Как получить налоговый вычет при покупке квартиры

Здравствуйте, как получить Налоговый вычет при покупке квартиры ?…

Вопрос юристу:

Здравствуйте, как получить Налоговый вычет при покупке квартиры ?

Ответ юриста на вопрос : как получить налоговый вычет при покупке квартиры
Анастасия для этого надо взять с правку с места работы о заработной плате, написать заявление в налоговую, предоставив реквизиты Вашего расчетного счета.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : как получить налоговый вычет при покупке квартиры
Руководствуйтесь ст. 220 НК РФ.
———————————————————————

Как получить налоговый вычет при покупке квартиры…

Вопрос юристу:

Как получить налоговый вычет при покупке квартиры

Ответ юриста на вопрос : как получить налоговый вычет при покупке квартиры
Подать документы в ИФНС после покупки квартиры и оформления ее в собственность.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : как получить налоговый вычет при покупке квартиры
выполнить соответствующие правила налогового кодекса
———————————————————————

как получить налоговый вычет при покупке квартиры…

Вопрос юристу:

Я заключила с застройщиком договор о долевом строительстве в многоквартирном доме.Договор зарегтсторирован в ФРС.Окончание строительства в ноябре 2013 года.Деньги внесла всю сумму. Смогу ли я получить налоговый вычет 13%?Если да.то какие для этого нужны документы и куда их нужно предоставить?

Я работаю в в/части (гражданский персонал)

Ответ юриста на вопрос : как получить налоговый вычет при покупке квартиры
Здравствуйте.

Можете. Обратитесь с заявлением в налоговую инспекцию.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : как получить налоговый вычет при покупке квартиры
В налоговую инспекцию по месту вашего жительства.

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

1. При определении размера налоговой базы в соответствии с пунктом 3 статьи 210 настоящего Кодекса налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов:

2) в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов:

на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков, на которых расположены приобретаемые жилые дома, или доли (долей) в них;

на погашение процентов по целевым займам (кредитам), полученным от российских организаций или индивидуальных предпринимателей и фактически израсходованным на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков, на которых расположены приобретаемые жилые дома, или доли (долей) в них;

В фактические расходы на приобретение квартиры, комнаты или доли (долей) в них могут включаться:

расходы на приобретение квартиры, комнаты, доли (долей) в них или прав на квартиру, комнату в строящемся доме;

расходы на приобретение отделочных материалов;

расходы на работы, связанные с отделкой квартиры, комнаты, доли (долей) в них, а также расходы на разработку проектной и сметной документации на проведение отделочных работ.

Общий размер имущественного налогового вычета, предусмотренного настоящим подпунктом, не может превышать 2 000 000 рублей без учета сумм, направленных на погашение процентов:

Для подтверждения права на имущественный налоговый вычет налогоплательщик представляет:

при приобретении квартиры, комнаты, доли (долей) в них или прав на квартиру, комнату в строящемся доме — договор о приобретении квартиры, комнаты, доли (долей) в них или прав на квартиру, комнату в строящемся доме, акт о передаче квартиры, комнаты, доли (долей) в них налогоплательщику или документы, подтверждающие право собственности на квартиру, комнату или долю (доли) в них;

Указанный имущественный налоговый вычет предоставляется налогоплательщику на основании письменного заявления налогоплательщика, а также платежных документов, оформленных в установленном порядке и подтверждающих факт уплаты денежных средств налогоплательщиком по произведенным расходам (квитанции к приходным ордерам, банковские выписки о перечислении денежных средств со счета покупателя на счет продавца, товарные и кассовые чеки, акты о закупке материалов у физических лиц с указанием в них адресных и паспортных данных продавца и другие документы).
———————————————————————

Как получить налоговый вычет при покупке квартиры, если покупка совершена во время декрета…

Вопрос юристу:

Как получить налоговый вычет при покупке квартиры, если покупка совершена во время декрета

Ответ юриста на вопрос : как получить налоговый вычет при покупке квартиры
Вычет представляет собой освобождение от уплаты 13% налога на доходы физических лиц, начисляемого с зарплаты по месту работы. Если нет зарплаты- нет вычета.
———————————————————————

Я пенсионер с 1998 года. Как получить налоговые вычеты при покупке квартиры. Я ведь всю жизнь работал и платил налоги….

