Земельный налог

Земельный налог за 2012 и 2013 годы заплачены в сроки указанные в квитанциях налоговой службы….

Вопрос юристу:

Земельный налог за 2012 и 2013 годы заплачены в сроки указанные в квитанциях налоговой службы. в квитанции на уплату земельного налога за 2014 год включена сумма перерасчета стоимости налога за 2012 и 2013 годы(изменена кадастровая стоимость). правомерно?

Ответ юриста на вопрос : земельный налог
Согласно Налогового кодекса РФ налоговая инспекция имеет право пересчитать налоги за 3 года (ст.52 НК РФ) Насколько правомерно изменение кадастровой стоимости надо разбираться.
———————————————————————

Земельный налог на неизвестный участок в садоводстве…

Вопрос юристу:

Здравствуйте!

Подскажите, пожалуйста, куда можно обратиться по такому вопросу:

Впервые пришел налог на земельный участок в Ленинградской области. Мне о наличии данного земельного участка ничего не известно. Документов на него никаких не имею. При телефонном общении с налоговой выяснилось, что было постановление 1993 года о выделении земельного участка в садоводстве. (Возможно, первый муж оформлял по доверенности, уточнить невозможно) Интернет данных о таком садоводстве не дает.

1. Где можно уточнить о наличии в собственности земельного участка?

2. Возможно ли, что постановление 1993 действует до сих пор?

3. Если этот участок действительно оформлен на меня, что можно делать — приватизировать, строить и т.п?. И что делать, если этот участок занял кто-то другой? Налог платить или нет?

Ответ юриста на вопрос : земельный налог
Обратитесь в налоговую инспекцию, откуда пришло уведомление. Дадут копию постановления — будете решать вопрос в садоводстве.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : земельный налог
найдите председателя этого садоводства и решите с ним все вопросы.

Если не, то обращайтесь в реале к адвокату.
———————————————————————

Земельный налог на приватизированную квартиру. Платить или нет?…

Вопрос юристу:

Подскажите. В 1998г я получила квартиру в многоквартирном доме (на месте строительства этого дома был мой дом, его снесли и когда построили многоквартирный я соответственно получила в нем квартиру). Оформила квартиру в собственность сразу. Каждый год платила налог на имущество, в этом году пришёл ещё и замельный налог якобы на землю под домом.

У нас не оформлено ТСЖ и жильцы непонимают откуда этот налог взялся. Платить его или это обман? В городе только наш дом наградили таким налогом.

Ответ юриста на вопрос : земельный налог
Вы вправе обратиться письменно в Инспекцию ФНС с требованием разъяснить обоснованность направления в ваш адрес данного налогового уведомления.

На пиьсменный запрос Инспекция обязана предоставить письменный ответ.

После получения мотивированного ответа, вам может стать все ясно.

Бывают ситуации, когда говорят, что ТСЖ нет, а на бумаге, оказывается, есть.

Потребуйте дать письменный мотивированный ответ.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : земельный налог
напишите письмо в Управл. компанию, администрацию города, в налоговую с просьбой дать ответ на данный вопрос.
———————————————————————

земельный налог за 8127 кв.м….

Вопрос юристу:

Покупаю дом в деревне при нем 8127 кв.м. земли. сколько предстоит заплатить налог за землю?

Ответ юриста на вопрос : земельный налог
Зависит от кадастровой стоимости ,можете у продавца поинтересоваться.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : земельный налог
Размер налога зависи от кадастровой стоимости Вашего земельного участка и как правило для целей ИЖС (для эксплуатации жилого дома) составляет 0,3% в год.
———————————————————————

Земельный налог одного хозяина, оплачивается, одной или двумя квитанциями?…

Вопрос юристу:

Земельный налог одного хозяина, оплачивается, одной или двумя квитанциями?

Ответ юриста на вопрос : земельный налог
Хоть 10-ю. Главное чтобы итоговая сумма соответствовала
———————————————————————

Земельный налог на инвалидов, это законно?…

Вопрос юристу:

Земельный налог на инвалидов,это законно?

