Приватизация квартиры с чего начать

Имею 14 долю в 3-комнтаной квартире. С чего начать о выделении доли в виде комнаты (жил. пл.-51.9 кв. м., комнаты:12.9кв…

Вопрос юристу:

Добрый день. Имею 14 долю в 3-комнтаной квартире. С чего начать о выделении доли в виде комнаты (жил.пл.-51.9 кв.м., комнаты:12.9кв.м.,20.8 кв.м и 18.2 кв.м.)

Ответ юриста на вопрос : приватизация квартиры с чего начать
Здравствуйте, Марина.

Доли выделить невозможно, возможно только определить в суде порядок пользования жилым помещением и разделить квитанции на оплату коммунальных услуг
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : приватизация квартиры с чего начать
Марина, в Вашем случае можно только определить порядок пользования — в суде.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : приватизация квартиры с чего начать
Нужно обратиться в суд с тем, чтобы определить порядок пользования.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : приватизация квартиры с чего начать
Марина, начните с составления юридически грамотного искового заявления, аргументируя свои требования нормами законодательства.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : приватизация квартиры с чего начать
Произвести раздел или выделить долю в квартире невозможно. Можно определить порядок пользования квартирой. Произвести определения порядка пользования можно в добровольном порядке путем составления соглашения со всеми участниками общей долевой собственности, а при не достижения согласия — в порядке, установленным судом. Для этого Вам необходимо обратиться к мировому судье с иском об определении порядка пользования квартирой.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : приватизация квартиры с чего начать
Марина

выделение доли в квартире — в натуре — невозможно. Можно только установить порядок пользования — либо соглашением между сособственниками либо — в случае спора — в судебном порядке. Начитайте с переговоров с соседями.
———————————————————————

У меня 1,4 доли в трехкомнатной приватизированной квартире. с чего начать продажу собственности, подскажите пожалуйста…

Вопрос юристу:

Здравствуйте.У меня 1,4 доли в трехкомнатной приватизированной квартире.с чего начать продажу собственности,подскажите пожалуйста.куда пойти в первую очередь?с остальными собственниками не общаемся очень давно.

Ответ юриста на вопрос : приватизация квартиры с чего начать
При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается. Эти правила применяются также при отчуждении доли по договору мены. (ст.ст. 246, 250 ГК РФ)
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : приватизация квартиры с чего начать
Юлия, можем оказать юридическое сопровождение по продаже доли.

Сначала вы должны решить за какую сумму планируете продать 1/4 долю, а затем письменно предложить остальным собственникам приобрести долю за определенную сумму. Если в течение месяца они не согласятся купить или будут молчат, то вы можете продать долю постороннему лицу, за сумму не ниже, чем была предложена другим соссобственникам
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : приватизация квартиры с чего начать
Для начала нужно будет направить другим собственникам уведомление о продаже, так как у них имеется преимущественное право покупки, после чего уже можно будет приступать к реализации.
———————————————————————

Хочу оформить дарственную на сына, являюсь единственным собственником квартиры. С чего начать?…

Вопрос юристу:

Хочу оформить дарственную на сына, являюсь единственным собственником квартиры. С чего начать?

Ответ юриста на вопрос : приватизация квартиры с чего начать
Людмила Борисовна, добрый вечер!

Для переоформления права собственности на квартиру на им сына Вам необходимо составить договор дарения в 3 экземплярах, после чего обратиться в Росреестр.

При себе необходимо иметь 3 экземпляра договора, квитанцию об оплате госпошлины (1000 руб.).

Если необходима помощь, обращайтесь.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : приватизация квартиры с чего начать
Оформить дарственную на квартиру можно 2 способами – самостоятельно и у нотариуса.

Процесс самостоятельного оформления дарения квартиры делится в 2 основных этапа: составление и подписание договора дарения, регистрация сделки в Регистрационной палате.

Согласно ГК РФ договор дарения квартиры должен заключаться только в письменной форме. Он может быть составлен самостоятельно в простой письменной форме или у юриста (нотариуса).

Подписать и регистрировать договор дарения необходимо в регистрирующем органе (согласно ст.574 ГК РФ). Это может быть Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, Кадастровая палата или Многофункциональный Центр.

Список документов, которые необходимо подать в оригиналах и копиях:

паспорта дарителя и одаряемого (оригиналы);

договора дарения;

Количество экземпляров договора зависит от количества участников сделки, плюс один экземпляр, который остаётся в Регистрационной палате. Например, если дарителей два и один одаряемый, то необходимо 4 экземпляра.