Вопрос юристу:

Я пенсионер с 1998 года. Как получить налоговые вычеты при покупке квартиры.

Я ведь всю жизнь работал и платил налоги.

Ответ юриста на вопрос : как получить налоговый вычет при покупке квартиры
Вы не можете получить налоговый вычет. У Вас нет на него права. Такое право бы у Вас было если бы Вы вышли на пенсию три года назад. И вернуть уплаченные налоги Вы бы могли только за эти три года и не более того.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : как получить налоговый вычет при покупке квартиры
Если Вы последние три года не работали, то налоговые вычеты вам не положены.

Таков закон.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : как получить налоговый вычет при покупке квартиры
"Я ведь всю жизнь работал и платил налоги." — это, конечно, хорошо, но ничего не поделаешь, не можете Вы уже возврат НДФЛ получить.
———————————————————————

как получить налоговый вычет при покупке квартиры…

Вопрос юристу:

В июле 2013 года я купила квартиру в ипотеку в строящемся доме (сдача по плану в августе 2014 года). Когда у меня наступает право подачи заявления на налоговый вычет?

Ответ юриста на вопрос : как получить налоговый вычет при покупке квартиры
Уважаемая Ирина, г.Санкт-Петербург !

Право подачи заявления на налоговый вычет в ИФНС РФ у вас появиться после произведённой вами оплаты за квартиру по окончании календарного года.

Удачи вам Владимир Николаевич

г.Уфа 07.08.2013г

19:30 моск.
———————————————————————

Как получить налоговый вычет при покупке квартиры если сохранились не все расписки, а только договор купли продажи и в…

Вопрос юристу:

Как получить налоговый вычет при покупке квартиры если сохранились не все расписки, а только договор купли продажи и в расписках не хватает расписки на сумму 15000

Ответ юриста на вопрос : как получить налоговый вычет при покупке квартиры
обращайтесь в налоговую службу, 15000 не будут учтены при выплате
———————————————————————

Как получить налоговый вычет при покупке квартиры ?…

Вопрос юристу:

Здравствуйте !!! У нас вот такая ситуация.Моя мама покупает квартиру и хочет оформить ее на имя моего старшего сына ,которому в феврале исполнится 19 лет. Скажите пожалуйста , сможет ли он получить налоговый вычет при покупке квартиры ? если да , то какие документы необходимы для этого ?

Ответ юриста на вопрос : как получить налоговый вычет при покупке квартиры
Налоговый вычет предоставляется из денежных сумму лица который имел налоговые отчисления (платит подоходный налог) если ваш сын не работал и не работает то налоговый вычет ему будет не с чего получать. по мере отчислений будет получать вычет. Нужно справки о доходах за последние 3 года + заполнить 3 НДФЛ + документы на квартиру с подтверждением ее оплаты.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : как получить налоговый вычет при покупке квартиры
если ваш сын не работает, значит нет отчислений в бюджет с его зарплаты, значит и вычет не с чего ему выплачивать
———————————————————————

Как получить налоговый вычет при покупке квартиры?…

Вопрос юристу:

Если мной приобретается квартира на сумму более 2 млн. руб. (ноябрь 2012) и я хочу получить налоговый вычет через налоговую службу. Будет ли возвращена вся сумма сразу (260 т.руб) и зависит ли это от величины моего дохода? А если я сейчас поменяю работу и мой официальный доход станет много меньше?

Ответ юриста на вопрос : как получить налоговый вычет при покупке квартиры
Иван, налоговики возвращают сумму налогового вычета не наличными сразу, а в виде неуплаты вами подоходного налога в течение длительного периода, на сумму не более 2 млн руб. Всё это — дело бухгалтера в организации, где вы работаете.
———————————————————————

Как получить налоговый вычет при покупке квартиры?…

Вопрос юристу:

Здравствуйте!скажите пожалуйста, в декабре 2005 г. приобрела квартиру. на тот момент нигде не работала,т.к. была несовершеннолетняя .квартиру купили родители и оформили сразу на меня.недавно узнала,что можно вернуть 13%от стоимости квартиры. работаю я с февраля 2007г. могу я сейчас получить налоговый вычет и какие документы для этого нужны?