Ответ юриста на вопрос : земельный налог
Этот вопрос решают органы местного самоуправления. Есть муниципальные образования, где инвалиды тоже платят.
———————————————————————

Земельный налог для пенсионеров…

Вопрос юристу:

Земельный налог для пенсионеров

Ответ юриста на вопрос : земельный налог
в чем вопрос заключается?
———————————————————————

земельный налог…

Вопрос юристу:

Участок в 30 соток разделили пополам по 15 соток, однако сумму земельного налога прислали разную, нам 2570, а сестре 1440. зависит расчет от количества зарегистрированных. имеет ли пенсионерка какие нибудь льготы.

Ответ юриста на вопрос : земельный налог
Добрый день Алевтина Михайловна! Да земельный налог может быть разным, по причине льгот положенным вашим родственникам.Удачи.Обращайтесь
———————————————————————

Земельный налог приходит на маму несколько лет. Она в своё время несколько лет болела, сказать за что не может. Как узнать…

Вопрос юристу:

Земельный налог приходит на маму несколько лет. Она в своё время несколько лет болела, сказать за что не может. Как узнать за что? Куда обращаться? Спасибо!

Ответ юриста на вопрос : земельный налог
Марина нужно обратиться в УФРС и МИФНС.
———————————————————————

Земельный налог под гаражом пришел сейчас….

Вопрос юристу:

Гараж продал в 1996году.

Земельный налог под гаражом пришел сейчас.

Ответ юриста на вопрос : земельный налог
Константин, обратитесь в ИФНС с договором купли-продажи.
———————————————————————

земельный налог…

Вопрос юристу:

Жена судится с администрацией ЕАО за наследство умершего отца, так как не успела за полгода вступить в наследство, судья с нее потребовала что бы она заплатила земельный налог в размере 11 000 рублей (5 000 + 1 % с каждой сотни тысяч стоимости земли сверх стоимости в 200 000), причем потребовала она это до вынесения решения в ее пользу, права ли она и есть ли такие расценки земельного налога, я весь интернет перерыл но таких ставок не нашел. Заранее спасибо

Ответ юриста на вопрос : земельный налог
В рамках заявленных исковых требований — неправа, сдья вообще не имеет права что-либо требовать (кроме процессуальных требований, например, о соблюдении тишины во время заседания). Но если это будет основным доказательством принятия наследства — лучше заплатить.

По размеру — и не найдете, каждое муниципальное образование устанавливает свои ставки, налог местный.

ГК РФ.

"Статья 1153. Способы принятия наследства

1. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Если заявление наследника передается нотариусу другим лицом или пересылается по почте, подпись наследника на заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом, должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия (пункт 7 статьи 1125), или лицом, уполномоченным удостоверять доверенности в соответствии с пунктом 3 статьи 185 настоящего Кодекса.

Принятие наследства через представителя возможно, если в доверенности специально предусмотрено полномочие на принятие наследства. Для принятия наследства законным представителем доверенность не требуется.

2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства".
———————————————————————

Земельный налог…

Вопрос юристу:

Здравствуйте. Я пенсионерка по возрасту. Должна ли я платить налог на землю за дачный участок и кому? Участок в собственности. Садоводческое товарищество ежегодно берет с нас плату за землю. Имеют ли они на это право? Я слышала , что пенсионеры освобождены от налогов на землю и недвижимость.

Ответ юриста на вопрос : земельный налог
Если у вас земля в собственности то вы не должны платить за землю. Вы уточните у председателя на что идут деньги которые они с вас собирают.
———————————————————————

земельный налог…

Вопрос юристу:

Собственник продал нежилое помещение в многоквартирном доме, но земля осталась в собственности под многоквартирным домом. Должен-ли он платить налог на землю? Если да, то почему.

