Задайте вопрос адвокату онлайн бесплатно
Москва  тел.8 (499) 638-44-96 доб. 645
Санкт-Петербург тел.8 (812) 309-52-81 доб. 213

Муниципальная собственность

Мне отказано в приватизации квартиры, по причине невнесение ее в муниципальную собственность…

Вопрос юристу:

Мне отказано в приватизации квартиры, по причине невнесение ее в муниципальную собственность

Ответ юриста на вопрос : муниципальная собственность
В таком случае, берите письменный отказ и идите в суд с иском о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : муниципальная собственность
Необходимо в судебном порядке признавать право собственности на эту квартиру. Процесс небыстрый. Лучше заручиться поддержкой хорошего юриста. звоните. т. 293-67-20
———————————————————————

Какими бухгалтеорскими документами оформляют передачу общежития в муниципальную собственность…

Вопрос юристу:

Какими бухгалтеорскими документами оформляют передачу общежития в муниципальную собственность

Ответ юриста на вопрос : муниципальная собственность
Во-первых, необходимо перед передачей, провести инвентаризации передаваемого имущества. Затем составляется акт приема — передачи, с подписями сторон.
———————————————————————

Читала решении суда о передачи общежития в муниципальную собственость. где написано передать комнаты номера комнат далее…

Вопрос юристу:

Читала решении суда о передачи общежития в муниципальную собственость. где написано передать комнаты номера комнат далее квартиры номера. в чем разница между комнатой и квартирой. моя комната указана как квартира. хотя все комнаты одинаковые.

Ответ юриста на вопрос : муниципальная собственность
разницы никакой в принципе нет
———————————————————————

В АС направлено заявление о признании права муниципальной собственности от муниципального района. Дело оставлено без…

Вопрос юристу:

Здравствуйте, подскажите, пожалуйста. В АС направлено заявление о признании права муниципальной собственности от муниципального района. Дело оставлено без движения, так как в заявлении не был указан ответчик (ст. 125, 126 АПК). По иску имущество было передано в муниципалитет по акту, но юр. лицо уже ликвидировано вследствие банкротства. Следовательно я не могу его указывать в качестве ответчика. Кого я могу указать? Если я укажу сельское поселение на территории которого находится объект, суд может посчитать, что нет предмета спора, так как поселение не будет возражать. Кого привлекать???

Ответ юриста на вопрос : муниципальная собственность
Ответчиком надо будет указывать лицо, чьи права и охраняемые законом интересы в этом иске затрагиваются. А почему надо признавать право муниципальной собственности? Может быть, вы неверно определили предмет и основание иска? Проконсультируйтесь очно. Удачи!
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : муниципальная собственность
Вам необходимо обратиться к адвокату, т.к. необходимо посмотреть ваши документы. На вскидку могу предположить, что необходимо привлечь комитет по управлению имуществом вашего субъекта и земельный комитет субъекта.
———————————————————————

Подскажите пожалуйста перечень документов для регистрации права муниципальной собственности для юридических лиц….

Вопрос юристу:

Подскажите пожалуйста перечень документов для регистрации права муниципальной собственности для юридических лиц.

Ответ юриста на вопрос : муниципальная собственность
обратитесь в орган, который занимается регистрацией права муниципальной собственности. Для юрлиц все консультации на сайте платные
———————————————————————

В реестре муниципальной собственности отсутствуют жилые дома. Проблема состоит в том, что жильцы которые там проживают не…

Вопрос юристу:

В реестре муниципальной собственности отсутствуют жилые дома. Проблема состоит в том, что жильцы которые там проживают не могут оформить договор соц. найма с Администрацией. Как сделать, чтобы росреестр передал в муниципальную собственность отсутствующие дома. С уважением председатель комитета.

Ответ юриста на вопрос : муниципальная собственность
Администрация этого делать не будет, ей это не выгодно. у меня был подобный случай в практике.

Марина Ивановна, попробуйте письменно обратиться в администрацию с заявлением о заключении договора соц. найма, получите отказ, вот его можно будет обжаловать в суд и понудить администрацию заключить такие договора, а в последствии, можно и обратиться с иском о признании права собственности.

