Задайте вопрос адвокату онлайн бесплатно
Москва  тел.8 (499) 638-44-96 доб. 645
Санкт-Петербург тел.8 (812) 309-52-81 доб. 213

Регистрационная палата

регистрационная палата не регистрирует право собственности,требует ордер на кооперативную квартиру, а у нас справка о полной выплате стоимости квартиры, что дел…

Вопрос юристу:

Регистрационная палата не регистрирует право собственности, требует ордер на кооперативную квартиру, а у нас на руках справка ЖСК о полной выплате стоимости квартиры, что делать?

Ответ юриста на вопрос : регистрационная палата
Здравствуйте! Получите отказ от регистрационной палаты и идите в суд.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : регистрационная палата
Предлагаем к Вашим услугам бесплатную юридическую консультацию. Консультация осуществляется очно, по предварительной записи по тел.: 40-53-20, +7 (918) 822-92-58, +7 (928) 927-48-23

РСО-Алания, г. Владикавказ, Ул. Ленина, 9
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : регистрационная палата
По существу заданного вопроса , могу пояснить следующее: вам надо получить мотивированный ответ с Регистрационной палаты и прийти на консультацию к юристу, чтобы в последствии защитить свои права в суде.
———————————————————————

Регистрационная палата зарегистрирует?…

Вопрос юристу:

Можно ли оформить договор купли-продажи (покупка квартиры) гражданину сша по международному паспорту в москве, внутреннего нет с собой? Регистрационная палата зарегистрирует?

Ответ юриста на вопрос : регистрационная палата
Да, может оформить.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : регистрационная палата
Ограничений по приобретению иностранными гражданами недвижимости на рынке городской и загородной недвижимости в законодательстве РФ не предусмотрено, но ест особенности, нюансы.
———————————————————————

Регистрационная палата приостановила регистрацию договора ипотеки от 10.06.2014 г., в связи с тем что в договоре под каждой…

Вопрос юристу:

Регистрационная палата приостановила регистрацию договораипотеки от 10.06.2014 г., в связи с тем что в договоре под каждой подписью сторон указаны разные даты подписания. каким образом регистрационной палате доказать, что датой заключения договора будет поздняя из дат.

Ответ юриста на вопрос : регистрационная палата
Доказать можете попробовать в суде, основываясь на общих положениях гражданского законодательства о договорах.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : регистрационная палата
Никак не докажете, нужно договор переделывать или оспаривать отказ в суде
———————————————————————

Регистрационная палата отказывает в регистрации и предлагает решать этот вопрос через суд….

Вопрос юристу:

Регистрационная палата отказывает в регистрации и предлагает решать этот вопрос через суд.

Ответ юриста на вопрос : регистрационная палата
Здравствуйте!

Нужно знать причину отказа. Если отказ в регистрации вызван непредставлением необходимых для государственной регистрации права документов, получить (восстановить) которые в настоящее время не представляется возможным, то вопрос действительно придется решать в судебном порядке.

Если потребуется практическая помощь, обращайтесь +79288112266.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : регистрационная палата
Уважаемый Борис Васильевич! Рекомендую Вам предметно подумать о судебном порядке

признания своего права собственности на жилое помещение, поскольку:

А) согласно статьи 4 Федерального закона «О введении в действие части первой гражданского кодекса Российской Федерации» от 21.10.1994, «…изданные до введения в действие части первой Кодекса нормативные акты Президента Российской Федерации, Правительства Российской Федерации и применяемые на территории Российской Федерации постановления Правительства СССР по вопросам, которые согласно части первой Кодекса могут регулироваться только федеральными законами, действуют впредь до введения в действие соответствующих законов»;

Б) в 1982 году специальный закон о государственной регистрации нрав на недвижимое имущество и сделок с ним не был принят и не вступил в силу, и не были созданы специальные органы по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а действовал порядок правовой регистрации, предусмотренный Инструкцией «О порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР», утвержденной Приказом Министерства коммунального хозяйства РСФСР от 21 февраля 1968 года №83 .

В) упомянутой Инструкцией на Бюро технической инвентаризации возлагались обязанности по первичной правовой регистрации строений и их собственников и последующей текущей регистрации перехода права собственности на объекты недвижимости.