Ответ юриста на вопрос : земельный налог
Да должекн, почему потому, что он собственник, а собственник несет бремя содержания своего имущества. и т.д.
———————————————————————

Земельный налог и пени начислили в 2013 года за 2008,2009,2010,2011 имеем ли мы право оспорить это уведомление и хотя бы…

Вопрос юристу:

Земельный налог и пени начислили в 2013 года за 2008,2009,2010,2011 имеем ли мы право оспорить это уведомление и хотя бы не платить пени

Ответ юриста на вопрос : земельный налог
вы можете применить срок исковой давности
———————————————————————

Земельный налог…

Вопрос юристу:

Объясните пожалуйста, я проживаю в кооперативном доме ЖСК, мы хотим взять в собственность прилегающую территорию, где раньше стояли наши ракушки. Ракушки нас обязали снести, так как земля под ними принадлежит городу. Если мы оформим эту землю в собственность придется ли нам платить земельный налог. И еще вопрос….для того чтоб взять землю в собственность её что придется выкупать? Мы прочитали Постановление, что ЖСК и ТСЖ освобождены от оплаты земельного налога

Ответ юриста на вопрос : земельный налог
право собственности на земельный участок может полностью снять вопрос по поводу "ракушек", надо будет только проверить их местоположение, чтобы они не нарушали противопожарные и санитарные нормы(это звучит страшнее чем есть на самом деле), для ответа на вопрос по поводу выкупа необходимо знать на каком основании вы пользуетесь земельным участком, я предполагаю на основании договора аренды. Если это так, то нужно его почитать(могу ошибится,оч. не хочется). Если дом постоен до 2004 года там другая ситуация. Налог придется платить. Налоговая база в отношении земельных участков, находящихся в общей долевой собственности, определяется на основании ст. 392 НК РФ для каждого из налогоплательщиков, являющихся собственниками данного земельного участка, пропорционально его доле в общей долевой собственности. Поэтому если земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, сформирован и в отношении него проведен государственный кадастровый учет, а также имеются правоподтверждающие документы о государственной регистрации участка, а при их отсутствии — документы, подтверждающие право собственности на жилые и нежилые помещения в многоквартирном доме, то налогоплательщиками должны признаваться собственники жилых и нежилых помещений этого дома.
———————————————————————

Земельный налог…

Вопрос юристу:

Здравствуйте. Дачный участок приватизирован, следовательно земля в собственности. Документы оформлены на маму, она пенсионерка, поэтому освобождена от уплаты земельного налога, но почему-то мы каждый год платим какой-то взнос за землю председателю нашего садоводческого общества , (100 руб. за каждую сотку, у нас дача 8 соток, итого 800 руб.). Я так понимаю, что это что-то вроде земельного налога. Имеют ли они право совершать такие поборы, и на каком основании, деньги эти поступают ведь не в налоговую? Спасибо.

Ответ юриста на вопрос : земельный налог
т.к. у вас товарищество, то оно (товарищество) может на основании решения общего собрания , установить определенные взносы товарищей — участников общества. Данные деньги идут на нужды товарищества, а на какие — поинтересуйтесь , вы имеете право это знать.
———————————————————————

Земельный налог при переходе прав собственности…

Вопрос юристу:

Добрый день!

При покупки участка, нужно ли требовать от продавца предоставление справки из ИФНС об отсутствии задолженности по налогам на землю? Или после перехода прав собственности на участок долги остаются за старым владельцем?

Спасибо!

Ответ юриста на вопрос : земельный налог
Каждый налогоплательщик должен сам уплачивать свои налоги, соответственно продать вместе с участком задолженность по налогам нельзя. Впрочем ничто не мешает Вам просить такую справку, либо делать в договоре оговорку о том, что все обязательства перед бюджетом прежним владельщем исполнены.
———————————————————————

Земельны налог согласно извещения за 2012 год оплачен в полном объеме, задолженность за 2011 год не указывалась. Сейчас…

Вопрос юристу:

Земельны налог согласно извещения за 2012 год оплачен в полном объеме,задолженность за 2011 год не указывалась.Сейчас пришло извещение о имеющейся задолженности за 2011 год и ставка указана 0,3%.Правомочно ли это,оплачивать?

Ответ юриста на вопрос : земельный налог
Не оплачивайте.
———————————————————————

земельный налог…

Вопрос юристу:

Добрый день, уважаемые юристы!

Какая налоговая ставка земельного налога для ЛПХ и ИЖС в Раменском районе?

Заранее, спасибо!

