Возврат налога при покупке квартиры 2015

Может ли она воспользоваться правом на возврат налога при покупке квартиры?…

Вопрос юристу:

Добрый день! Моя мама неработающий пенсионер уже 65 лет, пед работник с огромным стажем. Сейчас собирается покупать квартиру. Может ли она воспользоваться правом на возврат налога при покупке квартиры? Если да, то в каком объёме? Заранее благодарю, с уважением Венера.

Ответ юриста на вопрос : возврат налога при покупке квартиры 2015
Если последние три года она не работала, и с нее не высчитывали подоходный налог — уже не сможет.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : возврат налога при покупке квартиры 2015
Если последние три года она не работала, и с нее не высчитывали подоходный налог — уже не сможет.
———————————————————————

Какую справку надо взять в банке для получения возврата налога при покупке квартиры…

Вопрос юристу:

Какую справку надо взять в банке для получения возврата налога при покупке квартиры

Ответ юриста на вопрос : возврат налога при покупке квартиры 2015
Здравствуйте! Размер вычета может быть равен сумме фактически произведенных вами расходов на приобретение, строительство недвижимости, на закупку строительных материалов, на оплату работ или услуг по строительству, на оплату подключения к сетям электро-, водо-, газоснабжения и канализации. Получить вычеты можно в налоговой инспекции по месту жительства или по месту работы, в таком случае работодатель не будет удерживать с вашей зарплаты НДФЛ. Согласно Письма Минфина России от 26.03.2014 N 03-04-07/13348 можно получить у нескольких работодателей одновременно независимо от даты возникновения права на вычеты. При приобретении земельного участка для жилищного строительства, вычет можно получить только после того, как будет построен дом и получено свидетельство о праве собственности на него (пп. 2 п. 3 ст. 220 НК РФ). Документы для получения вычета: паспорт, свидетельство о праве собственности, договор, справка о ваших доходах по форме 2-НДФЛ, налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ по окончании года.
———————————————————————

Мой вопрос по возврату налога при покупке квартиры….

Вопрос юристу:

Здравствуйте ! Мой вопрос по возврату налога при покупке квартиры.

Ответ юриста на вопрос : возврат налога при покупке квартиры 2015
Здравствуйте! Этот вопрос регулирует ст.220 НК РФ
———————————————————————

Какие документы необходимо подготовить для оформления возврата налога при покупке квартиры пенсионером? Спасибо!…

Вопрос юристу:

Какие документы необходимо подготовить для оформления возврата налога при покупке квартиры пенсионером? Спасибо!

Ответ юриста на вопрос : возврат налога при покупке квартиры 2015
Здравствуйте! Размер вычета может быть равен сумме фактически произведенных вами расходов но не более 2 000 000 руб. на приобретение, строительство недвижимости, на закупку строительных материалов, на оплату работ или услуг по строительству, на оплату подключения к сетям электро-, водо-, газоснабжения и канализации. Получить вычеты можно в налоговой инспекции по месту жительства или по месту работы, в таком случае работодатель не будет удерживать с вашей зарплаты НДФЛ. Согласно Письма Минфина России от 26.03.2014 N 03-04-07/13348 можно получить у нескольких работодателей одновременно независимо от даты возникновения права на вычеты. При приобретении земельного участка для жилищного строительства, вычет можно получить только после того, как будет построен дом и получено свидетельство о праве собственности на него (пп. 2 п. 3 ст. 220 НК РФ). Документы для получения вычета: паспорт, свидетельство о праве собственности, договор, справка о ваших доходах по форме 2-НДФЛ, налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ по окончании года.
———————————————————————

Возможен ли возврат налога при покупке квартиры, если уже был возврат за учебу?…

Вопрос юристу:

Возможен ли возврат налога при покупке квартиры, если уже был возврат за учебу?

Ответ юриста на вопрос : возврат налога при покупке квартиры 2015
Возможен.

Это разные основания для возмещения налога.

За лечение и учебу вы можете возмещать ежегодно.

За покупку недвижимости один раз в жизни (за редким исключением).
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : возврат налога при покупке квартиры 2015
Налог на недвижимость, отдельный налоговый вычет, так что может.
———————————————————————

Декларацию на возврат налога при покупке квартиры нужно подавать до 1 апреля или можно позже?…

Вопрос юристу:

Декларацию на возврат налога при покупке квартиры нужно подавать до 1 апреля или можно позже?