Г) разделом 3 той же Инструкции определены обязанности БТИ по первичной регистрации строений и прав на них и отражению таких сведений в реестре, в том числе, устанавливалась обязанность предварительного составления заключения по представленным и собранным документам, его направлению в соответствующий орган исполнительной власти, на основании решения которого БТИ осуществляло первичную регистрацию строений и выдавало регистрационное удостоверение.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пунктах 58, 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешения споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности (ст. 12 ГК РФ).

Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество:

а) возникли до вступления в силу Закона о регистрации и

б) не регистрировались в соответствии с п.п. 1 и 2 ст. 6 того же Закона, либо

в) возникли независимо от их регистрации в соответствии с п. 2 ст. 8 ГК РФ.

Примечание: не исключаю, что желаемого Вами результата можно добиться и путем обжалования в судебном порядка отказа в совершении регистрационного действия при наличии к тому соответствующих правовых оснований и процессуальных сроков

Резюме: приглашаю Вас для обсуждения порядка и условий дистанционного (удаленного) оказания юридических услуг по такому гражданскому делу (либо делам), относящихся к обжалованию отказа в совершении регистрационного действия и/или досудебной подготовке и формированию гражданского иска о признании права собственности, предмета и правовых оснований заявленных требований.
———————————————————————

Регистрационная палата отказала в приватизации ссылаясь на то что приватизация закончилась в марте 2015 г….

Вопрос юристу:

Здравствуйте ! На приватизацию гаража я подала документы 05.12.2014г. Регистрационная палата отказала в приватизации ссылаясь на то что приватизация закончилась в марте 2015 г. Правы ли они ?

Ответ юриста на вопрос : регистрационная палата
Можете обжаловать отказ и требовать признания права собственности на гараж в судебном порядке. В соответствии со ст. 25.3 "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" документом- основанием для проведения регистрации является декларация.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : регистрационная палата
Добрый день! Регистрационная палата не может отказать в регистрации права собственности если объект недвижимости передан по акту от прежнего собственника (муниципальное образование).
———————————————————————

Регистрационная палата и кадастровое бюро одно и то же?…

Вопрос юристу:

Регистрационная палата и кадастровое бюро одно и то же?

Ответ юриста на вопрос : регистрационная палата
Здравствуйте! да . ранее была регпалата — сейчас управление кадастра и недвижимости….
———————————————————————

Регистрационная палата рс я реквизиты для уплаты государственной пошлины…

Вопрос юристу:

Регистрационная палата рс я реквизиты для уплаты государственной пошлины

Ответ юриста на вопрос : регистрационная палата
Вам лучше зайти на сайт этой организации. Там есть реквизиты, образцы заполнения, указан размер госпошлины.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : регистрационная палата
О реквизатах уплаты госпошлины подскажут в регистрационой палате
———————————————————————

Регистрационной палатой приостановлена сделка купли-продажи квартиры на 1 месяц (до 5.01.2015г) из-за ошибки кадастрового…

Вопрос юристу:

Здравствуйте! Регистрационной палатой приостановлена сделка купли-продажи квартиры на 1 месяц (до 5.01.2015г) из-за ошибки кадастрового номера. Может ли покупатель без присутствия продавца и не имея от него доверенности, подать заявление на продление сделки сроком на три месяца?

Ответ юриста на вопрос : регистрационная палата
На месяц может
———————————————————————

Регистрационная палата не регистрирует куплю-продажу так как сособственник не может дать согласие на продажу 1/2 дома так…

Вопрос юристу:

Добрый день.регистрационная палата не регистрирует куплю-продажу так как сособственник не может дать согласие на продажу 1/2 дома так как умер а наследники еще не вступили в наследство

Ответ юриста на вопрос : регистрационная палата
Добрый день! Нужно обязательно вступать в наследство.
———————————————————————

регистрационная палата отказывает в регистрации договора купли-продажи квартиры…

Вопрос юристу:

Собственик(100%) приобрел квартиру в 1996 году будучи в законном браке.

в январе 2012 супруг умер. дети взрослые.сегодня есть желание продать квортиру.

регистрационная палата отказывает в регистрациидоговора купли-продажиквартиры.,

мотивируя тем, что собственик должен открыть наследственное дело на долю бывшего супруга(в квартире не было долей — один собственик).

как разрешить эту проблему?

Ответ юриста на вопрос : регистрационная палата
Принять наследство(есть такое понятие как обязательная доля супруга) и продавать квартиру раз есть желание продать.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : регистрационная палата
Все верно. Детям и супругу нужно вступить в наследство.
———————————————————————

Регистрационная палата…

Вопрос юристу:

Добрый день. Я недавно зарегистрировал договор аренды. А теперь мне необходимо забрать оригинал документа из регистрационного дела, в палате сообщили , что они не могут ничего выдать…Этот документ в единственном экземпляре. Действительно ли рег. палата. не может выдать оригинал оставив у себя копию?

