

подписывается Соглашение о прекращении отношений, обусловленных договором аренды нежилого помещения?

Акт приема-передачи помещения подписывается до или после Соглашения?

Ответ юриста на вопрос : акт приема передачи
В законе такой срок не установлен Он определяется по договоренности между арендодателем и арендатором.Акт приема передачи подписывается одновременно с соглашением
———————————————————————

Акт приема передачи дома был подписан без нас по ждоверенности нашим представителем. Когда мы сюда приехали то увидели…

Вопрос юристу:

Акт приема передачи дома был подписан без нас по ждоверенности нашим представителем. Когда мы сюда приехали то увидели ужас-снята газовая плита, срезаны батареи,снята входная дверь и.тд. Суд возместил только газовую плиту, несмотря на то, что продавец в суде признался, что ванну он сменил на душевую кабинку в январе 2012г.Мы вшоке, и только после решения суда узнали, что на ремонт и покупку душевой кабинки продавец брал льготный кредит и отчитался по смете. Возможно ли сейчас возобновить гражданский процесс по вновь открывшимся обстоятельствам и как то использовать этот факт при доказательстве чтобы возместили стоимость душевой кабинки

Ответ юриста на вопрос : акт приема передачи
Это не вновь открывшиеся обстоятельства.
———————————————————————

Акт -приемо-передачи квартиры подписываем сегодня, то я должен оплатить коммунальные услуги сегодняшнего дня или срок…

Вопрос юристу:

Добрый день! Акт -приемо-передачи квартиры подписываем сегодня, то я должен оплатить коммунальные услуги сегодняшнего дня или срок передачи долевого строительства?

Ответ юриста на вопрос : акт приема передачи
со дня подписания акта приёма-передачи.
———————————————————————

Акт приема -передачи от 2002 г., до сих пор не регистрировался ДДУ….

Вопрос юристу:

Здравствуйте, подскажите, пожалуйста,какова процедура регистрации собственности нежилого помещения, если ДДУ от 1999 г., акт приема -передачи от 2002 г., до сих пор не регистрировался ДДУ.

Ответ юриста на вопрос : акт приема передачи
Здравствуйте , Людмила !

1. регистрация ДДУ означает Действительность договора. Без регистрации возможны различного рода осложнения , включая, например двойную продажу — приоритет при оформлении в собственность помещения, возведенного про ДДУ будет иметь тот, чей договор зарегистрирован ( позиция Верховного Суда РФ по декабрю 2013).

2. удивляет дата — 2002 год. Ничего не поясните ?

3. Регистрация права собственности — ВОЗМОЖНА.

Через судебное решение.

Не влечет устранить проблему с 2002 года ?

Не считаете, что пора поторопиться ?

4. При отсутствии регистрации права собственности на данное помещение застройщик ничем не связан в вопросах продажи этого помещения другому лицу.

5. Заметьте, что сегодня цены выше цен 20002 года. Отсюда и лакомый интерес застройщика.

пишите в личную почту : bor355829@mail. ru

тел. 8-904-334-59-68

адвокат БОРИСОВъ …
———————————————————————

Акта приема передачи нет, описи нет, из моей машины украдены личные вещи и деньги, куда писать заявление и на кого?…

Вопрос юристу:

Авто на спецстоянке, забрали после ДТП, Я собственник ТС, мне дали разрешение забрать личные вещи с ТС, по приезду на штрафплощадку я узнаю, что в мою собственность проникли без моего ведома и ведома водителя из за которого было ДТП, я узнаю, что сама охрана сделала опись имущества находящегося в моем ТС и записала всё в свою тетрадь, машина не опечатана, хотя дознаватель который ведет дело сказал что без меня никто не имеет право туда лезть, что ТС будет опечатано и т.д…… акта приема передачи нет, описи нет, из моей машины украдены личные вещи и деньги, куда писать заявление и на кого?

Ответ юриста на вопрос : акт приема передачи
В полицию, и не на кого, а по факту.
———————————————————————

(акт приема -передачи подписан в апреле?…

Вопрос юристу:

В какой срок я должна зарегистрировать право собственности на квартиру в новостройке? (акт приема -передачи подписан в апреле?) Могу -ли я это сделать в течение года или есть определенные сроки?