Ответ юриста на вопрос : возврат налога при покупке квартиры 2015
можно позже
———————————————————————

Скажите пожалуйста сколько раз можно подавать на возврат налогов при покупке квартиры?…

Вопрос юристу:

Здравствуйте. я живу в башкирии .скажите пожалуйста сколько раз можно подавать на возврат налогов при покупке квартиры?

Ответ юриста на вопрос : возврат налога при покупке квартиры 2015
Вычет можно получить всего с одной квартиры. Подавать на возврат будете каждый год, пока не получите сумму всего вычета. Будут вопросы — пишите личное сообщение.
———————————————————————

Могу ли я получить возврат налога при покупке квартиры если я индивидуальный предприниматель. спасибо….

Вопрос юристу:

Здравствуйте! Могу ли я получить возврат налога при покупке квартиры если я индивидуальный предприниматель. спасибо.

Ответ юриста на вопрос : возврат налога при покупке квартиры 2015
если вы не исчисляли НДФЛ с доходов,то не можете получить налоговый вычет.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : возврат налога при покупке квартиры 2015
тогда можете произвести возврат
———————————————————————

Какие сроки подачи декларации на возврат налога при покупке квартиры?…

Вопрос юристу:

Какие сроки подачи декларации на возврат налога при покупке квартиры?

Ответ юриста на вопрос : возврат налога при покупке квартиры 2015
не более 3 лет
———————————————————————

В налоговую инспекцию какого города можно подать декларацию о возврате налога при покупке квартиры?…

Вопрос юристу:

Прописка в Курске, работаю в Новомосковске Тульской области, временная регистрация Узловский район Тульской области. В налоговую инспекцию какого города можно подать декларацию о возврате налога при покупке квартиры?

Ответ юриста на вопрос : возврат налога при покупке квартиры 2015
Декларацию нужно подать в налоговую инспекцию по местожительству. То есть по адресу, где человек прописан. Это связано с тем, что именно по местожительству налоговая инспекция ведет учет плательщиков НДФЛ. Это следует из пункта 3 статьи 228, пункта 2 статьи 229, пункта 1 статьи 83 и статьи 11 Налогового кодекса РФ.
———————————————————————

Если у меня свое ЧП, имею ли я право ли получить возврат налога при покупке квартиры, до 260 тысяч?…

Вопрос юристу:

Если у меня свое ЧП,имею ли я право ли получить возврат налога при покупке квартиры, до 260 тысяч?

Ответ юриста на вопрос : возврат налога при покупке квартиры 2015
В случае, если Ваше ЧП является плательщиком НДФЛ, т. е. если Вы не на упрощённой системе налогообложения — имеете право
———————————————————————

Здравствуйте, положен ли возврат налога при покупке квартиры, если покупатель не отработал на последнем месте работы полгода…

Вопрос юристу:

Здравствуйте,положен ли возврат налогапри покупке квартиры, если покупатель не отработал на последнем месте работы полгода?

Ответ юриста на вопрос : возврат налога при покупке квартиры 2015
Здравствуйте. Да, можете получить вычет,

Для вычета необходимо предоставить в налоговую инспекцию следующие документы( согласно Письму ФНС от 12 августа 2013 г. N АС-4-11/14599@):

— при строительстве или приобретении жилого дома (в том числе не оконченного строительством) или доли (долей) в нем — документы, подтверждающие право собственности на жилой дом или долю (доли) в нем;

— при приобретении квартиры, комнаты, доли (долей) в них или прав на квартиру, комнату в строящемся доме — договор о приобретении квартиры, комнаты, доли (долей) в них или прав на квартиру, комнату в строящемся доме, акт о передаче квартиры, комнаты, доли (долей) в них налогоплательщику или документы, подтверждающие право собственности на квартиру, комнату или долю (доли) в них;
———————————————————————

возврат налога при покупке квартиры…

Вопрос юристу:

Здравствуйте! Купила квартиру в ноябре 2011 г. за 720 тыс. руб по 1/2 доли с несовершен. ребенком , могу ли я собрать документы для возврата налога. И какие документы необходимы.

Ответ юриста на вопрос : возврат налога при покупке квартиры 2015
Юлия, можете, исходя из этой суммы.