В любом случае, сначала нужно изучить документы, которые у вас есть. Сделать это может только грамотный специалист. Прошу вас, обращайтесь лично, если нужна помощь. Мои координаты ищите на этом сайте, сообщать их я вам не могу, не позволяет этика сайта

С уважением, Иркин Станислав Анатольевич
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : муниципальная собственность
можно обратиться в суд с иском о признании права собственности на жилье в порядке приватизации
———————————————————————

Является ли выписка из реестра муниципальной собственности правоустанавливающим документом в отношении объектов, включенных…

Вопрос юристу:

Добрый день! Является ли выписка из реестра муниципальной собственности правоустанавливающим документом в отношении объектов, включенных в реестр в 1991 году на основании решения Совета народных депутатов в соответствии с Постановлением ВС РФ № 3020-1 от 27.12.1991г. Спасибо.

Ответ юриста на вопрос : муниципальная собственность
нет, не будет она правоустанавливающим документом. Это просто сведения, на кого собственность зарегистрирована
———————————————————————

Как оформить обелиск в муниципальную собственность?…

Вопрос юристу:

Добрый день. Помогите пожалуйста. Как оформить обелиск в муниципальную собственность? Росреестра приостановил оформление прав на земельный участок под обелиском и кладбищем. Что делать?

Ответ юриста на вопрос : муниципальная собственность
Добрый вечер.

Объекты культурного наследия (памятников истории и культуры), находящиеся в собственности городского округа и объекты культурного наследия (памятников истории и культуры) местного (муниципального) значения, расположенные на территории городского округа, включенные в Реестр, независимо от форм собственности, подлежат паспортизации с оформлением охранных обязательств с собственником объекта культурного наследия или охранно-арендного договора с пользователем памятника, находящегося в муниципальной собственности. При смене пользователя объекта культурного наследия новый пользователь принимает на себя обязательства по сохранению объекта культурного наследия.

По всем возникающим вопросам можете обратиться по телефону 89898000422 (89282920505) либо оставить сообщение на нашем сайте www.law-profi.ru
———————————————————————

При передаче жилья в муниципальную собственность в неудовлетворительном техническом состоянии должно ли предусматриваться…

Вопрос юристу:

При передаче жилья в муниципальную собственность в неудовлетворительном техническом состоянии должно ли предусматриваться финансирование на проведение капитального ремонта?

Ответ юриста на вопрос : муниципальная собственность
Смотрите условия договора.
———————————————————————

ЧТО ПРОИСХОДИТ С ДОГОВОРОМ КОММЕРЧЕСКОГО НАЙМА ПОСЛЕ ПЕРЕДАЧИ ОБЩЕЖИТИЯ В МУНИЦИПАЛЬНУЮ СОБСТВЕННОСТЬ…

Вопрос юристу:

ЧТО ПРОИСХОДИТ С ДОГОВОРОМ КОММЕРЧЕСКОГО НАЙМА ПОСЛЕ ПЕРЕДАЧИ ОБЩЕЖИТИЯ В МУНИЦИПАЛЬНУЮ СОБСТВЕННОСТЬ

Ответ юриста на вопрос : муниципальная собственность
Остается. Тем паче — на общежитие коммерческий найм не распространяется.
———————————————————————

Здравствуйте, имеется жилой дом собственник умер наследников нет, как этот дом получить в муниципальную собственность, а…

Вопрос юристу:

Здравствуйте, имеется жилой дом собственник умер наследников нет, как этот дом получить в муниципальную собственность, а затем его продать

Ответ юриста на вопрос : муниципальная собственность
муниципалитет должен оформлять данное имущество в свою собственность

вы права на него не имеете
———————————————————————

Заканчивается договор арендына имущество, которое в реестре муниципальной собственности. Правильно, что нас заствляют оформлять…

Вопрос юристу:

Заканчивается договор арендына имущество,которое в реестре муниципальной собственности.Правильно,что нас заствляют оформлять договор аренды на конкурсной основе, заполняя кучу документов. Возможна ли пролонгация,арендуем помещение с 1998г

Ответ юриста на вопрос : муниципальная собственность
посмотрите в договоре условия о его расторжении и продлении,если пролонгация указана,то конкурс предлагают неправомерно,направьте претензию,но полагаю,кто-то намерен арендовать кроме вас и этот кто-то ближе к администрации чем вы, в претензии можете сослаться на длительность аренды, и отсутствие проблем в течении срока между сторонами, и укажите что обратитесь в суд
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : муниципальная собственность
Здравствуйте!

