Органы опеки и попечительства

Органы опеки и попечительства не дают разрешения на продажу квартиры, в которой 1/6 принадлежит несовершеннолетнему. Хотя…

Вопрос юристу:

Органы опеки и попечительства не дают разрешения на продажу квартиры, в которой 1/6 принадлежит несовершеннолетнему. Хотя в замен той доли была предложена доля большая по площади в частном доме. Но в опеки даже смотреть не стали и отказали. Законно ли? Если нет что писать и куда?

Ответ юриста на вопрос : органы опеки и попечительства
Если время терпит, обжалуйте отказ опеки в суд.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : органы опеки и попечительства
выполняйте указания опеки — никому ничего писать не надо — иначе не продадите
———————————————————————

Органы опеки и попечительства признают сделку недействительной…

Вопрос юристу:

Приобрела по материнскому сертификату (за счёт заёмных средств) 1/2 жилого дома (ветхий) с 1/2 долей земельного участка под ИЖС. Имею в собственности квартиру где проживаю и зарегистрирована с детьми. Органы опеки и попечительства хотят признать сделку не действительной. Правомерны ли их действия

Ответ юриста на вопрос : органы опеки и попечительства
По закону признать сделку недействительной вправе только суд. В том случае.если иск будет подан, вы и ваш представитель (адвокат,юрист) вправе представить письменные и устные возражения на иск, оценив которые суд решит удовлетворить иск либо отказать в иске. решение суда может быть обжаловано в областной суд.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : органы опеки и попечительства
Исходя из изложенного в Вашем вопросе, все основания для этого у них есть.
———————————————————————

Органы опеки и попечительства незаконно ограничивают права ребенка и мои права как отца. Рекомендуют суду общение 2 раза…

Вопрос юристу:

Органы опеки и попечительства незаконно ограничивают права ребенка и мои права как отца.Рекомендуют суду общение 2 раза в месяц в садике по четвергам не нарушая режима ребенка.Общюсь с ребенком 30 минут т.к.у них режим.Все время нахождения ребенка в садике-режим.Случайные и безграмотные люди из органов опеки вынесли такую рекомендацию.Дочка очень хочет в гости ко мне домой

Ответ юриста на вопрос : органы опеки и попечительства
Это рекомендации,решение принимает суд,вот там и отстаивайте свои права.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : органы опеки и попечительства
Подавайте в суд и требуйте свиданий чаще
———————————————————————

Органы опеки и попечительства дадут разрешение на продажу квартиры, если мы выделим долю детям в доме?…

Вопрос юристу:

У нас с мужем есть квартира, где право собственности принадлежит нам и двум детям по 1/4 доли, а также есть дом, где собственником является только муж. Органы опеки и попечительства дадут разрешение на продажу квартиры, если мы выделим долю детям в доме? площадь дома больше квартиры в два раза. Татьяна.

Ответ юриста на вопрос : органы опеки и попечительства
Вообще, должны при таких обстоятельствах, условия улучшаются. В случае отказа -сразу в суд обращайтесь.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : органы опеки и попечительства
Нужно обратиться в органы опеки, разрешение — на их усмотрение. Но я не вижу причины не дать Вам этого разрешения.
———————————————————————

Органы опеки и попечительства дали разрешения на снятие денежных средств крупную сумму опекуну, законно ли это?…

Вопрос юристу:

Органы опеки и попечительства дали разрешения на снятие денежных средств крупную сумму опекуну,законно ли это?

Ответ юриста на вопрос : органы опеки и попечительства
если дали, то законно.
———————————————————————

Органы опеки и попечительства выдают разрешение на продажу квартиры, купленной под материнский капитал, при предоставлении…

Вопрос юристу:

Органы опеки и попечительства выдают разрешение на продажу квартиры, купленной под материнский капитал, при предоставлении договора покупки нового жилья. Новое жилье приобретается в новостройке по долевому участию с рассрочкой платежа. Срок сдачи дома декабрь 2016года. До тех пор пока новая квартира не в собственности доли детям выделить нет возможности. Имеющуюся квартиру продаем сейчас в апреле 2015года. Будет ли правомерно выделение долей детям в жилье бабушки по договору дарения или доли детям необходимо выделять только из жилья принадлежащего по праву собственности родителям?

Ответ юриста на вопрос : органы опеки и попечительства
Это возможно с согласия ПФ
———————————————————————

Органы опеки и попечительства возмущаться не будут?…

Вопрос юристу:

Здравствуйте.При отчуждении доли ребенка учитывается ли при этом сотки участка в пользу ребенка и подтверждением отчуждения. к примеру квартира в мурманской области 42 кв метра 12 доля ребенка в ней на дом в нижегородской области 30 кв метров общ.пл +10 соток, тоесть ребенку отойдет 15 кв метров и 5 соток. органы опеки и попечительства возмущаться не будут?

Ответ юриста на вопрос : органы опеки и попечительства
За органы опеки мы не отвечаем. задайте этот вопрос им.
———————————————————————

Могут ли, органы опеки и попечительства забрать ребенка у матери и передать его отцу. ребенку 13 лет инвалид детства. а…

Вопрос юристу:

Могут ли,органы опеки и попечительства забрать ребенка у матери и передать его отцу. ребенку 13 лет инвалид детства. а если могут то в каких случаях

Ответ юриста на вопрос : органы опеки и попечительства
Здравствуйте! Смогут только в том, случае если будет доказано, что мать не исполняет или в недостаточной мере исполняет родительские обязанности. И кроме того это возможно только в судебном порядке. Обычно передача ребенка отцу, органом опеки и попечительства, сопровождается лишением матери родительских прав.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : органы опеки и попечительства
Могут ли,органы опеки и попечительства забрать ребенка у матери и передать его отцу. ребенку 13 лет инвалид детства.