Согласно п. 2 резолютивной части Постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 13.03.2008 N 5-П в случае, если родитель приобретает за счет собственных средств квартиру в общую долевую собственность со своими несовершеннолетними детьми, он имеет право на получение имущественного налогового вычета в соответствии с фактически произведенными им расходами в пределах общего размера налогового вычета, установленного пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса.

Родители, приобретающие квартиру в общую долевую собственность со своими несовершеннолетними детьми, могут получить имущественный налоговый вычет, увеличив размер причитающегося имущественного налогового вычета исходя из долей квартиры, оформленных в собственность детей.

Обратитесь в Вашу налоговую, Вас проконсультируют относительно перечня документов.
———————————————————————

возврат налога при покупке квартиры…

Вопрос юристу:

Добрый день.Вопрос такой:купила квартиру,подаю на возврат налога первый раз.Квартира на мне.Если я пишу завещание ,или оформляю дарение квартиры на дочь,я в последующие годы теряю право получения налога с квартиры,или нет?! Спасибо….

Ответ юриста на вопрос : возврат налога при покупке квартиры 2015
Нет, не теряете. Однажды признанный вычет предоставляется до полного исчерпания, невзирая на дальнейшую судьбу объекта.
———————————————————————

Возврат налога при покупке квартиры и смена фамилии…

Вопрос юристу:

Такая ситуация — в конце января мной были поданы документы в налоговую по возврату налога при покупке квартиры. Мы со своим молодым человеком решили расписаться, и как следствие, я буду менять фамилию. Так вот вопрос — документы подавала под одной фамилией (все документы на квартиру, из банка на старую же фамилию), а в итоге, к концу проверки, когда приду писать заявление на возврат под другой фамилией, не возникнут ли из-за этого бюррократические проволочки, а то придется ещё доказывать, что «я-это я» и просто поменяла фамилию, или ещё что хуже, не заставят ли меня новую декларацию подавать, под новой фамилией…

Ответ юриста на вопрос : возврат налога при покупке квартиры 2015
Формально — не будет, просто предъявите свидетельство о браке.
———————————————————————

сколько стоят услуги по возврату налога при покупки квартиры на сумму 3 миллиона руб и сколько возвращаеться денег квартира…

Вопрос юристу:

Добрый день подскажите пож. сколько стоят услуги по возврату налога при покупки квартиры на сумму 3 миллиона руб и сколько возвращаеться денег квартира оформлена на 3 доли

Ответ юриста на вопрос : возврат налога при покупке квартиры 2015
Этот вопрос решает налоговая инспекция в зависимости от поданных документов налогоплательщиком.
———————————————————————

возврат налога при покупке квартиры…

Вопрос юристу:

Здравствуйте!Нововведение 2012года:возврат налогового вычета за предыдущие 2 года распространяется для всех пенсионеров, или только для неработающих?!

Ответ юриста на вопрос : возврат налога при покупке квартиры 2015
Читаем внимательно Налоговый Кодекс

У налогоплательщиков, получающих пенсии в соответствии с законодательством Российской Федерации, в случае отсутствия у них доходов, облагаемых по налоговой ставке, установленной пунктом 1 статьи 224 настоящего Кодекса, остаток имущественного вычета может быть перенесен на предшествующие налоговые периоды, но не более трех.

Ключевые слова — "получающих пенсии", "в случае отсутствия у них иных доходов", "остаток имущественного вычета".

Если совсем просто, для того, чтобы пенсионеру воспользоваться вычетом, он должен работать, либо получать иной доход облагаемый по ставке 13% — на момент получения права на имущественный вычет и, если, вычет у него остается на следующий год, в котором он узе НЕ работает, он вправе забрать этот из доходов, полученных ранее.

Может быть, более понятно будет в изложении ФНС России, ПИСЬМО

от 13 июня 2012 г. N 03-04-05/7-723

Из обращения следует, что в 2010 г. налогоплательщик получил акт приема-передачи квартиры и ему в 2011 г. по доходам за 2010 г. был предоставлен имущественный налоговый вычет. С августа 2011 г. налогоплательщик не работает и доходов, облагаемых по ставке 13 процентов, не имеет.

В соответствии с пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса при определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов, но не более 2 000 000 руб., в частности, на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации квартиры, комнаты или доли (долей) в них.

Согласно абз. 28 пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса, если в налоговом периоде имущественный налоговый вычет не может быть использован полностью, его остаток может быть перенесен на последующие налоговые периоды до полного его использования.