Ответ юриста на вопрос : как получить налоговый вычет при покупке квартиры
Нет, конечно, по тексту — это подарок Вам.
———————————————————————

как получить налоговый вычет при покупке квартиры по доверенности?…

Вопрос юристу:

Купили квартиру, оформили на мужа. На сделке купли-продажи муж присутствовать не смог, оставил доверенность на сына и деньги на покупку квартиры перевел на счет сына. Т.е. сын выступал на сделке от имени отца и деньги продавцу сын переводил уже со своего счета. Как теперь быть с оформлением имущественного налогового вычета? Мы сразу и не подумали, что деньги поступят продавцу не от имени мужа — собственника квартиры.

Ответ юриста на вопрос : как получить налоговый вычет при покупке квартиры
Если была доверенность с правом заключить и оплатить сделку, то проблем быть не должно. Все права и обязанности по договору, заключенному поверенным, возникают у доверителя. К заявлению на имущественный вычет, помимо прочего, приложите копию доверенности сыну и документ, подтверждающий перевод денег на счет сына.
———————————————————————

как получить налоговый вычет при покупке квартиры…

Вопрос юристу:

Могу ли я получить имущественный налоговый вычет с дохода от продажи акций, если деньги от продажи акций были расходованы на покупку квартиры, т.е. сначала, в январе 2011 года продала акции, а через неделю была оплачена квартира по договору купли-продажи.

Ответ юриста на вопрос : как получить налоговый вычет при покупке квартиры
Вы обязаны заполнить декларацию о доходах и указать в заявлении о своем праве на налоговый вычет.

Налоговый вычет с покупки квартиры положен с суммы до 2 000 000 рублей.

Все это возможно оформить по окончании налогового периода, то есть после 31 декабря 2011 года.
———————————————————————

как получить налоговый вычет при покупке квартиры…

Вопрос юристу:

1 сентября 2011 г. уволилась с работы в связи с выходом на пенсию с государственной службы (по возрасту на пенсии с 2003г.). В октябре 2011 г. купила квартиру, дата регистрации произведена в ноябре 2011г. Имею ли я право на налоговый вычет и как правильно воспользоваться им ?

Ответ юриста на вопрос : как получить налоговый вычет при покупке квартиры
Вы имеете право на налоговый вычет за 2011 год, другими словами вы можете вернуть сумму НДФЛ, удержанную с вас в 2011 году, для этого вам необходимо подать в налоговый орган декларацию 3 НДФЛ, с приложением соответствующих документов (в том числе справка 2 НДФЛ за 2011г., копии договора КП квартиры, свидетельства о праве собственности, и обязательно нужна расписка от бывшего владельца о том что вы ему отдали деньги (или иной платёжный документ), если такой документ отсутствует, то в крайнем случае сделайте его сами (но это не призыв к действию, а то меня посадят), налоговая инспекция это не следственный отдел и почерковедческую экспертизу документов не проводит, какие ещё документы прилагаются к декларации можно уточнить в вашей налоговой или в налоговом кодексе, что гораздо сложнее), потом вам вышлют уведомление о том что принято решение вам вернуть (либо отказать) уплаченный вами налог, и попросят предоставить ваши реквизиты…вот и всё!

А если вдруг после выхода на пенсию, вы продолжаете работать и получать доход (ну и соответственно платить с него НДФЛ), то право на налоговый вычет у вас останется пока вы не выберете положенную вам сумму. Кстати по сумме: вернуть можно сумму равную 13% от стоимости квартиры, из 1000000 можно вернуть 130000, но в пределах ежегодных ваших отчислений, если у вас з/п 10000р/мес., то в год с вас удержат 1300*12=15600, соответственно чтобы вам выбрать свои 130000 вам нужно будет подавать декларацию 9 лет подряд (в 9-й год вам вернут не всю сумму удержанного НДФЛ).