свидетельство о регистрации права собственности на квартиру от дарителя;

письменное согласие супруга (родственника) дарителя, заверенное нотариально, если одаряемая квартира совместно нажитое имущество;

справку о наличии зарегистрированных граждан в квартире (оригинал и копию), т.е. выписка из домовой книги (перейдите по ссылке, чтобы прочитать инструкцию по получению выписки). Хоть на данный момент Регистрационная палата эту справку не требует, но взять её стоит для того, чтобы одаряемый знал, кто в квартире прописан или же прописанных нет.

если за одного или обоих участников сделки действуют доверенные лица – нотариально заверенную доверенность (оригинал и копию);

Разрешение органов опеки и попечительства. Это разрешение необходимо если одаряемый несовершеннолетний или недееспособен. Также в некоторых случаях это разрешение нужно если одаряемый имеет вместо родителей опекуна, но это зависит от того кто опекун (советуем на счет разрешения заранее уточнить в Регистрационной Палате).

Процесс оформления дарственной у нотариуса происходит следующим образом:

Нотариусу представить следующие документы:

паспорта дарителя и одаряемого;

свидетельство о праве собственности на одаряемую квартиру;

выписка из ЕГРП на недвижимое имущество (на одаряемую квартиру/кликните по ссылке и читайте инструкцию по получению);

справка о зарегистрированных в квартире (выписка из домовой книги). Но не все нотариусы требуют эту справку. Как и где получить эту выписку читайте здесь;

Если квартира является совместно нажитым имуществом, то там же у нотариуса можно заверить согласие других собственников квартиры, например, супруга.

Нотариус составит договор дарения.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : приватизация квартиры с чего начать
С заключения договора дарения и регистрации перехода права собственности в Росреестре. На этом и закончите.

С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.
———————————————————————

Хотим купить долю в квартире с чего начать вторая доля от квартиры уже наша…

Вопрос юристу:

Хотим купить долю в квартире с чего начать вторая доля от квартиры уже наша

Ответ юриста на вопрос : приватизация квартиры с чего начать
Обратитесь к юристу, он составит договор купли-продажи. После подписания договора нужно представить документы в росреестр
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : приватизация квартиры с чего начать
Здравствуйте, начать необходимо с составления грамотного договора купли-продажи, учитывающего Ваши интересы.
———————————————————————

Нужна временная прописка в съемной квартире с чего начать?Если можно дайте образцы документов(договоров) Что нам нужно…

Вопрос юристу:

Нужна временная прописка в съемной квартире с чего начать?Если можно дайте образцы документов(договоров) Что нам нужно написать с собственником жилья.

Ответ юриста на вопрос : приватизация квартиры с чего начать
Оформите обычный договор найма или аренды и регистрируйтесь или письменное согласие собственника помещения.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : приватизация квартиры с чего начать
Просто обратитесь в ФМС месте с собственником и напишите заявление.
———————————————————————

Я с дочей прописанны у бабушки в квартире она умерла три года назад, нет документов на квартиру, с чего начать их делать…

Вопрос юристу:

я с дочей прописанны у бабушки в квартире она умерла три года назад,нет документов на квартиру,с чего начать их делать?

Ответ юриста на вопрос : приватизация квартиры с чего начать
Если квартира по договору соц. найма — в местную администрацию с вопросом о заключении с Вами договора соц. найма. Если в собственности, и Вы являетесь наследницей (хоть по завещанию, хоть по закону) — к нотариусу, а затем в суд с иском о признании права собственности в порядке наследования.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : приватизация квартиры с чего начать
Здравствуйте. смотря кто собственник в квартире. Адм-ия или бабушка
———————————————————————

Нет кадастрового плана на квартиру. С чего начать ?…

Вопрос юристу:

Нет кадастрового плана на квартиру. С чего начать ?

Ответ юриста на вопрос : приватизация квартиры с чего начать
Обратитесь в БТИ на пр. Ленина.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : приватизация квартиры с чего начать
Идите к кадастровому инженеру
———————————————————————

Квартиру в цокольном помещенииперевести в жилую квартиру с чего начать?…

Вопрос юристу:

Квартиру в цокольном помещенииперевести в жилую квартиру с чего начать?

Ответ юриста на вопрос : приватизация квартиры с чего начать
Перевод производится в порядке установленном статьями 22-24 ЖК РФ.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : приватизация квартиры с чего начать
Начните с похода в администрацию района.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : приватизация квартиры с чего начать
Можно и такой случай не редкость.
———————————————————————

Мы купили квартиру с чего начать переоформление ком. платежей…

Вопрос юристу:

Мы купили квартиру с чего начать переоформление ком. платежей

Ответ юриста на вопрос : приватизация квартиры с чего начать
Не нужно ничего переоформлять — начинайте платить с даты передачи Вам квартиры. Если УК (или ТСЖ0 очень хочет получить долг предыдущих собственников, посылайте их на 3 буквы — в СУД.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : приватизация квартиры с чего начать
Подавайте заявление в УК- на вас долги прежних владельцев не имеют права "повесить".
———————————————————————

Собираюсь продать свою квартиру. С чего начать?…

Вопрос юристу:

Собираюсь продать свою квартиру. С чего начать? где какие документы мне необходимо получить?