Как получить этот документ?

Ответ юриста на вопрос : регистрационная палата
Здравствуйте, Михаил.

Был в практике похожий случай. Вы обязаны были представить в регистрирующий орган все оригиналы необходимых документов. Они должны храниться в регистрационном деле. Пока регистрация не завершена, Вам совершенно точно ничего не отдадут. После окончания регистрации Вам на руки выдали 2 экземпляра договора с отметкой о регистрации, а больше никаких документов, ранее представленных Вами, они не обязаны отдавать, если это условие не было заранее обговорено Вами, когда Вы представляли оригиналы документов для регистрации. Обращайтесь к руководителю отдела Росреестра, в котором хранится это регистрационное дело, объясняйте ситуацию, думаю, в конечном итоге, Вам пойдут на встречу, и свой документ Вы получите.

С уважением,

Никита Андреевич
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : регистрационная палата
на регистрацию сдаются оригиналы договор по количеству сторон + 1 для рег палаты. который у них и храниться. Поэтому рег. палата вам не отдаст. все правильно. Можно просить копию.
———————————————————————

Регистрационная палата отказала в регистрации земельного участка. Хотя у меня есть свидетельство на право собственности…

Вопрос юристу:

Добрый день!

Регистрационная палата отказала в регистрации земельного участка.

Хотя у меня есть свидетельство на право собственности на землю и постановление поселкового совета.

Земельный участок был зарегистрирован на моего супруга, который умер 16 лет назад.

Председатель поселкового совета, выдавший свидетельство и постановление на змелю сказал, что наследство оформлять не надо.

Итог у меня оригинал свидетельства на руках на меня, но меня нет в архиве (что участок оформлен на меня). Я об этом узнала только сейчас, когда подала документы на регистрацию земельного учатска по дачной амнистии. В чём мне областной регистрационной палатой было отказано. До введения нового закона о перерегистрации права собственности я регулярно платила налоги государству.

Как мне оформить право собственности на землю (участок).

Ответ юриста на вопрос : регистрационная палата
Регистрационная палата отказала в регистрации земельного участка

—обжалуйте отказ регистрации земельного участка. в течении 3 месяцев в суде.
———————————————————————

Регистрационая палата требует разрешения на строительство и рарешение на реконструкцию жилого дома и в документах пишут…

Вопрос юристу:

Здравствуйте у меня земля выделена под лпх и оформлена в собственность путём выкупа дом тоже в собствености я поменял бтй площядь увеличелася теперь нужно поменять свидетельство на дом так как были сделаны пристрои.Регистрационая палата требует разрешения на строительство и рарешение на реконструкцию жилого дома и в документах пишут что это обьект незавершоного строительства хотя в доме изначально был свет газ вода и бти указано что дом введён в эксплуатацию со дня постройки . Могу ли я его оформить по дачной амнистии так как ее продлили до 2018 года

Ответ юриста на вопрос : регистрационная палата
Здравствуйте. Да, сможете оформить по дачной амнистии.

Статья 25.2. Особенности государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства

(в ред. Федерального закона от 30.06.2006 N 93-ФЗ)

1. Государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

(в ред. Федерального закона от 23.11.2007 N 268-ФЗ)

2. Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ:

акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.
———————————————————————

Регистрационная палата запросила документы для проверки, давать?…

Вопрос юристу:

Я-ИП-получила требование от рег.палаты о предоставлении документов для проведения проверки. Я должна им предоставить копию паспорта, копии свидетельств о гос.регистрации права на мою землю и недвижимость. Должна ли я им предоставлять эти документы, ведь они у них есть. А копию паспорта они должны запросить сами согласно закону 210ФЗ?

Ответ юриста на вопрос : регистрационная палата
Людмила! Если это для Вас принципиально, то обжалуйте требование в судебном порядке.
———————————————————————

Регистрационная палата имеет право регистрировать договор об ипотеке без нотариального удостоверения?…

Вопрос юристу:

Здравствуйте. Регистрационная палата имеет право регистрировать договор об ипотеке без нотариального удостоверения?