В силу ст. 17.1 Федерального закона "О защите конкуренции", заключение договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества, не закрепленного на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, может быть осуществлено только по результатам проведения конкурсов или аукционов на право заключения этих договоров, за исключением случаев предоставления указанных прав на такое имущество, ограниченный перечень которых приведен в данной статье.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : муниципальная собственность
Ст. 621 ГК РФ позволяет Вам возражать против конкурса:

"Если иное не предусмотрено законом или договором аренды, арендатор, надлежащим образом исполнявший свои обязанности, по истечении срока договора имеет при прочих равных условиях преимущественное перед другими лицами право на заключение договора аренды на новый срок. Арендатор обязан письменно уведомить арендодателя о желании заключить такой договор в срок, указанный в договоре аренды, а если в договоре такой срок не указан, в разумный срок до окончания действия договора.

При заключении договора аренды на новый срок условия договора могут быть изменены по соглашению сторон.

Если арендодатель отказал арендатору в заключении договора на новый срок, но в течение года со дня истечения срока договора с ним заключил договор аренды с другим лицом, арендатор вправе по своему выбору потребовать в суде перевода на себя прав и обязанностей по заключенному договору и возмещения убытков, причиненных отказом возобновить с ним договор аренды, либо только возмещения таких убытков."
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : муниципальная собственность
Возможна в случае наличия у Вас права на заключение договора аренды без торгов, предусмотренного ч. 1 ст. 17.1.

Статья 17.1. Особенности порядка заключения договоров в отношении государственного и муниципального имущества

(в ред. Федерального закона от 17.07.2009 N 173-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

1. Заключение договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества, не закрепленного на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, может быть осуществлено только по результатам проведения конкурсов или аукционов на право заключения этих договоров, за исключением предоставления указанных прав на такое имущество:

1) на основании международных договоров Российской Федерации (в том числе межправительственных соглашений), федеральных законов, устанавливающих иной порядок распоряжения этим имуществом, актов Президента Российской Федерации, актов Правительства Российской Федерации, решений суда, вступивших в законную силу;

2) государственным органам, органам местного самоуправления, а также государственным внебюджетным фондам, Центральному банку Российской Федерации;

3) государственным и муниципальным учреждениям;

(в ред. Федерального закона от 06.12.2011 N 401-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

4) некоммерческим организациям, созданным в форме ассоциаций и союзов, религиозных и общественных организаций (объединений) (в том числе политическим партиям, общественным движениям, общественным фондам, общественным учреждениям, органам общественной самодеятельности, профессиональным союзам, их объединениям (ассоциациям), первичным профсоюзным организациям), объединений работодателей, товариществ собственников жилья, социально ориентированным некоммерческим организациям при условии осуществления ими деятельности, направленной на решение социальных проблем, развитие гражданского общества в Российской Федерации, а также других видов деятельности, предусмотренных статьей 31.1 Федерального закона от 12 января 1996 года N 7-ФЗ "О некоммерческих организациях";

(в ред. Федерального закона от 05.04.2010 N 40-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

5) адвокатским, нотариальным, торгово-промышленным палатам;

6) медицинским организациям, организациям, осуществляющим образовательную деятельность;

(п. 6 в ред. Федерального закона от 02.07.2013 N 185-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

7) для размещения сетей связи, объектов почтовой связи;

(п. 7 в ред. Федерального закона от 06.12.2011 N 401-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

8) лицу, обладающему правами владения и (или) пользования сетью инженерно-технического обеспечения, в случае, если передаваемое имущество является частью соответствующей сети инженерно-технического обеспечения и данные часть сети и сеть являются технологически связанными в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности;

9) в порядке, установленном главой 5 настоящего Федерального закона;

10) лицу, с которым заключен государственный или муниципальный контракт по результатам конкурса или аукциона, проведенных в соответствии с Федеральным законом от 5 апреля 2013 года N 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд", если предоставление указанных прав было предусмотрено конкурсной документацией, документацией об аукционе для целей исполнения этого государственного или муниципального контракта. Срок предоставления указанных прав на такое имущество не может превышать срок исполнения государственного или муниципального контракта;

(в ред. Федерального закона от 28.12.2013 N 396-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

11) на срок не более чем тридцать календарных дней в течение шести последовательных календарных месяцев (предоставление указанных прав на такое имущество одному лицу на совокупный срок более чем тридцать календарных дней в течение шести последовательных календарных месяцев без проведения конкурсов или аукционов запрещается);