Ответ юриста на вопрос : земельный налог
Уважаемый, Lara/

ЛПХ — это земля личного подсобного хозяйства, предназначенная для ведения именно такого рода деятельности. На этой земле вы спокойно можете разбить «сад-огород» и заниматься производством сельскохозяйственной продукции. Для строительства же выделяют специальные земли ИЖС, то есть для индивидуального жилищного строительства.

В Раменском муниципальном районе налоговая ставка определяется Решением Совета депутатов Раменского муниципального района МО от 31.10.2007 N 10/3-СД "О ЗЕМЕЛЬНОМ НАЛОГЕ" и составляет:

0,087 процента — в отношении земель, приобретенных (предоставленных) для индивидуального жилищного строительства (ИЖС), и земельных участков, занятых индивидуальным жилищным фондом.

0,054 процента — в отношении земельных участков, приобретенных (предоставленных) для ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ).

0,3 процента — в отношении земельных участков, отнесенных к землям сельскохозяйственного назначения, и земель в составе зон сельскохозяйственного использования в городских и сельских поселениях Раменского муниципального района и используемых для сельскохозяйственного производства.

0,15 процента — в отношении земельных участков, приобретенных (предоставленных) для садоводства, огородничества или животноводства, в том числе за земли огороднических, садоводческих и дачных некоммерческих объединений граждан, а также дачного хозяйства.

Пример расчета земельного налога. Иванов И.И. имеет в собственности земельный участок в Раменском районе, предоставленный для ИЖС. Кадастровая стоимость составляет 1500000 рублей. Налоговая ставка 0,087 процента. Земельный налог = (0,087 х 1500000 ):100 = 1305 рублей в год.

Если участок приобретен в течение налогового периода (календарный год), то земельный налог будет исчисляться с учетом коэффициента. Коэффициент равен отношению количества полных месяцев, в течение которых участок был в собственности, к числу месяцев в календарном году.

Пример. Участок для ИЖС приобретен в апреле, кадастровая стоимость 1500000 рублей, налоговая ставка 0,087. Коэффициент = 9 месяцев : 12 месяцев = 0,75 Земельный налог = 0,75 х((0,087 х 1500000 ):100) = 978,75 рублей.

Всего вам хорошего.
———————————————————————

земельный налог…

Вопрос юристу:

Имеет ли право на льготу на уплату земельного налога вдова военного пенсионера в наст. время

Ответ юриста на вопрос : земельный налог
Добрый день! К сожалению не имеет.Удачи
———————————————————————

Земельный налог…

Вопрос юристу:

Здравствуйте. Дачный участок приватизирован, следовательно земля в собственности. Документы оформлены на маму, она пенсионерка, поэтому освобождена от уплаты земельного налога, но почему-то мы каждый год платим какой-то взнос за землю председателю нашего садоводческого общества , (100 руб. за каждую сотку, у нас дача 8 соток, итого 800 руб.). Я так понимаю, что это что-то вроде земельного налога. Имеют ли они право совершать такие поборы, и на каком основании, деньги эти поступают ведь не в налоговую? Спасибо.

Ответ юриста на вопрос : земельный налог
Сам статус пенсионера, в рамках федерального законодательства, не дает права на освобождение от земельного налога — это зависит от того, кто его устанавливает (местное самоуправление).

А платежи, указанные в вопросе, вполне могут быть, например, целевыми, просто порядок расчета — с применением в качестве коэффициента количества соток.
———————————————————————

Земельный налог нужно уплачивать с полной кадастровой стоимости или с той, за которую выкупали?…

Вопрос юристу:

Добрый день. Земельный участок был выкуплен ТСЖ в общую долевую собственность за 15% от кадастровой стоимости. Земельный налог нужно уплачивать с полной кадастровой стоимости или с той, за которую выкупали?

Ответ юриста на вопрос : земельный налог
Платится с той стоимости с которой выкупали
———————————————————————

Земельный налог…

Вопрос юристу:

Есть земля приватизированная, земля оформлена под строительство магазина, но магазина на этой земле пока нет-она пустая. Разрешение на строительство получено в 2010 году. Недавно мне пришло извещение о том, что я обязан заплатить налог в размере больше 50 000 за три года около 22 000 за год. Размер земельного участка 400 квадратных метров. Я не являюсь ИП. Возможно ли что в налоговой что-то перепутали…??? Размер налога меня мягко говоря удивил!!! Соседний участок в 2 раза больше размер налога 600 рублей в год!!!