Ответ юриста на вопрос : регистрационная палата
Добрый день! Государственная регистрация ипотеки проводится на основании совместного заявления залогодателя и залогодержателя либо нотариуса, удостоверившего договор об ипотеке или договор, влекущий за собой возникновение ипотеки в силу закона, после государственной регистрации вещных прав залогодателя на соответствующее недвижимое имущество или права, являющегося предметом ипотеки.

К указанному заявлению прилагается договор об ипотеке или договор, влекущий возникновение ипотеки в силу закона, вместе с указанными в таком договоре документами.

Таким образом, договор об ипотеке может быть зарегистрирован без нотариального удостоверения, если такого обязательства (по нотариальному удостоверению) не было предусмотрено Сторонами…
———————————————————————

рЕГИСТРАЦИОННАЯ ПАЛАТА ОФОРМЛЯЕТ ПРАВО ДАРЕНИЯ КВАРТИРЫ?…

Вопрос юристу:

В рег.палате подписал документы на дочь, но договор дарения на руки не получил, при том что по своей не разборчивости в тонкостях юр. права думал, что просто переписал квартиру на несовершеннолетнюю дочь…

Ответ юриста на вопрос : регистрационная палата
ваш вопрос не понятен. Вы заключили договор дарения со своей дочерью и что?
———————————————————————

Регистрационная палата отказывает в оформлении дарение недвижимости жене. Правы ли они?…

Вопрос юристу:

Регистрационная палата отказывает в оформлении дарениенедвижимости жене. Правы ли они?

Ответ юриста на вопрос : регистрационная палата
Оформите Соглашение о разделе имущества, сможете зарегистрировать.
———————————————————————

Регистрационная палата требует согласие госжилфонда на перераспределение долей .Дом построен по программеУлучшение…

Вопрос юристу:

Регистрационная палата требует согласие госжилфонда на перераспределение долей .Дом построен по программеУлучшение жилищных условий молодых семей проживающих в сельской местности; ГЖФ не дает нам согласия. Куда нам обратиться?

Ответ юриста на вопрос : регистрационная палата
Значит не судьба если не дают согласия.Можете попытаться обжаловать отказ в суд.
———————————————————————

Регистрационная палата по Самарской области отказала в регистрации земельного участка в садово дачном товариществе по…

Вопрос юристу:

Регистрационная палата по Самарской области отказала в регистрации земельного участка в садово дачном товариществе по причине отсутствия в свидетельстве о праве собственности на землю даты его выдачи. В запрошенном архивном экземпляре дата также отсутствует. Обратились в Волжский районный суд с исковым заявлением о признании собственности на землю, предполагая проведение регистрации по упрощенной форме, т.е. без межевания границ участка. Но в суде потребовали проведения межевания в первую очередь. Дачный участок занесен в земельный кадастр и имеет кадастровый паспорт. Прав ли суд, отказывая мне в праве регистрации по упрощенной форме.

Ответ юриста на вопрос : регистрационная палата
Добрый день! а у Вас что уже есть решение суда?
———————————————————————

Регистрационная палата отказала в регистрации сделки…

Вопрос юристу:

Мы с супругой состоим в браке, проживаем раздельно (в разных городах), совместное хозяйство не ведем, отношений не поддерживаем.

В период брака (но фактически раздельного проживания) моя сестра подарила мне деньги, на которые я приобрел небольшой земельный участок. Разумеется, дарение ни распиской ни договором не оформлялось. Затем мне понадобилось обменять этот участок на другое имущество, но регистрационная палата отказалась регистрировать сделку в связи с отсутствием согласия жены. Жена уклоняется от дачи согласия, попросту идя на принцип.

В то же время я понимаю, что имущество, приобретенное мною в браке на личные средства является моим личным, и согласие супруги на сделку с ним не требуется. Регистрационную палату мои доводы не устраивают, им требуется согласие.

1. Подскажите алгоритм действий, при помощи которых я могу добиться регистрации сделки без согласия супруги.

2. Какие доказательства мне необходимо собрать для того, чтобы отстоять свое право в суде или регистрационной палате?

3. Если придется отстаивать свои права в суде, то какие просьбы я должен выдвинуть перед судом (вкратце сформулируйте суть иска)?

Заранее благодарю!

Ответ юриста на вопрос : регистрационная палата
Данная недвижимсоть является супружеским имуществом, так как приобреталась в период брака. При покупке супруга давала согласия, в соответствии со ст. 34,35 СК. Росреестр прав, сделку без ее согласия на отчуждение не зарегистрируют. Полагаю, что в суд идти бесполезно.
———————————————————————

Регистрационная палата требует согласие мужа на продажу квартиры полученной мной по наследству….