12) взамен недвижимого имущества, права в отношении которого прекращаются в связи со сносом или с реконструкцией здания, строения, сооружения, которыми или частью которых является такое недвижимое имущество, либо в связи с предоставлением прав на такое недвижимое имущество государственным или муниципальным организациям, осуществляющим образовательную деятельность, медицинским организациям. При этом недвижимое имущество, права на которое предоставляются, должно быть равнозначным ранее имевшемуся недвижимому имуществу по месту расположения, площади и определяемой в соответствии с законодательством Российской Федерации, регулирующим оценочную деятельность, стоимости. Условия, при которых недвижимое имущество признается равнозначным ранее имевшемуся недвижимому имуществу, устанавливаются федеральным антимонопольным органом;

(в ред. Федеральных законов от 06.12.2011 N 401-ФЗ, от 02.07.2013 N 185-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

13) правопреемнику приватизированного унитарного предприятия в случае, если такое имущество не включено в состав подлежащих приватизации активов приватизированного унитарного предприятия, но технологически и функционально связано с приватизированным имуществом и отнесено федеральными законами к объектам гражданских прав, оборот которых не допускается, или к объектам, которые могут находиться только в государственной или муниципальной собственности;

14) являющееся частью или частями помещения, здания, строения или сооружения, если общая площадь передаваемого имущества составляет не более чем двадцать квадратных метров и не превышает десять процентов площади соответствующего помещения, здания, строения или сооружения, права на которые принадлежат лицу, передающему такое имущество;

(п. 14 введен Федеральным законом от 06.12.2011 N 401-ФЗ)

15) лицу, подавшему единственную заявку на участие в конкурсе или аукционе, в случае, если указанная заявка соответствует требованиям и условиям, предусмотренным конкурсной документацией или документацией об аукционе, а также лицу, признанному единственным участником конкурса или аукциона, на условиях и по цене, которые предусмотрены заявкой на участие в конкурсе или аукционе и конкурсной документацией или документацией об аукционе, но по цене не менее начальной (минимальной) цены договора (лота), указанной в извещении о проведении конкурса или аукциона. При этом для организатора торгов заключение предусмотренных настоящей частью договоров в этих случаях является обязательным;

(п. 15 введен Федеральным законом от 06.12.2011 N 401-ФЗ)

16) передаваемое в субаренду или в безвозмездное пользование лицом, которому права владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества предоставлены по результатам проведения торгов или в случае, если такие торги признаны несостоявшимися, либо в случае, если указанные права предоставлены на основании государственного или муниципального контракта или на основании пункта 1 настоящей части.

(п. 16 введен Федеральным законом от 06.12.2011 N 401-ФЗ)

Письмо Федеральной антимонопольной службы от 24 апреля 2014 г. № ЦА/16309/14 “О направлении разъяснений применения статьи 17.1 Федерального закона от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции»

15. Заключение на новый срок (пролонгация) договоров

В соответствии с частью 9 статьи 17.1 Закона о защите конкуренции по истечении срока договора аренды, указанного в частях 1 и 3 статьи 17.1 Закона о защите конкуренции, заключение такого договора на новый срок с арендатором, надлежащим образом исполнившим свои обязанности, осуществляется без проведения конкурса, аукциона, если иное не установлено договором и срок действия договора не ограничен законодательством Российской Федерации, при одновременном соблюдении следующих условий:

1) размер арендной платы определяется по результатам оценки рыночной стоимости объекта, проводимой в соответствии с законодательством, регулирующим оценочную деятельность в Российской Федерации, если иное не установлено другим законодательством Российской Федерации;

2) минимальный срок, на который перезаключается договор аренды, должен составлять не менее чем три года. Срок может быть уменьшен только на основании заявления арендатора.

При этом, согласно части 10 статьи 17.1 Закона о защите конкуренции арендодатель не вправе отказать арендатору в заключении на новый срок договора аренды в порядке и на условиях, которые указаны в части 9 статьи 17.1 Закона о защите конкуренции, за исключением следующих случаев:

1) принятие в установленном порядке решения, предусматривающего иной порядок распоряжения таким имуществом;

2) наличие у арендатора задолженности по арендной плате за такое имущество, начисленным неустойкам (штрафам, пеням) в размере, превышающем размер арендной платы за более чем один период платежа, установленный договором аренды.

В связи с изложенным, арендодатель может отказать арендатору в заключении договора аренды на новый срок только при наличии у него задолженности на момент окончания договора аренды или принятия решения, предусматривающего иной порядок распоряжения таким имуществом.