С 1 января 2012 г. Федеральным законом от 21.11.2011 N 330-ФЗ "О внесении изменений в часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации, статью 15 Закона Российской Федерации "О статусе судей в Российской Федерации" и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации" пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса дополнен абз. 29, в соответствии с которым у налогоплательщиков, получающих пенсии в соответствии с законодательством Российской Федерации, в случае отсутствия у них доходов, облагаемых по налоговой ставке, установленной п. 1 ст. 224 Кодекса, остаток имущественного вычета может быть перенесен на предшествующие налоговые периоды, но не более трех.

В соответствии с положениями п. 2 ст. 220 Кодекса имущественный налоговый вычет может быть предоставлен налогоплательщику в налоговом органе при подаче налоговой декларации после окончания налогового периода.

Таким образом, при подаче в налоговый орган в 2012 г. налоговой декларации по доходам за 2011 г. физическое лицо вправе получить имущественный налоговый вычет, предусмотренный пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса, уменьшив размер налоговой базы 2011 г. на сумму фактически произведенных расходов на приобретение квартиры.

При обращении налогоплательщика по окончании налогового периода за переносом в соответствии с абз. 29 пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса остатка имущественного налогового вычета, образовавшегося в этом налоговом периоде, на предшествующие налоговые периоды трехгодичный срок для возврата излишне уплаченного налога отсчитывается начиная с налогового периода, непосредственно предшествующего налоговому периоду, в котором образовался переносимый остаток имущественного налогового вычета.

При этом, учитывая положения ст. 78 Кодекса, если за переносом остатка имущественного налогового вычета на предшествующие налоговые периоды налогоплательщик обращается не в налоговом периоде, непосредственно следующем за налоговым периодом, в котором образовался остаток имущественного налогового вычета, а в последующие налоговые периоды, количество налоговых периодов, на которые может быть перенесен вышеуказанный остаток, соответственно уменьшается.

Таким образом, поскольку при представлении налоговой декларации в 2012 г. данный налоговый период является налоговым периодом, непосредственно следующим за налоговым периодом, в котором образовался остаток имущественного налогового вычета (2011 г.), данный остаток, согласно абз. 29 пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса, физическое лицо, получающее пенсию в соответствии с законодательством Российской Федерации, вправе перенести на предшествующие налоговые периоды, а именно на 2009 и 2008 гг., представив налоговые декларации за указанные налоговые периоды.
———————————————————————

возврат налога при покупке квартиры через военную ипотеку…

Вопрос юристу:

Добрый день! Мой муж получил квартиру по военной ипотеке (накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих), в дальнейшем был уволен по ОШМ (организационно штатным мероприятиям), после увольнения получил доп средства и ими оплатил ипотеку по квартире, часть погасил из собственных средств. В данный момент ипотека по квартире выплачена, сертификат о полной собственности, без обременения на руках. Скажите пожалуйста имеет ли муж право на получение налоговых вычетов при покупке квартиры? Спасибо

Ответ юриста на вопрос : возврат налога при покупке квартиры 2015
Ваш муж имеет право на получение налогового вычета при приобретении квартиры, в том числе и по ипотечной программе. Добавлю, что помимо всего прочего, он имеет право на получение вычета и по уплаченным процентам (проценты по ипотеке).

Вы можете сами заполнить налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ, с приложением подтверждающих документов (копии) сдать в налоговую инспекцию по месту регистрации Вашего мужа.

С 01 января 2008 года в качестве имущественного налогового вычета можно предъявить сумму расходов на покупку (строительство, отделку) жилья в пределах 2 000 000 рублей (ранее эта сумма составляла 1 000 000 руб.). Сумма процентов по ипотечному кредиту, которую можно предъявлять как налоговый вычет, законодательством не ограничена.

Расходы, включаемые в налоговый вычет, должны быть произведены за счет собственных средств, либо за счет кредита. Нельзя включать в налоговый вычет расходы, произведенные за счет государственных субсидий, материнского капитала, других социальных выплат.
———————————————————————

Возврат налога при покупке квартиры…

Вопрос юристу:

Здравствуйте !!! скажите через какое время можно подать декларацию на Возврат налога за покупку квартиры?