Ну вроде всё!!!
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : как получить налоговый вычет при покупке квартиры
То есть если следовать логике финансового ведомства, то как раз за эти года вы и можете получить вычет. Но получается, что декларацию вам нужно сдать в этом году, а если уже сдавалась (на вычет за 2011 год), то сдавайте уточнёнку и прикладывайте к ней распечатанные на бумаге письма Минфина (которое вы указали и которое я вам скинул), думаю этого будет достаточно. Ведь попытка как говориться не пытка…
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : как получить налоговый вычет при покупке квартиры
Оксана, по вашему вопросу есть одно Минфиновское письмо, я приведу его текст полностью, надеюсь это вам поможет:

Вопрос: В 2009 г. налогоплательщик получил акт приема-передачи квартиры. С 2010 г. налогоплательщик является пенсионером и доходов, облагаемых НДФЛ по ставке 13%, не имеет.

Вправе ли пенсионер получить имущественный налоговый вычет по НДФЛ за 2009 г., а затем неиспользованный остаток вычета перенести на предшествующие налоговые периоды, но не более трех, то есть на 2008, 2007, 2006 гг.?

Ответ:

МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПИСЬМО

от 6 сентября 2012 г. N 03-04-05/7-1072

Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел обращение по вопросу получения имущественного налогового вычета по налогу на доходы физических лиц и в соответствии со ст. 34.2 Налогового кодекса Российской Федерации (далее — Кодекс) разъясняет следующее.

В соответствии с пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса при определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов, но не более 2 000 000 руб., в частности, на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации квартиры, комнаты или доли (долей) в них.

Имущественные налоговые вычеты, предусмотренные пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса, предоставляются за тот налоговый период, в котором возникло право на его получение, или в последующие налоговые периоды вне зависимости от периода, когда налогоплательщик нес расходы по приобретению вышеуказанного имущества.

В соответствии с абз. 22 пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса документом, необходимым для подтверждения права на имущественный налоговый вычет при приобретении квартиры, комнаты, доли (долей) в них или прав на квартиру, комнату в строящемся доме, является договор о приобретении квартиры, комнаты, доли (долей) в них или прав на квартиру, комнату в строящемся доме, акт о передаче квартиры, комнаты, доли (долей) в них налогоплательщику или документы, подтверждающие право собственности на квартиру, комнату или долю (доли) в них.

Таким образом, в случае приобретения квартиры в строящемся доме по договору участия в долевом строительстве имущественный налоговый вычет может быть получен до регистрации права собственности на квартиру при оформлении акта приема-передачи квартиры.

Из обращения следует, что акт приема-передачи квартиры получен налогоплательщиком в 2009 г. С 2010 г. доходов, облагаемых по ставке 13 процентов, налогоплательщик не имеет.

Учитывая изложенное, в 2012 г. налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета по доходам за 2009 г.

Согласно абз. 28 пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса, если в налоговом периоде имущественный налоговый вычет не может быть использован полностью, его остаток может быть перенесен на последующие налоговые периоды до полного его использования.

С 1 января 2012 г. Федеральным законом от 21.11.2011 N 330-ФЗ "О внесении изменений в часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации, статью 15 Закона Российской Федерации "О статусе судей в Российской Федерации" и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации" пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса дополнен абз. 29, в соответствии с которым у налогоплательщиков, получающих пенсии в соответствии с законодательством Российской Федерации, в случае отсутствия у них доходов, облагаемых по налоговой ставке, установленной п. 1 ст. 224 Кодекса, остаток имущественного вычета может быть перенесен на предшествующие налоговые периоды, но не более трех.

При обращении налогоплательщика по окончании налогового периода за переносом в соответствии с абз. 29 пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса остатка имущественного налогового вычета, образовавшегося в этом налоговом периоде, на предшествующие налоговые периоды трехгодичный срок для возврата излишне уплаченного налога отсчитывается начиная с налогового периода, непосредственно предшествующего налоговому периоду, в котором образовался переносимый остаток имущественного налогового вычета.