Кроме того, согласно части 11 статьи 17.1 Закона о защите конкуренции в случае отказа арендодателя в заключении на новый срок договора аренды, указанного в частях 1 и 3 указанной статьи, по основаниям, не предусмотренным частью 10 указанной статьи, и заключения в течение года со дня истечения срока действия данного договора договора аренды с другим лицом арендатор, надлежащим образом исполнявший свои обязанности по договору аренды, вправе потребовать перевода на себя прав и обязанностей по заключенному договору и возмещения убытков, причиненных отказом возобновить с ним договор аренды, в соответствии с гражданским законодательством.

Таким образом, положения частей 9 — 11 статьи 17.1 Закона о защите конкуренции применяются в отношении действующих договоров аренды государственного или муниципального имущества, заключенных в соответствии с законодательством Российской Федерации, в том числе до 01.07.2008 не исключая субъектов малого и среднего предпринимательства, при условиях: если иное не установлено договором и срок действия договора не ограничен законодательством Российской Федерации.

Договор аренды государственного или муниципального имущества, продленный на основании части 9 статьи 17.1 Закона о защите конкуренции, может быть продлен по тем же основаниям неограниченное количество раз при условии соблюдения требований, установленных частью 9 указанной статьи.

Поскольку частью 10 статьи 17.1 Закона о защите конкуренции предусмотрена возможность отказа арендатору в перезаключении договора аренды на новый срок в связи с принятием в установленном порядке решения, предусматривающего иной порядок распоряжения таким имуществом, получение согласия собственника имущества является обязательным.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : муниципальная собственность
Договора аренды могут продлеваться без проведения торгов, если арендатор належащим образом исполнял своя обязанности, и если выполняются следующие условия:

Стоимость аренды исчисляется из рыночной оценки помещения.

Срок договора аренды не менее 3 лет, если арендатор не подал иного заявления.

При соблюдении условий арендатору не может быть отказано в аренде. Отказ возможен только в случае задолженности по арендной плате.

Продление договора аренды может осуществляться любое количество раз при соблюдении всех требований.

федеральный закон №135-ФЗ № О защите конкуренции " от 26.07.06 г и

ст. 621 ГК РФ

"Если иное не предусмотрено законом или договором аренды, арендатор, надлежащим образом исполнявший свои обязанности, по истечении срока договора имеет при прочих равных условиях преимущественное перед другими лицами право на заключение договора аренды на новый срок.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : муниципальная собственность
Если органом местного самуоправления принято решение о заключении договра аренды на торгах, следовательно, такую процедуру нужно соблюдать. Если такого решения нет, что моджно сослаться на

Часть 9 статьи 17.1 Федерального закона от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции», которой предусмотрено, что по истечении срока договора аренды, указанного в частях 1 и 3 названной статьи, заключение такого договора на новый срок с арендатором, надлежащим образом исполнившим свои обязанности, осуществляется без проведения конкурса, аукциона, если иное не установлено договором и срок действия договора не ограничен законодательством Российской Федерации, при одновременном соблюдении следующих условий:

1) размер арендной платы определяется по результатам оценки рыночной стоимости объекта, проводимой в соответствии с законодательством, регулирующим оценочную деятельность в Российской Федерации, если иное не установлено другим законодательством Российской Федерации;

2) минимальный срок, на который перезаключается договор аренды, должен составлять не менее чем три года. Срок может быть уменьшен только на основании заявления арендатора.

Согласно пункту 10 указанной статьи арендодатель не вправе отказать арендатору в заключении на новый срок договора аренды в порядке и на условиях, которые указаны в части 9 названной статьи, за исключением следующих случаев:

1) принятие в установленном порядке решения, предусматривающего иной порядок распоряжения таким имуществом;

2) наличие у арендатора задолженности по арендной плате за такое имущество, начисленным неустойкам (штрафам, пеням) в размере, превышающем размер арендной платы за более чем один период платежа, установленный договором аренды.

В случае отказа арендодателя в заключении на новый срок договора аренды по основаниям, не предусмотренным частью 10 названной статьи, и заключения в течение года со дня истечения срока действия данного договора договора аренды с другим лицом арендатор, надлежащим образом исполнявший свои обязанности по договору аренды, вправе потребовать перевода на себя прав и обязанностей по заключенному договору и возмещения убытков, причиненных отказом возобновить с ним договор аренды, в соответствии с гражданским законодательством.

Следовательно, законодательство РФ допускает возможность заключения догвора аренды и без проведения торгов.