Ответ юриста на вопрос : возврат налога при покупке квартиры 2015
При покупке недвижимого имущества декларация должна быть подана не позднее 30 апреля года, следующего за годом покупки имущества.
———————————————————————

возврат налога при покупке квартиры по ипотеке…

Вопрос юристу:

Квартира приобретена по ипотеке, когда можно оформлять возврат налога, возможен ли дополнительно возврат налога на проценты по ипотеке?

Ответ юриста на вопрос : возврат налога при покупке квартиры 2015
Людмила,

1. если право собственности оформлено в 2012 г. можно подавать налоговую декларацию и оформлять НВ, если в 2013 г. то можно получать НВ по месту работы. 2.Проценты по кредиту также являются налоговым вычетом независимо от суммы.
———————————————————————

Как узнать пользовался ли человек льготами по возврату налога при покупке квартиры?…

Вопрос юристу:

Добрый день. Как узнать пользовался ли человек льготами по возврату налогапри покупке квартиры? Где можно эти данные найти? На каких условиях пенсионер может воспользоваться этим законом? (Хотя я на пенсии 1,5 года. но продолжаю работать).

Ответ юриста на вопрос : возврат налога при покупке квартиры 2015
Здраствуйте! Если работаете, то можете воспользоваться вычетом. Такая информация находится только в ИФНС и в открытом доступе ее нет.
———————————————————————

Хотелось бы узнать, производится ли возврат налога при покупке квартиры неработающему пенсионеру по возрасту?…

Вопрос юристу:

Здравствуйте. Хотелось бы узнать, производится ли возврат налога при покупке квартиры неработающему пенсионеру по возрасту?

Ответ юриста на вопрос : возврат налога при покупке квартиры 2015
Хотелось бы узнать, производится ли возврат налога при покупке квартиры неработающему пенсионеру по возрасту?

Олег, не производится.
———————————————————————

Возврат налога при покупке квартиры по ипотеке…

Вопрос юристу:

Куплена квартира за 2800 тыс.руб.по ипотеке на родителей и на 3-х летнего ребенка. В каком размере получит возврат налога один из родителей на себя и ребёнка. 2800/3*2*0,13=243 тыс.руб.?

Ответ юриста на вопрос : возврат налога при покупке квартиры 2015
Ребёнок тут не при чём.

Деньги в виде возврата подоходного налога (а это 13% от получаемой суммы заработной платы) получит покупатель, но общая сумма этой льготы не может превышать 2 млн руб.

Льгота применяется 1 раз в жизни, поэтому надо подумать, выгодно ли вам.
———————————————————————

Возврат налога при покупке квартиры…

Вопрос юристу:

Собираемся купить квартиру по ипотеке от банка. Возврат налога 260 000 (13%) мы можем получить сразу или после полной выплаты кредита? Спасибо.

Ответ юриста на вопрос : возврат налога при покупке квартиры 2015
Есть такое мнение:

Вопрос: Каков порядок получения физическим лицом имущественного налогового вычета по НДФЛ при приобретении имущества по ипотеке?

Ответ: Согласно пп. 2 п. 1 ст. 220 Налогового кодекса РФ (далее — Кодекс) при определении налоговой базы по налогу на доходы физических лиц налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме фактически произведенных им расходов, в частности, на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков, на которых расположены приобретаемые жилые дома, или доли (долей) в них; на погашение процентов по целевым займам (кредитам), предоставленным в этих целях; на погашение процентов по кредитам, полученным от банков, находящихся на территории РФ, в целях рефинансирования (перекредитования) указанных выше кредитов.

В соответствии с п. 3 ст. 210 Кодекса имущественный налоговый вычет предоставляется налогоплательщику в виде уменьшения дохода, в отношении которого предусмотрена налоговая ставка, установленная п. 1 ст. 224 Кодекса (13%), подлежащего налогообложению, в налоговом периоде, в котором у налогоплательщика возникло право на его получение, и в последующие налоговые периоды.

Поскольку имущественный налоговый вычет предоставляется путем уменьшения дохода, подлежащего налогообложению, предоставить его в большем размере, чем сумма дохода, полученная в соответствующем налоговом периоде, не представляется возможным.

Вместе с тем, если в налоговом периоде имущественный налоговый вычет не может быть использован полностью, его остаток может быть перенесен на последующие налоговые периоды до полного его использования.

И.В.Апарышев

Референт государственной

гражданской службы РФ

1 класса
———————————————————————

Похожие статьи:

Юридические вопросы

Февраль 5, 2016 | Категория: Налоги



Комметирование закрыто.

rss feed