Ответ юриста на вопрос : земельный налог
Это все потому, что кадастровая стоимость земельного участка, под коммерческой недвижимостью выше, чем земли под ИЖС. Кадастровая стоимость указана в кадастровом паспорте на земельный участок. Вы можете снизить кадастровую стоимость, если она выше рыночной стоимости участка,а для этого необходимо произвести оценку у любого независимого оценщика и обратиться с заявлением в Кадастровую палату.
———————————————————————

земельный налог для не приватизированного уч-ка…

Вопрос юристу:

Налог за землю для не приватизированного участка в садоводстве в г.Спб , расчитали , как налог за земли общего пользования.Правомерно ли это?

Ответ юриста на вопрос : земельный налог
Есть два вида налогов — один за земельный участок и другой за земли общего пользования, который обычно уплачивается через садоводство. А вообще если вы с чем-то не согласны, то можете направить возражение в налоговую, обычно к уведомлению прикладывается специальный бланк.
———————————————————————

Земельный налог ГПК…

Вопрос юристу:

Добрый день. Гаражный кооператив создан в 1988 году земля была выделена в бессрочном пользовании. До сегодняшнего дня сменилось несколько председателей. В настоящее время постановление о выделении земли в бессрочное пользование у председателя кооператива нет, было утеряно. До 2010 года налоговая выписывала налог на землю по ставкам бессрочного пользования. Последние годы извещения на землю не приходят, на запрос налоговая ответила , что у них нет документов по земле кооператива. Земельный комитет отвечает, что у них документов по выделению земли кооперативу у них нет. и предлагают оформить аренду, что естественно увеличивает налог по земле. Кооператив существует с 1988 года и состоит из 400 человек. .Администрации естественно хочется получать больше налогов для пополнения бюджета города.

Посоветуйте как восстановить документы и как поступить в данной ситуации.

г. Рыбинск Ярославской обл.

Ответ юриста на вопрос : земельный налог
Каждому члену кооператива давно пора оформить право собственности на свой гаражный бокс. А уже затем оформлять землю в собственность.

Переоформление гаражными потребительскими кооперативами права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками осуществляется в порядке, установленном статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации.

Статья 36. Приобретение прав на земельные участки, которые находятся в государственной или муниципальной собственности и на которых расположены здания, строения, сооружения

1. Граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.

Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица — собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.

Религиозным организациям, имеющим в собственности здания, строения, сооружения религиозного и благотворительного назначения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, эти земельные участки предоставляются в собственность бесплатно.

Религиозным организациям, имеющим в соответствии с федеральными законами на праве безвозмездного пользования здания, строения, сооружения религиозного и благотворительного назначения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, эти земельные участки предоставляются на праве безвозмездного срочного пользования на срок безвозмездного пользования этими зданиями, строениями, сооружениями.

1.1. Продажа земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, собственникам зданий, строений, сооружений, расположенных на этих земельных участках, осуществляется по цене, установленной соответственно органами исполнительной власти и органами местного самоуправления. Порядок определения цены этих земельных участков, их оплаты устанавливается в отношении:

1) земельных участков, находящихся в федеральной собственности, — уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти;

2) земельных участков, которые находятся в собственности субъектов Российской Федерации или государственная собственность на которые не разграничена, — органами государственной власти субъектов Российской Федерации;

3) земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, — органами местного самоуправления.

1.2. Цена земельных участков, указанных в пункте 1.1 настоящей статьи, не может превышать их кадастровую стоимость. До установления уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, органом государственной власти субъекта Российской Федерации или органом местного самоуправления порядка определения цены земельного участка эта цена устанавливается в размере его кадастровой стоимости.

2. В существующей застройке земельные участки, на которых находятся сооружения, входящие в состав общего имущества многоквартирного дома, жилые здания и иные строения, предоставляются в качестве общего имущества в общую долевую собственность домовладельцев в порядке и на условиях, которые установлены жилищным законодательством.