Ответ юриста на вопрос : акт приема передачи
Законом срок не ограничено, но согласно ГК РФ:

Статья 164. Государственная регистрация сделок

(в ред. Федерального закона от 07.05.2013 N 100-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

1. В случаях, если законом предусмотрена государственная регистрация сделок, правовые последствия сделки наступают после ее регистрации.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : акт приема передачи
Наталья, сроков в течение которых вы обязаны отрегистрировать свое право собственности в действующем законодательстве РФ нет.
———————————————————————

Акт приема передачи квартиры во временное пользование по предварительному договору купли-продажи с полной оплатой, опасно…

Вопрос юристу:

Акт приема передачи квартиры во временное пользование по предварительному договору купли-продажи с полной оплатой, опасно ли это?

Ответ юриста на вопрос : акт приема передачи
Здравствуйте!

Да, так как нужно смотреть условия основного договора в силу ст. 421 ГК РФ. Буду рад Вам помочь. Обращайтесь.
———————————————————————

Акт приема-передачи объекта долевого строительства подписан Можно ли подавать в суд за просрочку сдачи…

Вопрос юристу:

Акт приема-передачи объекта долевого строительства подписан Можно ли подавать в суд за просрочку сдачи

Ответ юриста на вопрос : акт приема передачи
возможно, но уточните ситуацию. ЕЕ же никто не знает.
———————————————————————

Акт приема -передачи квартиры датирован мартом 2014 года, могу ли я подавать на возмещение НДФЛ в этом году или только…

Вопрос юристу:

Акт приема -передачи квартиры датирован мартом 2014 года, могу ли я подавать на возмещение НДФЛ в этом году или только в 2015

Ответ юриста на вопрос : акт приема передачи
Если речь идет о договоре долевого участия в строительстве жилья, то с 2014 года у Вас возникает право на вычет.

Вычет может быть получен двумя способами:

1. Самостоятельно через возврат уплаченного в 2014 году НДФЛ. Для этого нужно будет подать декларацию 3-НДФЛ с приложением документов подтверждающих вычет. Декларацию подаётся не позднее 30 апреля следующего года. Т. е. фактически возврати налога Вы получите только в 2015 году.

2. Получение вычета через работодателя.

В этом случае у Вас просто не будет удерживаться с зарплаты НДФЛ.

Для этого Вам нужно сначала обратиться в налоговый орган с заявление о предоставлении вычета. Налоговый орган выдаст Вам УВЕДОМЛЕНИЕ о подтверждении права налогоплательщика на имущественный налоговый вычет.

После этого Вы пишете заявление работодателю заявление о предоставлении вычета и прилагаете к нему уведомление налогового органа.

В этом случае вычет можно получать уже в 2014 году.
———————————————————————

Акт приема-передачи техники к договору аренды техники с экипажем обязателен, или достаточно наличие ежедневных путевых…

Вопрос юристу:

Акт приема-передачи техники к договору аренды техники с экипажем обязателен, или достаточно наличие ежедневных путевых листов

Ответ юриста на вопрос : акт приема передачи
Здравствуйте. Нет, не обязателен: этот акт составляется прежде всего для самих сторон договора аренды.
———————————————————————

Акт приема передачи по договору долевого строительства квартиры подписан в 2014 году. Для получения налогового вычета за…

Вопрос юристу:

Акт приема передачи по договору долевого строительства квартиры подписан в 2014 году. Для получения налогового вычета за 2011 год разве не имеет значения тот факт, что оплата была произведена в 2011 году.

Ответ юриста на вопрос : акт приема передачи
Не имеет значение. Можете вернуть согласно ст.220 НК РФ начиная с 2015 года за 2014 год.Если Вы пенсионер неработающий( с 2014г.) только тогда можете вернуть вычет за 2013. 2012 и 2011гг.
———————————————————————

Акт приема-передачи квартиры подписан 27 мая, с какого числа начисляется квартплата с 1 мая или с 27 мая?…

Вопрос юристу:

Добрый день! Акт приема-передачи квартиры подписан 27 мая, с какого числа начисляется квартплата с 1 мая или с 27 мая? Где это написано законодательно?

Ответ юриста на вопрос : акт приема передачи
Акт приема-передачи квартиры подписан 27 мая,

—с 27 и начисляется
———————————————————————

Акт приема-передачи склада при уходе в отпуск зав склада…

Вопрос юристу:

Акт приема-передачи склада при уходе в отпуск зав склада

Ответ юриста на вопрос : акт приема передачи
можеь Вы решитесь все же задать вопрос?
———————————————————————

Акт приема-передачи квартиры датирован январем 2014 года, могу ли я подавать на возмещение НДФЛ в этом году или в только…

Вопрос юристу:

Акт приема-передачи квартиры датирован январем 2014 года, могу ли я подавать на возмещение НДФЛ в этом году или в только в 2015? Был заключен договор купли-продажи в пользу третьего лица (платила за квартиру мать, а собственность будет оформлена на меня), могу ли я от своего имени подавать на возмещение? Мать пенсионерка.

