Налоговый вычет при покупке квартиры в ипотеку

Будет ли возвращаться налоговый вычет при покупке квартиры в кредит ( ипотека ) если она будет потом продана?…

Вопрос юристу:

Будет ли возвращаться налоговый вычетпри покупке квартиры в кредит ( ипотека ) если она будет потом продана?

То есть сейчас квартира куплена после 1.01.2014 первый раз в жизни будем подавать налоговый вычет, плюс вычет за займ, и если мы чезе пару лет ( когда далеко не вся сумма будет возвращена по вычету ) продадим квартиру, и закроем по ней кредит, который не достигнет 3 млн руб на тот момент, но может достичь если мы не будем закрывать после продажи кредит, будет ли возвращаться и дальше вычет ( после продаже квартиры) и можно ли продать квартиру взятую в ипотеку ?

Ответ юриста на вопрос : налоговый вычет при покупке квартиры в ипотеку
Предоставление налогового вычета на покупку квартиры не зависит от дальнейшей судьбы квартиры. (ст.220 НК РФ)
———————————————————————

Как правильно рассчитать налоговые вычеты при покупки недвижимости в ипотеку?…

Вопрос юристу:

Как правильно рассчитать налоговые вычеты при покупки недвижимости в ипотеку?

Ответ юриста на вопрос : налоговый вычет при покупке квартиры в ипотеку
В 2014 году будет иной порядок. Хочешь узнать читай новую редакцию ст. 220 НК РФ и разъяснения.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : налоговый вычет при покупке квартиры в ипотеку
Почитав ст. 220 НК РФ п. 2, вычет не более 2 млн., а по процентам не ограничен. Но это до 2014 года. Потом иные правила для вычетов. А рассчитывается все исходя из налоговой базы налогоплательщика за налоговый период применения вычета. В каждом случае это конкретный расчет с учетом доходов по декларации, облагаемых по общей ставке.. К чему такие общие вопросы? Изучаете налоговое право?
———————————————————————

Может ли муж получить тоже налоговый вычет при покупке квартиры в 2013 году, если оформлено право собственности только на…

Вопрос юристу:

Может ли муж получить тоже налоговый вычет при покупке квартиры в 2013 году, если оформлено право собственности только на меня одну. В браке состоим. Лина

Ответ юриста на вопрос : налоговый вычет при покупке квартиры в ипотеку
Может.В соответствии с Семейным Кодексом РФ (ст. 33, 34 СК РФ) все имущество, приобретенное супругами во время брака, является их совместной собственностью. Поэтому не имеет значения, кто из супругов фактически нес расходы на покупку жилья, оба они считаются участвующими в таких расходах (п. 2 ст. 34 СК РФ) и на чьё имя оформлено (на мужа или на жену). Следовательно, при покупке жилья в совместную собственность оба супруга имеют право на вычет с возможностью распределить его по договоренности. По умолчанию вычет распределяется в равных долях (по 50%), однако супруги вправе перераспределить его в любой пропорции, вплоть до 100% и 0%. Доли вычета определяются с помощью предоставления в налоговую инспекцию Заявления о распределении долей, подписанного обоими супругами.

Важным моментом является то, что заявление на распределение вычета подается один раз, и в последующем супруги не могут изменить соотношение, в котором будет получаться вычет, в том числе передать остаток вычета другому супругу.

Размер вычета каждого из супругов зависит от стоимости жилья.
———————————————————————

Подскажите пожалуйста, какая максимальная сумма налогового вычета при покупке квартиры в 2015 году?…

Вопрос юристу:

Добрый день! подскажите пожалуйста, какая максимальная сумма налогового вычетапри покупке квартиры в 2015 году?

Ответ юриста на вопрос : налоговый вычет при покупке квартиры в ипотеку
Два миллиона рублей.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : налоговый вычет при покупке квартиры в ипотеку
По расходам на покупку — 2 млн.руб. Плюс, если приобретали в кредит, то по уплаченным процентам по кредиту — 3 млн.руб. Ст.220 НК РФ.
———————————————————————

Подскажите, получу ли я налоговый вычет с покупки квартиры в ипотеку, если первоначальный взнос гасится материнским…

Вопрос юристу:

Здравствуйте! Подскажите, получу ли я налоговый вычет с покупки квартиры в ипотеку, если первоначальный взнос гасится материнским капиталом. Стоимость квартиры 1 мил.рублей.