Ответ юриста на вопрос : приватизация квартиры с чего начать
Для продажи квартиры необходимо иметь свидетельство о праве собственности на квартиру, документ-основание, укаанный в свидетельстве, информацию о наличии или отсутствии задолженности за кв, также нжно сняться с рег. учета. Прсле нахождения покупателя составляется договрр купли-продажи, документы сдаются для регистрации перехода права собстенности в рег. центр с уплаченной гос. пошлиной.

Готова оказать вам юридическую помощь. 8 926 701 8706
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : приватизация квартиры с чего начать
Игорь, надо иметь свидетельство о праве собственности и правоустанавливающий документ на квартиру. Надо составить договор купли-продажи и зарегистрировать его в Росреестре. Кроме того, надо грамотно оформить передачу денег, на этой стадии могут быть конфликты.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : приватизация квартиры с чего начать
Вам также понадобятся справка об отсутствии задолженности за коммуналку, выписка из домовой книги. Вам лучше привлечь специалиста,т.к. впереди Вас ждут расчеты с покупателем. На этой стадии особенно возникает очень много вопросов. Обращайтесь по телефону за более подробной консультацией. Также возможно сопровождение сделки.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : приватизация квартиры с чего начать
Для продажи квартиры у вас должно быть свидетельство о государственной регистрации права собственности на данную квартиру. После чего пишете с покупателем договор купли-продажи и регистрируете его в Росреестре.
———————————————————————

ХОЧУ ПРОДАТЬ КВАРТИРУ…С ЧЕГО НАЧАТЬ?…

Вопрос юристу:

ХОЧУ ПРОДАТЬ КВАРТИРУ…С ЧЕГО НАЧАТЬ?

Ответ юриста на вопрос : приватизация квартиры с чего начать
Найдите покупателя, составьте договор купли-продажи, зарегистрируйте его в регистрационной палате.
———————————————————————

Хозяйка квартиры умерла. Муж не был вписан в ордер. Хочет приватизировать квартиру. С чего начать? Порядок действий?…

Вопрос юристу:

Хозяйка квартиры умерла. Муж не был вписан в ордер. Хочет приватизировать квартиру. С чего начать? Порядок действий? Подробнее пожалуйста.

Ответ юриста на вопрос : приватизация квартиры с чего начать
Не совсем ясно- Если хозяйка, то, что квартира приватизирована или муниципальная? муж должен быть прописан. Надо собрать пакет документов на квартиру и обратиться в жилищное управление.
———————————————————————

Хочу продать долю в квартире, с чего начать?…

Вопрос юристу:

Хочу продать долю в квартире, с чего начать?

Ответ юриста на вопрос : приватизация квартиры с чего начать
Здравствуйте. С предложения покупки ее остальным сособственникам, далее сможет продать любому третьему лицу.

Статья 250. Преимущественное право покупки

1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.

(в ред. Федерального закона от 23.06.2014 N 171-ФЗ)

Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.

2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.

3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.

4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.

5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : приватизация квартиры с чего начать
Здравствуйте! с уведомления остальных сособственников согласно ст.250 ГК РФ.
———————————————————————

Потеряны документы о приватизации квартиры, с чего начать?как восстановить?куда идти?…

Вопрос юристу:

Потеряны документы о приватизации квартиры, с чего начать?как восстановить?куда идти?

Ответ юриста на вопрос : приватизация квартиры с чего начать
начните с организации, утверждавшей договор приватизации.

Удачи
———————————————————————

Можно ли оспорить предыдущую приватизацию? И с чего начать?…

Вопрос юристу:

Можно ли оспорить предыдущую приватизацию? И с чего начать?

Ответ юриста на вопрос : приватизация квартиры с чего начать
Елена

оспорить можно только в судебном порядке если нарушены ваши права данным договором приватизации.
———————————————————————

Хочу подарить квартиру, с чего начать?. Какие нужны документы?…

Вопрос юристу:

Хочу подарить квартиру, с чего начать?. Какие нужны документы?

Ответ юриста на вопрос : приватизация квартиры с чего начать
Здравствуйте. Свидетельство о праве собственности, кадастровый паспорт, договор дарения, гос.пошлина за оформление
———————————————————————

Покупаю квартиру ,с чего начать?…

Вопрос юристу:

Покупаю квартиру ,с чего начать?