Удачи!
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : муниципальная собственность
Добрый день!

В соответствии с п. 5 ст. 17.1 Закона № 135-ФЗ порядок проведения конкурсов или аукционов на право заключения договора аренды в отношении государственного или муниципального имущества устанавливается Федеральной антимонопольной службой, а именно приказом ФАС России от 10.02.2010 № 67 "О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса"
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : муниципальная собственность
Правильно, должен проводиться аукцион.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : муниципальная собственность
Приказ ФАС РФ от 10.02.2010 г. № 67 "О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса"
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : муниципальная собственность
Это не правомерно. Преимущественное право арендатора на заключение договора аренды на новый срок без проведения конкурса (аукциона) предусмотрено Законом № 135 ФЗ, ст. 621 ГК РФ.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : муниципальная собственность
В соответствии со статьей 17.1 Федерального закона от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции» (далее — Закон о защите конкуренции) заключение договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества (далее — договоры), может быть осуществлено только по результатам проведения торгов за исключением установленных в частях 1, 3.1 и 9 статьи 17.1 Закона о защите конкуренции случаев.

Согласно части 3 статьи 17.1 Закона о защите конкуренции в порядке, предусмотренном частью 1 настоящей статьи, осуществляется заключение договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении:

1) государственного или муниципального недвижимого имущества, которое принадлежит на праве хозяйственного ведения либо оперативного управления государственным или муниципальным унитарным предприятиям;

2) государственного или муниципального недвижимого имущества, закрепленного на праве оперативного управления за государственными или муниципальными автономными учреждениями;

3) государственного или муниципального имущества, которое принадлежит на праве оперативного управления государственным или муниципальным бюджетным и казенным учреждениям, государственным органам, органам местного самоуправления.

Таким образом, заключение любых договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества, должно осуществляться в порядке, установленном статьей 17.1 Закона о защите конкуренции. При этом исключения, установленные частью 1 статьи 17.1 Закона о защите конкуренции, распространяются на заключение договоров в отношении государственного и муниципального имущества, указанного в части 3 статьи 17.1 Закона о защите конкуренции.

2. Дача собственником государственного или муниципального имущества согласия (задания) на заключение договоров в отношении государственного или муниципального имущества, закрепленного (принадлежащего) государственным и муниципальным предприятиям и учреждениям на праве хозяйственного ведения или оперативного управления
———————————————————————

Здание находится в муниципальной собственности, расположено на муниципальной земле, каким способом оно может быть передано…

Вопрос юристу:

Здание находится в муниципальной собственности, расположено на муниципальной земле, каким способом оно может быть передано в собственность частному лицу?

Ответ юриста на вопрос : муниципальная собственность
Мария

только по договоренности с собственником, собственник продает, вы покупаете. Обращайтесь в администрацию с заявлением
———————————————————————

Может ли кооперативная квартира быть муниципальной собственностью если пай за неё выплачен полностью но в собственности…

Вопрос юристу:

Может ли кооперативная квартира быть муниципальной собственностью если пай за неё выплачен полностью но в собственности она не зарегестрированна

Ответ юриста на вопрос : муниципальная собственность
не может кооперативная квартира быть муниципальной

кто выплатил пай,тот и собственник
———————————————————————

Кто и как должен восстанавливать квартиру, находящуюся в муниципальной собственности?…

Вопрос юристу:

Здравствуйте. Подскажите пожалуйстакак быть. Управление муниципального имущества по договору социального найма предоставило квартиру, в двухквартирном доме, специалисту. Произошел пожар, в котором были повреждены обе квартиры. Причиной возгорания был поджог (установлено Отделением надзорной деятельности). Поджог совершил несовершеннолетний ребенок специалиста, которому квартира была передана по договору соц. найма. Кто и как должен восстанавливать квартиру, находящуюся в муниципальной собственности? Нужно ли вообще её восстанавливать? Как быть со специалистом? Где ему жить?

Ответ юриста на вопрос : муниципальная собственность
Муниципалитет вправе в судебном порядке обязать родителей привести квартиру в порядок. Родители отвечают за вред причиненный их ребенком. Статья 1073. ГК РФ. Ответственность за вред, причиненный несовершеннолетними в возрасте до четырнадцати лет
———————————————————————

В кадастровой палате числится муниципальная собственность по трем адресам (Чкалова 6, Чкалова 6 кв.1, Чкалова 6/2) все…

Вопрос юристу:

В кадастровой палате числится муниципальная собственность по трем адресам (Чкалова 6, Чкалова 6 кв.1, Чкалова 6/2) все это одно и тоже здание как упорядочить и присвоить один адрес (Чкалова 6) на основании чего должно быть вынесено постановление местного самоуправление и что содержать.