3. В случае, если здание (помещения в нем), находящееся на неделимом земельном участке, принадлежит нескольким лицам на праве собственности, эти лица имеют право на приобретение данного земельного участка в общую долевую собственность или в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, федеральными законами, с учетом долей в праве собственности на здание.

В случае, если в здании, находящемся на неделимом земельном участке, помещения принадлежат одним лицам на праве собственности, другим лицам на праве хозяйственного ведения либо оперативного управления или всем лицам на праве хозяйственного ведения, эти лица имеют право на приобретение данного земельного участка в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, федеральными законами. При этом договор аренды земельного участка заключается с условием согласия сторон на вступление в этот договор иных правообладателей помещений в этом здании.

Казенные предприятия и государственные или муниципальные учреждения — правообладатели помещений в этом здании обладают правом ограниченного пользования земельным участком для осуществления своих прав на принадлежащие им помещения.

4. В случае, если помещения в здании, расположенном на неделимом земельном участке, закреплены за несколькими казенными предприятиями и государственными или муниципальными учреждениями, данный земельный участок предоставляется лицу, во владении которого находится большая площадь помещений в здании, в постоянное (бессрочное) пользование, а другие из этих лиц обладают правом ограниченного пользования земельным участком для осуществления своих прав на закрепленные за ними помещения.

5. Для приобретения прав на земельный участок граждане или юридические лица, указанные в настоящей статье, совместно обращаются в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 настоящего Кодекса, с заявлением о приобретении прав на земельный участок.

Перечень документов, необходимых для приобретения прав на земельный участок, устанавливается федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере земельных отношений.

Исполнительные органы государственной власти и органы местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 настоящего Кодекса, не вправе требовать от заявителя представления дополнительных документов, за исключением документов, предусмотренных указанным перечнем.

Исполнительные органы государственной власти и органы местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 настоящего Кодекса, не вправе требовать от заявителя представления документов, которые находятся в их распоряжении, распоряжении иных государственных органов, органов местного самоуправления либо подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организаций в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами, за исключением случаев, если такие документы включены в определенный Федеральным законом от 27 июля 2010 года N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" перечень документов.

6. В месячный срок со дня поступления указанного в пункте 5 настоящей статьи заявления исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 настоящего Кодекса, принимает решение о предоставлении земельного участка на праве собственности, в аренду или в случаях, указанных в пункте 1 статьи 20 настоящего Кодекса, на праве постоянного (бессрочного) пользования. В месячный срок с даты принятия решения о предоставлении земельного участка на праве собственности или в аренду исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 настоящего Кодекса, осуществляет подготовку проекта договора купли-продажи или аренды земельного участка и направляет его заявителю с предложением о заключении соответствующего договора.

7. В случае, если не осуществлен государственный кадастровый учет земельного участка или в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о земельном участке, необходимые для выдачи кадастрового паспорта земельного участка, орган местного самоуправления на основании заявления гражданина или юридического лица либо обращения предусмотренного статьей 29 настоящего Кодекса исполнительного органа государственной власти в месячный срок со дня поступления указанных заявления или обращения утверждает и выдает заявителю схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории. Лицо, которое обратилось с заявлением о предоставлении земельного участка, обеспечивает за свой счет выполнение в отношении этого земельного участка кадастровых работ и обращается с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета этого земельного участка в порядке, установленном Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости".

Местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

8. Исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 настоящего Кодекса, в двухнедельный срок со дня представления кадастрового паспорта земельного участка принимает решение о предоставлении этого земельного участка лицам, указанным в пункте 5 настоящей статьи, и направляет им копию такого решения с приложением кадастрового паспорта этого земельного участка.

9. Иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица — собственники зданий, строений, сооружений имеют право на приобретение земельных участков в собственность в порядке, установленном настоящей статьей, и в соответствии с пунктом 2 статьи 5, пунктом 3 статьи 15 и пунктами 4 и 5 статьи 28 настоящего Кодекса.
———————————————————————

Похожие статьи:

Юридические вопросы

Январь 12, 2016 | Категория: Налоги



Комметирование закрыто.

rss feed