Ответ юриста на вопрос : налоговый вычет при покупке квартиры в ипотеку
Размер вычета может быть равен сумме фактически произведенных вами расходов на приобретение, строительство недвижимости, на закупку строительных материалов, на оплату работ или услуг по строительству, на оплату подключения к сетям электро-, водо-, газоснабжения и канализации. Получить вычеты можно в налоговой инспекции по месту жительства или по месту работы, в таком случае работодатель не будет удерживать с вашей зарплаты НДФЛ. Согласно Письма Минфина России от 26.03.2014 N 03-04-07/13348 можно получить у нескольких работодателей одновременно независимо от даты возникновения права на вычеты. При приобретении земельного участка для жилищного строительства, вычет можно получить только после того, как будет построен дом и получено свидетельство о праве собственности на него (пп. 2 п. 3 ст. 220 НК РФ). Документы для получения вычета: паспорт, свидетельство о праве собственности, договор, справка о ваших доходах по форме 2-НДФЛ, налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ по окончании года.
———————————————————————

Скажите можно ли получить налоговый вычет при покупки дома в ипотеку, если получал уже от покупки другого жилья?…

Вопрос юристу:

Здравствуйте.скажите можно ли получить налоговый вычет при покупки дома в ипотеку, если получал уже от покупки другого жилья?сумма составила 52 тыс.руб.

Ответ юриста на вопрос : налоговый вычет при покупке квартиры в ипотеку
Нет, он предоставляется один раз (ст. 220 НК РФ)
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : налоговый вычет при покупке квартиры в ипотеку
Это для тех кто с 2014 г. покупает и ранее не пользовался вычетом.
———————————————————————

Подскажите, пожалуйста, могу ли я рассчитывать на получение налогового вычета при покупке квартиры в ипотеку с использованием…

Вопрос юристу:

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, могу ли я рассчитывать на получение налогового вычета при покупке квартиры в ипотеку с использованием МСК. Стоимость в договоре 1970 тыс.руб.

Ответ юриста на вопрос : налоговый вычет при покупке квартиры в ипотеку
Можете. На сумму за минусом материнского капитала (ст. 220 НК РФ)
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : налоговый вычет при покупке квартиры в ипотеку
Да, сможете, если вы имеете доход, за вычетом суммы материнского капитала.
———————————————————————

Имею ли я право второй раз на получение налогового вычета при покупке квартиры в 2015 году, если 2007 году была приобретена…

Вопрос юристу:

Имею ли я право второй раз на получение налогового вычета при покупке квартиры в 2015 году, если 2007 году была приобретена квартира стоимостью 850тыс. руб., и получен налоговый вычет в 2010 году.

Ответ юриста на вопрос : налоговый вычет при покупке квартиры в ипотеку
Добрый день. Вычет по ст. 220 НК РФ предоставляется только один раз, а новая редакция указанной стати на Вас не распространяется
———————————————————————

При получении Налогового вычета при покупке квартиры в новостройке, надо ли свидетельство о государственной регистрации…

Вопрос юристу:

При получении Налогового вычета при покупке квартиры в новостройке, надо ли свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру? хотим получить вычет за 2012 г., акт приемки на руках от 17.12.2012г. дом сдан в эксплуатацию в ноябре 2012 г. собственность можно будет оформить только летом а вычет налогов хочется получить в этом году — за прошлый.

Ответ юриста на вопрос : налоговый вычет при покупке квартиры в ипотеку
Для получения налогового вычета в Вашем случае достаточно договора и акта приемапередачи квартиры. И документов, подтверждающих Вашу оплату по договору, — разумеется.
———————————————————————

Налоговый вычет при покупке квартиры в новостройке…

Вопрос юристу:

Добрый день!