Ответ юриста на вопрос : муниципальная собственность
на основании чего должно быть вынесено постановление местного самоуправление и что содержать.

—это должно быть просто Постановление о присвоении единого адреса. на основании территориального расположения зданий (строений)
———————————————————————

Как доказать, что реестр муниципальной собственности не является правоустановливающим документом для регистрации права…

Вопрос юристу:

Как доказать, что реестр муниципальной собственности не является правоустановливающим документом для регистрации права собственности КУИ

Ответ юриста на вопрос : муниципальная собственность
Здравствуйте.

Соглансо ФЗ № 122-ФЗ таким и документами является только свидетельство о праве собственности
———————————————————————

Законно ли при реорганизации мупа в ооо полная передача муниципальной собственности стоимостью в 73 млн с одним учредителем…

Вопрос юристу:

Законно ли при реорганизации мупа в ооо полная передача муниципальной собственности стоимостью в 73 млн с одним учредителем, должен ли быть аукцион, и как это предотвратить ?

Ответ юриста на вопрос : муниципальная собственность
Лана необходимо точно понимать что там у Вас происходит, потому как преобразование МУПа в ООО недопустимо в соответствии с п. 1 ст. 34 Закона "О государственных и муниципальных унитарных предприятиях", согласно которой Унитарное предприятие может быть преобразовано по решению собственника его имущества в государственное или муниципальное учреждение. Федеральное государственное унитарное предприятие может быть также преобразовано в автономную некоммерческую организацию. Преобразование унитарных предприятий в организации иных организационно-правовых форм осуществляется в соответствии с "законодательством" Российской Федерации о приватизации. Давайте разбираться.
———————————————————————

Как узнать, находится ли это озеро в федеральной собственности, в собственности субъекта или муниципальной собственности…

Вопрос юристу:

Здравствуйте!

Существует озеро, неподалеку от участка находящегося в частной собственности. Хотелось бы создать фонд или общество по охране данного озера.

1. Как узнать, находится ли это озеро в федеральной собственности, в собственности субъекта или муниципальной собственности?

Ответ юриста на вопрос : муниципальная собственность
В администрации узнавайте.
———————————————————————

Законна ли передача дома в муниципальную собственность сельского муниципального образования, если дом нуждается в кап…

Вопрос юристу:

Добрый день!

Законна ли передача дома в муниципальную собственность сельского муниципального образования, если дом нуждается в кап.ремонте?Спасибо.

Ответ юриста на вопрос : муниципальная собственность
Это компетенция муниципального образования- принимать дом или нет.
———————————————————————

За время моего отсутствия могли перевести квартиру в муниципальную собственность?…

Вопрос юристу:

Еще один момент. За последние два года я выезжала в другой регион на несколько месяцев. За это время и долги по коммуналке накопились, и два исполнительных производства получилось за отопление. За время моего отсутствия могли перевести квартиру в муниципальную собственность? Понятное дело, что могли по почте уведомлять об иске, но ведь я физически не могла получать уведомления. Куда мне нужно обратиться за подтверждением своего права на собственность на квартиру?

Ответ юриста на вопрос : муниципальная собственность
Ваша квартира приватизирована?Каким образом урегулировано право собственности на квартиру?Какие у Вас имеются документы, подтверждающие право собственности?Для подтверждения права собственности необходимы соответствующие документы. Установить собственника на квартиру Вы можете заказав выписку из ЕГРП (единого государственного реестра прав на недвижимое имущество)
———————————————————————

Нужно вернуть жилье в муниципальную собственность у недееспособного…

Вопрос юристу:

Нужно вернуть жилье в муниципальную собственность у недееспособного

Ответ юриста на вопрос : муниципальная собственность
Признание приватизации недействительной возможно только в судебном порядке при наличии оснований, предусмотренных законом
———————————————————————

ТУ Росимущества настаивает на передаче памятника в муниципальную собственность. Можно ли отказаться от передачи памятника…

Вопрос юристу:

ТУ Росимущества настаивает на передаче памятника в муниципальную собственность. Можно ли отказаться от передачи памятника (региональная категория охраны объекта культурного наследия) из федеральной собственности в муниципальную