При этом, учитывая положения ст. 78 Кодекса, если за переносом остатка имущественного налогового вычета на предшествующие налоговые периоды налогоплательщик обращается не в налоговом периоде, непосредственно следующем за налоговым периодом, в котором образовался остаток имущественного налогового вычета, а в последующие налоговые периоды, количество налоговых периодов, на которые может быть перенесен вышеуказанный остаток, соответственно уменьшается.

Поскольку при представлении налоговой декларации в 2012 г. данный налоговый период не является налоговым периодом, непосредственно следующим за налоговым периодом, в котором образовался остаток имущественного налогового вычета (2009 г.), количество налоговых периодов, на которые может быть перенесен вышеуказанный остаток, соответственно уменьшается, поэтому неиспользованный остаток имущественного налогового вычета можно перенести только на налоговый период 2008 г.

Заместитель директора

Департамента налоговой

и таможенно-тарифной политики

С.В.РАЗГУЛИН

06.09.2012
———————————————————————

как получить налоговый вычет при покупке квартиры за иждивенца работающему члену семьи?…

Вопрос юристу:

В 2010г мы (работающий муж, я — домохозяйка и дети — школьница и студент) купили квартиру, оформив ее на четверых, по четверти каждому. Налоговый вычет получил только муж, так как работал на тот момент только он. Говорят, что в 2012г вышел закон о том, что за иждивенцев в такой ситуации теперь может получить налоговый вычет работающий член семьи. Правда ли это? Считаюсь ли иждивенцем я (с одной стороны, я не работаю, но с другой — слава Богу, не инвалид и вполне трудоспособна).

Ответ юриста на вопрос : как получить налоговый вычет при покупке квартиры
необходимо обратиться в налоговую испекцию со справкой 3 ндфл, если нужна помощь обращайтесь
———————————————————————

Как получить налоговый вычет при покупке квартиры через аккредитив….

Вопрос юристу:

Договор участия в долевом строительстве (закон 214) заключен на 2 физ.лиц не состоящих в браке(в равных долях). Денежные средства необходимо внести через открытие аккредитива в банке.Банк открывает аккредитив только на 1 физ.лицо, но деньги вносят оба участника договора. Как второму лицу доказать факт оплаты для получения налогового вычета при покупке квартиры?

Ответ юриста на вопрос : как получить налоговый вычет при покупке квартиры
Елена, здравствуйте!

Не знаю, ответит ли Вам кто-то здесь, на сайте, поскольку я, например, впервые сталкиваюсь с такой проблемой. Попробуйте задать этот вопрос напрямую в налоговую инспекцию, ведь это они решают, какие документы должны предоставляться в подтверждение оплаты.
———————————————————————

Как получить налоговый вычет при покупке квартиры…

Вопрос юристу:

Добрый вечер! Хочу купить квартиру в строящемся доме. Окончание строительства в 2014 году. Право собственности также наступит в 2014 году. В январе 2015 года ухожу на пенсию. Возвратят ли мне 13% от стоимости квартиры, если я не буду на тот момент работать и из каких доходов будет сделан расчет?

Ответ юриста на вопрос : как получить налоговый вычет при покупке квартиры
Здравствуйте.

при обращении налогоплательщика по окончании налогового периода за переносом в соответствии с абз. 29 пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса остатка имущественного налогового вычета, образовавшегося в этом налоговом периоде, на предшествующие налоговые периоды трехгодичный срок для возврата излишне уплаченного налога отсчитывается начиная с налогового периода, непосредственно предшествующего налоговому периоду, в котором образовался переносимый остаток имущественного налогового вычета.

При этом, учитывая положения ст. 78 Кодекса, если за переносом остатка имущественного налогового вычета на предшествующие налоговые периоды налогоплательщик обращается не в налоговом периоде, непосредственно следующем за налоговым периодом, в котором образовался остаток имущественного налогового вычета, а в последующие налоговые периоды, количество налоговых периодов, на которые может быть перенесен вышеуказанный остаток, соответственно уменьшается.
———————————————————————

Похожие статьи:

Юридические вопросы

Ноябрь 25, 2015 | Категория: Налоги



Комметирование закрыто.

rss feed