Приобрели квартиру по ипотеке: жена-заемщик, муж-поручитель. Договорипотечного кредита подписан и оплачен в октябре 2008г. В августе 2010г подписан акт о приеме-передаче ключей от квартиры и заключен договор на управление, содержание и ремонт многоквартирного дома с УК. В июне 2012г по суду получено Свидетельство о гос.регистрации права (общая совместная собственность).Требуются следующие пояснения по налоговым вычетам:

1.Муж работал до августа 2010г, затем безработный и не работающий пенсионер 2НДФЛ за 2010 позволяет вернуть налог около 60000руб. Можно ли ему подавать декларацию за 2010г.(с начала года) на возврат налогового вычета с учетом пользования жильем с августа 2010г.? Остальную сумму налогового вычета предусмотреть на жену за 2010, 2011г.

2. Деньги на текущий счет жены все эти годы клал муж, т.к. это было удобно территориально и по времени. Имеет ли право жена на налоговый вычет на % за ипотечный кредит т.к. квартира в совместной собственности? Тем более, что пенсиннные доходы у мужа значительно меньше сумм ежемесячных ипотечных платежей.

Спасибо!

Как разрешить проблемы по налоговым вычетам по ипотеке?

Ответ юриста на вопрос : налоговый вычет при покупке квартиры в ипотеку
советую вам с этим вопросом и документами на покупку подойти на консультацию к налоговику в местную налоговою, т.к. чтобы правильно ответить на вопрос нужно видеть ваши документы. На вычет вы имеете право, но кто — можно решить увидев бумаги.
———————————————————————

Для возврата налогового вычета: при покупке квартиры по ипотеке, с последующим заключением дополнительного соглашения на…

Вопрос юристу:

Для возврата налогового вычета: при покупке квартиры по ипотеке, с последующим заключением дополнительного соглашения на остекление лоджии, обязательно ли предоставлять в налоговую кроме подтверждения оплаты обязательств по основному договору, чек на оплату обязательств по доп.соглашению? Стоимость квартиры и так значительно превышает 2 млн. Спасибо.

Ответ юриста на вопрос : налоговый вычет при покупке квартиры в ипотеку
Представьте — хуже не будет
———————————————————————

Можно ли получить налоговый вычет при покупке квартиры в 2013 если вычет был при покупке квартиры в 1996 году…

Вопрос юристу:

Можно ли получить налоговый вычет при покупке квартиры в 2013 если вычет был при покупке квартиры в 1996 году

Ответ юриста на вопрос : налоговый вычет при покупке квартиры в ипотеку
вычет при покупке дается 1 раз в жизни
———————————————————————

Здравствуйте. подскажите получу ли я налоговый вычет при покупке квартиры по ипотеке (долевое) в собственность…

Вопрос юристу:

Здравствуйте. подскажите получу ли я налоговый вычет при покупке квартиры по ипотеке (долевое) в собственность несовершеннолетнего ребенка. ранее я уже получала вычет с покупке квартиры.

Ответ юриста на вопрос : налоговый вычет при покупке квартиры в ипотеку
Да, вычет получить сможете.
———————————————————————

Скажите можно ли получить налоговый вычет за покупку квартиры в ипотеку, неработающей маме имеющей ребенка 3 года?…

Вопрос юристу:

Здравствуйте! скажите можно ли получить налоговый вычет за покупку квартиры в ипотеку, неработающей маме имеющей ребенка 3 года?

Ответ юриста на вопрос : налоговый вычет при покупке квартиры в ипотеку
Здравствуйте. Можно, но только если получаете доход, облагаемый НДФЛ
———————————————————————

перечень документов для получения налогового вычета при покупке квартиры по ипотеке…

Вопрос юристу:

Здравствуйте! Я купил квартиру за 3 млн. рублей, из них 500 тысяч заплатил продавцу наличными, а на 2,5 млн. рублей был оформлен ипотечный кредит. Деньги по кредиту были переведены на счет продавца с моего банковского счета. Какие документы необходимы для получения налогового вычета, в частности на какую сумму должна быть расписка от продавца.