Вопрос юристу:

Продаю квартиру, которую получила по наследству. В продаваемой квартире на момент продажи никто не прописан. Проживали и проживаем с мужем по другому адресу.Регистрационная палата требует нотариально заверенного согласия мужа на продажу унаследуемой мной квартиры .Действительно ли нужно его согласие?

Ответ юриста на вопрос : регистрационная палата
Татьяна, требования сотрудников Росреестра (регплаты) — НЕ ЗАКОННЫ.

Сходите к руководству и переговорите с ними, это должно помочь.

Покажите (и приложите к делу ) документы (свидетельство о праве на наследство), подтверждающие, что вы получили эту квартиру по наследству.

Если будет письменный отказ, то его можно будет обжаловатьв суде, но это долго, поэтому лучше будет сделать это согласие.

С Уважением,
———————————————————————

Регистрационная палата отказала регистрировать сделку на том основании , что якобы плохо читается фамилия уполномоченного…

Вопрос юристу:

Регистрационная палата отказала регистрировать сделку на том основании , что якобы плохо читается фамилия уполномоченного в доверенности, имеют право?

Ответ юриста на вопрос : регистрационная палата
Добрый день! да, имеет такое право, если на самом деле доверенность слабо читаема.
———————————————————————

регистрационная палата отказала в регистрации…

Вопрос юристу:

Мы с женой развелись , судом разделили домовладение но этого оказалось не достаточно нам дали разъяснение вторым судом в котором говорится дословно , признать право собственности на литера Г и Г! за ФИО находящиеся по адресу Полный адрес , сделал на основании этого разъяснения тех . план потом кдастровый паспорт сдал документы в рег палату пришел отказ т.к не указаны площади литеров в и номер кадастрового паспорта в судебном разъяснении ,на вопос каким образом эти данные могли окакзатся в разъяснении если они были получены в результате судебного разъяснения остался без ответа

Ответ юриста на вопрос : регистрационная палата
Дмитрий, Вам надо обратиться в БТИ и просить внести изменения в технический пасорт, либо изготовить новый, поскольку квадратура частей здания под разными литерами должна обозначаться.

С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.
———————————————————————

Регистрационная палата, штрафы?…

Вопрос юристу:

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста чем для меня может обернуться следующая ситуация? Я купила квартиру у родного брата на имя своей несовершеннолетней дочери, но документы на собственность из рег. палаты не забираю. Мне это выгодно тем что документы на жкх приходит на его имя. Я нахожусь в разводе с мужем и не хочу что бы он до совершеннолетия мог претендовать не собственность дочери. Вопрос — должна ли я буду оплатить какой либо штраф в рег. палату при получении документов?

Ответ юриста на вопрос : регистрационная палата
Я купила квартиру у родного брата на имя своей несовершеннолетней дочери, но документы на собственность из рег. палаты не забираю.

Вам выгодно чтобы родной брат за Вас расплачивался? Не получится, т.к. брат также получит документы и оплачивать за услуги ЖКХ. придётся Вам. как законному представителю несовершеннолетнего ребёнка.
———————————————————————

Похожие статьи:

  • Кадастровая палата

    Кадастровая палата отказывает, пишет, недостаточно оснований для исправления ошибки Как быть?… Вопрос юристу: Здравствуйте! я исправляю кадастровую ошибку в местоположении земельного участка…

  • Нотариальная палата

    поиск завещания в москве. в московск.нотариальн.палате нет базы данных…. Вопрос юристу: Прошедшим летом в москве умерла родная сестра моей мамы (моя тетя). она жила с супругом в квартире ро…

  • Адвокатская палата москвы

    как перевестись в адвокатскую палату г.Москвы… Вопрос юристу: Я зарегистрирована по месту жительства (прописка в паспорте) в г.Тюмень. Там же в г.Тюмень состою в адвокатской палате. По семей…

  • Вестник государственной регистрации

    Регистрация договора аренды земельного участка под гараж обязательна ли государственная регистрация такого договора? гараж… Вопрос юристу: Регистрация договора аренды земельного участка под…

  • Межевание земельного участка

    Вопрос про межевание земельного участка в деревне. Я собственник ЗУ, межевание не проводилось, в свидетельстве только… Вопрос юристу: Вопрос про межевание земельного участка в деревне. Я соб…

Юридические вопросы

Форма Вашей заявки!