Ответ юриста на вопрос : приватизация квартиры с чего начать
Ищите выгодный вариант,для оформления документов лучше обращайтесь к юристам.
———————————————————————

Мне зо лет, живу с мужем и ребёнком в съёмной квартире. С чего начать и куда обратиться по вопросу соц найма. Проживаю в…

Вопрос юристу:

Мне зо лет,живу с мужем и ребёнком в съёмной квартире. С чего начать и куда обратиться по вопросу соц найма. Проживаю в г. Петропавловск — Камчатский.

Ответ юриста на вопрос : приватизация квартиры с чего начать
Уважаемая Елена Владимировна!

Лучше всего Вам начать с отдела Департамента жилищной политики и жилищного фонда Вашего города (района) проживания, где Вы получите полную информацию и по самой возможности получения жилья в Вашем случае, и — по необходимым документам для представления их на комиссию по данному вопросу.
———————————————————————

Хочу приватизировать квартиру с чего начать, и сколько займет это времени…

Вопрос юристу:

Хочу приватизировать квартиру с чего начать, и сколько займет это времени

Ответ юриста на вопрос : приватизация квартиры с чего начать
С заключения договора поручения с юристом.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : приватизация квартиры с чего начать
Закон РФ от 04.07.1991 N 1541-1

(ред. от 16.10.2012)

"О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"

Статья 1. Приватизация жилых помещений — бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, — по месту бронирования жилых помещений.

Решение Роскоммунхоза от 18.11.1993 N 4

"Об утверждении Примерного положения о бесплатной приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"

7. Для приобретения в собственность жилого помещения в порядке приватизации граждане представляют следующие документы:

заявление (заявления) на приватизацию занимаемого жилого помещения, подписанное всеми совершеннолетними членами семьи нанимателя (приложения 1, 2);

документ, подтверждающий право граждан на пользование жилым помещением;

справку, подтверждающую, что ранее право на приватизацию жилья не было использовано;

в случаях, предусмотренных пунктом 3 настоящего Примерного положения, документ органов опеки и попечительства.
———————————————————————

Приватизация жилья с чего начать?…

Вопрос юристу:

Добрый вечер! У меня появилось желание приватизировать квартиру, с чего начать, куда идти и какие документы собирать? Каковы сроки приватизации жилья?

Ответ юриста на вопрос : приватизация квартиры с чего начать
Уважаемая Ирина !

Начать Вам следует с посещения того Учреждения по месту жительства, котрое у Вас

занимается оформлением приватизации жилых помещений в собственность граждан РФ, где Вам подробно все разъяснят и предоставят список тех документов, которые Вы обязаны будете собрать и с заявлением передать далее уже в это же Учреждение.

Согласно внесения в Закон "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" бесплатная приватизация жилых помещений продлена до 1 марта 2013 года. Так что торопитесь с этим вопросом, если с нового года не желаете пребывать в очередях для приватизации своего жилого помещения.

Удачи Вам.
———————————————————————

Подскажите,могут ли они участвовать в приватизации и с чего начать приватизацию?…

Вопрос юристу:

Здравствуйте!У меня умерли родители и дом в деревне остался не приватизированным.В этом доме остался прописанным только я,остальные два родных брата не прописаны в нем.Подскажите,могут ли они участвовать в приватизации и с чего начать приватизацию?Заранее спасибо за ответ!

Ответ юриста на вопрос : приватизация квартиры с чего начать
Здравствуйте Сергей! Какой документ на дом у Вас на руках?
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : приватизация квартиры с чего начать
В поселках как правило должны были вестись похозяйственные книги, если администрация выдаст справку — выписку из нее, этого достаточно для регистрации права собственности.

Я так думаю бывший колхоз развалился? тогда собираете справки об отсутствии квартиры в собственности муниципалитета, области и РФ и в судебном порядке приватизируете квартиру.
———————————————————————

Приватизация МУП с чего начать, План приватизации принят, сначала надо открыть ООО или как?…

Вопрос юристу:

Приватизация МУП с чего начать, План приватизации принят,сначала надо открыть ООО или как?

Ответ юриста на вопрос : приватизация квартиры с чего начать
Для начала зарегистрируйте ООО, определитесь с учредителями.

Удачи
———————————————————————

Приватизация земли под многоквартирным домом (у меня там приватизированная квартира). С чего начать?…

Вопрос юристу:

Приватизация земли под многоквартирным домом (у меня там приватизированная квартира). С чего начать?

Ответ юриста на вопрос : приватизация квартиры с чего начать
Здравствуйте, Людмила Владимировна! К сожалению, в Вашем вопросе мало конкретики, и поэтому дать однозначный ответ невозможно. Прежде всего, уточните, когда дом был построен (до 1 марта 2005 г. или после) и сформирован ли земельный участок, на котором расположен данный дом.

С уважением, А.Д.Руслин.
———————————————————————

Похожие статьи:

Юридические вопросы

Апрель 22, 2016 | Категория: Недвижимость



Комметирование закрыто.

rss feed