Ответ юриста на вопрос : муниципальная собственность
Здравствуйте. Можно конечно
———————————————————————

Земельный участок в муниципальной собственности. По договору аренды у ООО 11 лет+6 лет по соглашению о внесении денежных…

Вопрос юристу:

Земельный участок в муниципальной собственности. По договору аренды у ООО 11 лет+6 лет по соглашению о внесении денежных средств за фактическое использование зем. участком. На участке торговые павильоны (НТО) площадью 50 кв.м и площадка складирования 250 кв.м. Администрация отказывается заключать договор аренды на новый срок мотивируя отказ 381-ФЗ и необходимостью включении в схему размещения НТО на территории города не принимая во внимание территорию не используемую под объекты НТО. Что делать?

Ответ юриста на вопрос : муниципальная собственность
Гражданский кодекс РФ.

Статья 621. Преимущественное право арендатора на заключение договора аренды на новый срок

1. Если иное не предусмотрено законом или договором аренды, арендатор, надлежащим образом исполнявший свои обязанности, по истечении срока договора имеет при прочих равных условиях преимущественное перед другими лицами право на заключение договора аренды на новый срок. Арендатор обязан письменно уведомить арендодателя о желании заключить такой договор в срок, указанный в договоре аренды, а если в договоре такой срок не указан, в разумный срок до окончания действия договора.

При заключении договора аренды на новый срок условия договора могут быть изменены по соглашению сторон.

Если арендодатель отказал арендатору в заключении договора на новый срок, но в течение года со дня истечения срока договора с ним заключил договор аренды с другим лицом, арендатор вправе по своему выбору потребовать в суде перевода на себя прав и обязанностей по заключенному договору и возмещения убытков, причиненных отказом возобновить с ним договор аренды, либо только возмещения таких убытков.

2. Если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок (статья 610).

—————————

Для более полного ответа недостаточно информации в вашем вопросе.

Но в любом случае вы имеете право на заключение договора на новый срок.

Вы или соглашаетесь с арендодателем или обращаетесь в арбитражный суд с иском о заключении договора на новый срок на ваших условиях.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : муниципальная собственность
Поскольку ваш договор аренды истек, то оснований ТРЕБОВАТЬ заключения договора на новый срок нет. У вас есть лишь право оспорить тот договор. который возможно будет заключен на этот же объект, но не с вами. Это объясняется тем, что собственник (АМО)недвижимого имущества (земельного участка) распоряжается им по своему усмотрению при этом не нарушая закон.
———————————————————————

муниципальная собственность…

Вопрос юристу:

Добрый день!

Можно ли подать иск в суд на нанимателя жилого помещения, взыскать с него долги по капитальному ремонту жилого дома, в котором он проживает,если квартира находится в муниципальной собственности?

Укажите,пожалуйста ст. ЖК РФ на какую пожно сослаться в подобном случае!!!!!!!!!!!!!

Ответ юриста на вопрос : муниципальная собственность
Юлия! На наймодателе жилого помещения по договору социального найма в силу пп. 3 п. 2 ст. 65 ЖК РФ лежит обязанность осуществлять капитальный ремонт жилого помещения.
———————————————————————

Похожие статьи:

  • Право собственности

    Право собственности на квартиру… Вопрос юристу: Добрый вечер, мы с женой гр. России, брак зарегистрирован в Чехии, скажите, в случае продажи мой квартиры, купленной до брака, при продаже дан…

  • Формы собственности

    форма собственности совместная или долевая… Вопрос юристу: Имеем с женой квартиру приобретенную вместе,но в сводетельстве регистрации права владелец указан только муж,Вопрс :для определения…

  • Свидетельство о праве собственности на квартиру

    Документы для пункта Свидетельство о праве собственности на квартиру: Достаточно ли для дарения доли квартиры Свидетельство… Вопрос юристу: Документы для пункта Свидетельство о праве собстве…

  • Договор купли продажи квартиры

    Договор купли продажи квартиры… Вопрос юристу: Добрый день, скажите пожалуйста для договора купли-продажи обязательно присутствие покупателя в росреестре? и какие документы необходимы для ре…

  • Дачная амнистия

    Дачная амнистия продолжается?… Вопрос юристу: Дачная амнистия продолжается? Ответ юриста на вопрос : дачная амнистия Продолжается до 1 марта 2018года. ————————————-…

Юридические вопросы

Форма Вашей заявки!