Ответ юриста на вопрос : налоговый вычет при покупке квартиры в ипотеку
Здравствуйте Валерий!

Вам нужны :

1 справка 2-НДФЛ со всех мест работы за декларируемые годы

2. копия кредитного договора

3. справка из банка о размере уплаченных процентов за декларируемые годы

4. копии платежных документов об уплате процентов по кредиту (приходные кассовые ордера, платежные поручения)

5. копия паспорта налогоплательщика

6. копия свидетельства ИНН

7. реквизиты банковского счета для перечисления средств по предоставленному вычету (предпочтительно сберкнижка)
———————————————————————

Хочу оформить налоговый вычет, при покупке жилья в ипотеку, но з/п по форме 2 НДФЛ составляет 10 т. р. в месяц, а платёж по…

Вопрос юристу:

Хочу оформить налоговый вычет,при покупке жилья в ипотеку,но з/п по форме 2 НДФЛ составляет 10 т.р. в месяц,а платёж по ипотеке 15 т.р.,не возникнет ли у налоговой инспекции ко мне вопросов

Ответ юриста на вопрос : налоговый вычет при покупке квартиры в ипотеку
Здравствуйте, нет не возникнет к вам вопросов.
———————————————————————

Подскажите пожалуйста как мне получить налоговый вычет при покупке квартиры в ипотеку. Я работаю учителем в Москве, прописана…

Вопрос юристу:

Здравствуйте.Подскажите пожалуйста как мне получить налоговый вычет при покупке квартиры в ипотеку.Я работаю учителем в Москве,прописана в Тверской области.Могу ли я обратиться в налоговую в Москве,т.к нахожусь на 9-ом месяце беременности и ездить в налоговую по месту прописки нет возможности.

Ответ юриста на вопрос : налоговый вычет при покупке квартиры в ипотеку
Вычет предоставляется по месту регистрации. Можете направить документы почтой. Деньги Вам все равно на счет перечислят.
———————————————————————

Скажите какой срок рассмотрения заявления на налоговый вычет при покупке квартиры в ипотеку?…

Вопрос юристу:

Доброго дня! Скажите какой срок рассмотрения заявления на налоговый вычет при покупке квартиры в ипотеку? Документы в налоговую подал 11 апреля, результат до сегодняшнего дня отсутствует! Вычет за 2012 и 2013 года.

Ответ юриста на вопрос : налоговый вычет при покупке квартиры в ипотеку
Срок рассмотрения еще не истек. Он составляет 4 месяца.
———————————————————————

Могу ли я расчитывать на налоговый вычет при покупке квартиры: в 2008 году я приобрела квартиру за 800 000 руб. Вычет уже…

Вопрос юристу:

Могу ли я расчитывать на налоговый вычет при покупке квартиры: в 2008 году я приобрела квартиру за 800 000 руб. Вычет уже получила. А в январе 2015 году взяла в ипотеку квартиру за 2600 000 руб.( предварительный договор был в 2014 г., а сделка в 2015г.) спасибо!!!

Ответ юриста на вопрос : налоговый вычет при покупке квартиры в ипотеку
Здравствуйте! Увы, но нет
———————————————————————

Налоговый вычет при покупке квартиры в ипотеку…

Вопрос юристу:

Добрый день! Я купила квартиру в ипотеку. Договор от 31.01.12г. Проценты по ипотеке оплачены только за 2 месяца (это логично). Могу ли я уже сейчас подавать документы на налоговый вычет? Спасибо!

Ответ юриста на вопрос : налоговый вычет при покупке квартиры в ипотеку
Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

2) в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов:

на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков, на которых расположены приобретаемые жилые дома, или доли (долей) в них;

(абзац введен Федеральным законом от 19.07.2009 N 202-ФЗ)

на погашение процентов по кредитам, полученным от банков, находящихся на территории Российской Федерации, в целях рефинансирования (перекредитования) кредитов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков, на которых расположены приобретаемые жилые дома, или доли (долей) в них.