Ответ юриста на вопрос : акт приема передачи
Согласно НК РФ имущественный налоговый вычет предоставляется налогоплательщику, КОТОРЫЙ УПЛАТИЛ деньги (предполагается свои) за приобретение жилья.

Налоговый агент может предоставить вам вычет при соблюдении указанных ниже формальностей.

Но деньги платила за квартиру мать, а не вы, поэтому вам вычет предоставлен быть не может.

НК РФ Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

1. При определении размера налоговой базы в соответствии с пунктом 3 статьи 210 настоящего Кодекса налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов, предоставляемых с учетом особенностей и в порядке, которые предусмотрены настоящей статьей:

3) имущественный налоговый вычет в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилых домов, квартир, комнат или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них;

3. Имущественный налоговый вычет, предусмотренный подпунктом 3 пункта 1 настоящей статьи, предоставляется с учетом следующих особенностей:

1) имущественный налоговый вычет предоставляется в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации одного или нескольких объектов имущества, указанного в подпункте 3 пункта 1 настоящей статьи, не превышающем 2 000 000 рублей.

6) для подтверждения права на имущественный налоговый вычет налогоплательщик представляет в налоговый орган:

договор о приобретении жилого дома или доли (долей) в нем, документы, подтверждающие право собственности налогоплательщика на жилой дом или долю (доли) в нем, — при строительстве или приобретении жилого дома или доли (долей) в нем;

договор о приобретении квартиры, комнаты или доли (долей) в них и документы, подтверждающие право собственности налогоплательщика на квартиру, комнату или долю (доли) в них, — при приобретении квартиры, комнаты или доли (долей) в них в собственность;

договор участия в долевом строительстве и передаточный акт или иной документ о передаче объекта долевого строительства застройщиком и принятие его участником долевого строительства, подписанный сторонами, — при приобретении прав на объект долевого строительства (квартиру или комнату в строящемся доме);

документы, подтверждающие произведенные налогоплательщиком расходы (квитанции к приходным ордерам, банковские выписки о перечислении денежных средств со счета покупателя на счет продавца, товарные и кассовые чеки, акты о закупке материалов у физических лиц с указанием в них адресных и паспортных данных продавца и другие документы);

7) имущественный налоговый вычет предоставляется налогоплательщику на основании документов, подтверждающих возникновение права на указанный вычет, платежных документов, оформленных в установленном порядке и подтверждающих произведенные налогоплательщиком расходы (квитанции к приходным ордерам, банковские выписки о перечислении денежных средств со счета покупателя на счет продавца, товарные и кассовые чеки, акты о закупке материалов у физических лиц с указанием в них адресных и паспортных данных продавца и другие документы).

5. Имущественные налоговые вычеты, предусмотренные подпунктами 3 и 4 пункта 1 настоящей статьи, не предоставляются в части расходов налогоплательщика на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, покрываемых за счет средств работодателей или иных лиц,

8. Имущественные налоговые вычеты, предусмотренные подпунктами 3 и 4 пункта 1 настоящей статьи, могут быть предоставлены налогоплательщику до окончания налогового периода при его обращении с письменным заявлением к работодателю (далее в настоящем пункте — налоговый агент) при условии подтверждения права налогоплательщика на имущественные налоговые вычеты налоговым органом по форме, утверждаемой федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным по контролю и надзору в области налогов и сборов.
———————————————————————

,акты приема-передачи подписаны жильцами дома, но на данный момент конец апреля, а воды в доме нет?…

Вопрос юристу:

Здравствуйте, подскажите,как правильно составить коллективное заявление или жалобу в прокуратуру. Новостройка, дом сдался в декабре 2013г.,акты приема-передачи подписаны жильцами дома, но на данный момент конец апреля, а воды в доме нет?

Ответ юриста на вопрос : акт приема передачи
в свободной форме — излагаете обстоятельства и формулируете просьбу
———————————————————————

Похожие статьи:

Юридические вопросы

Сентябрь 16, 2015 | Категория: Нормативные акты



Комметирование закрыто.

rss feed