(абзац введен Федеральным законом от 19.07.2009 N 202-ФЗ)

Общий размер имущественного налогового вычета, предусмотренного настоящим подпунктом, не может превышать 2 000 000 рублей без учета сумм, направленных на погашение процентов:

по кредитам, предоставленным банками, находящимися на территории Российской Федерации, в целях рефинансирования (перекредитования) займов (кредитов), полученных на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков, на которых расположены приобретаемые жилые дома, или доли (долей) в них.

Для подтверждения права на имущественный налоговый вычет налогоплательщик представляет:

при строительстве или приобретении жилого дома (в том числе не оконченного строительством) или доли (долей) в нем — документы, подтверждающие право собственности на жилой дом или долю (доли) в нем;

Указанный имущественный налоговый вычет предоставляется налогоплательщику на основании письменного заявления налогоплательщика, а также платежных документов, оформленных в установленном порядке и подтверждающих факт уплаты денежных средств налогоплательщиком по произведенным расходам (квитанции к приходным ордерам, банковские выписки о перечислении денежных средств со счета покупателя на счет продавца, товарные и кассовые чеки, акты о закупке материалов у физических лиц с указанием в них адресных и паспортных данных продавца и другие документы).

2. Имущественные налоговые вычеты (за исключением имущественных налоговых вычетов по операциям с ценными бумагами) предоставляются при подаче налогоплательщиком налоговой декларации в налоговые органы по окончании налогового периода, если иное не предусмотрено настоящей статьей.

3. Имущественный налоговый вычет, предусмотренный подпунктом 2 пункта 1 настоящей статьи, может быть предоставлен налогоплательщику до окончания налогового периода при его обращении к работодателю (далее в настоящем пункте — налоговый агент) при условии подтверждения права налогоплательщика на имущественный налоговый вычет налоговым органом по форме, утверждаемой федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным по контролю и надзору в области налогов и сборов.
———————————————————————

Имущественный вычет с покупки квартиры в ипотеку…

Вопрос юристу:

Добрый вечер. В 2006 году куплена квартира в ипотеку 50/50. Имущественный вычет не заявляли. С 2011 года мы в разводе, кредит полностью оплачивает супруга(хотя по кредитному договору прохожу как созаемщик. заемщик-бывший супруг). Есть ли у меня возможность получить имущественный вычет с % по ипотечным платежам? После полного переоформления квартиры на меня, могу ли получить имущественный вычет со стоимости квартиры?

Ответ юриста на вопрос : налоговый вычет при покупке квартиры в ипотеку
Вы можете получить вычет либо по процентам, либо после приобретения. Собственность уже оформлена на кого-то из супругов. Если приобретателем является жена, то она и будет получать вычеты по налогам.
———————————————————————

Могу ли я воспользоваться налоговым вычетом при покупке квартиры в 2015 году, если в 2003 году воспользовался им на сумму…

Вопрос юристу:

Могу ли я воспользоваться налоговым вычетом при покупке квартиры в 2015 году, если в 2003 году воспользовался им на сумму покупки квартиры в 470000 руб.? Если да, то на какую сумму ? Спасибо.

Ответ юриста на вопрос : налоговый вычет при покупке квартиры в ипотеку
Нет, не сможете уже. Вы свое право использовали (ст. 220 НК РФ)
———————————————————————

Налоговый вычет при покупке квартиры в ипотеку…

Вопрос юристу:

Я купила квартиру в ипотеку. договор от 3 января 12г. Проценты по ипотеке оплачены только за 2 месяца (это логично). Могу ли я уже сейчас подавать документы на налоговый вычет уже сейчас (в марте-апреле 2012г) ? Если можно -не приводите пожалуйста статью, а ответьте простыми словами -да/нет!! Спасибо!

Ответ юриста на вопрос : налоговый вычет при покупке квартиры в ипотеку
Вы можете обратиться в налоговый орган по месту проживания. Вам простыми словами разъяснят.
———————————————————————

Похожие статьи:

Юридические вопросы

Май 19, 2016 | Категория: Налоги



Комметирование закрыто.

rss feed