Могут.

а если могут то в каких случаях

Семейный Кодекс вам в помощь.
———————————————————————

После смерти своего отца органы опеки и попечительства мне назначили опекуна жену отца, я никогда не обращалась в органы…

Вопрос юристу:

Добрый день!После смерти своего отца органы опеки и попечительства мне назначили опекуна жену отца,я никогда не обращалась в органы опеки и ничего не знала об имуществе которое мне принадлежало ,в решении о назначении опекунствапрописано что у несовершеннолетней имеется имущество опись которого находиться в деле.При вступлении в права наследства какую документацию обязаны органы опеки и попечительства направить в нотариальную контору и какие действия обязана совершить нотариус?

Заранее спасибо за ответ!

Ответ юриста на вопрос : органы опеки и попечительства
Лена , г. Нижний Новгород На сайте

Задано вопросов: 300

Вопрос № 3896682 от 04.05.2014 13:15 из раздела "Прочее"

______________________________________________________

Либо зарегистрируйтесь в качестве юриста на нашем сайте либо обращайтесь к юристам/адвокатам на платной основе.
———————————————————————

Органы опеки и попечительства при сделке купли-продажи. Я продаю и покупаю квартиру в другом регионе. В продаваемой…

Вопрос юристу:

Органы опеки и попечительства при сделке купли-продажи.

Добрый день! Я продаю и покупаю квартиру в другом регионе. В продаваемой квартире 1/3 доли имеет несовершеннолетний. Мною были собраны все необходимые документы для органов опеки по месту регистрации ребенка. Но на данный момент органы опеки уведомили меня о том, чтобы данные документы я предоставляла в органы опеки по месту покупаемой квартиры. Но это совсем другой регион. Я уже замучилась туда сюда ездить. Правомерна ли подача документов в органы опеки по месту покупки квартиры, а не по месту регистрации ребена. и на каком основании органы органы опеки по месту приобретаемого жилья имеют право отказать в принятии документов.? Спасибо

Ответ юриста на вопрос : органы опеки и попечительства
Правомерна ли подача документов в органы опеки по месту покупки квартиры,

ДА ПРАВОМЕРНЫ, РЕБЕНОК БУДЕТ ЖИТЬ ТАМ.

ТАМ И РЕГИСТРИРОВАТЬСЯ СДЕЛКА.

Удачи
———————————————————————

Органы опеки и попечительства не были у него в доме уже 5 лет (с того момента как его признали недееспособным)?…

Вопрос юристу:

Здравствуйте! У меня есть дом в глухой деревне (кроме магазина там ничего нет). 1/12 дома принадлежит моему недееспособному брату (шизофрения), и он там прописан. У брата есть опекун,который живет в 40 км от него, в селе. Приезжает к нему 1 раз в 2 недели,привозит продукты. В доме 5 лет не было ремонта (печь уже нормально не функционирует), баня и туалет не пригодны к использованию, сам брат не в состоянии что то отремонтировать, потому что у него нет финансовой возможности (пенсию получает опекун). И сам опекун сказал, что делать там ничего не будет ,так как дом не его, и к себе его забрать у него тоже нет возможности. Что нам делать в данной ситуации? Органы опеки и попечительства не были у него в доме уже 5 лет (с того момента как его признали недееспособным)? Со своей стороны мы предложили опекуну поставить на его участке теплый домик и перевезти туда брата, но он то и дело находит отговорки, чтобы только мы этого не сделали. Сам опекаемый уже хочет в наглую туда заехать. Сможет ли опекун вернуть его обратно, где он живет сейчас. Спасибо за ответ!

Ответ юриста на вопрос : органы опеки и попечительства
Здравствуйте.

Вам нужно подавать заявление в опеку на проведение проверки выполнения обязанностей опекуна, но если Вы не верно подготовите заявление будет отказ. Опекун предоставляет отчет?
———————————————————————

органы опеки и попечительство…

Вопрос юристу:

Здравствуйте!Хочу продать однокомнатную квартиру в москве площадью 40.8 и купить 2х комнатную в подмосковье площадью 60.2 у меня двое детей разнополые.Мне сказали что нужно будет обратиться в орган опеки попечительства так как я лишаю детей московской прописки. Так ли это ?И какие для этого нужны документы?Могут ли они отказать?

Ответ юриста на вопрос : органы опеки и попечительства
Я считаю,что надо обращаться в орган опеки только в том случае, если дети собственники продаваемого ж/пом.. Если они просто прописаны, то не нужно. В компетенцию органов опеки не входит отслеживание прописки детей. Они занимаются только вопросами, которые касаются распоряжения имущестом несовершеннолетних.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : органы опеки и попечительства
Уважаемая Наталья! В Вашем случае действительно нужно обратиться в орган опеки и попечительства, так как при продаже затрагиваются права Ваших несовершеннолетних детей.Отказать не могут так как Вы улучшаете жилищные условия приобретая большую площадь для проживания.По поводу документов лучше узнать в опеке чтобы уж наверняка.

Желаю Вам удачи!
———————————————————————

Органы опеки и попечительства?…

Вопрос юристу:

Добрый вечер!Вопрос о ребенке.С женой в разводе, совместно не проживаем, жена регулярно обзывает сына, иногда и рукоприкладствует не пускает в квартиру. Сыну 12 лет. Куда обратиться? Органы опеки и попечительства? У меня жилье съемное, в той квартире лишь прописан (квартира муниципальная). Спасибо.

Ответ юриста на вопрос : органы опеки и попечительства
Здравствуйте! В Вашем случае необходимо обратиться в опеку по месту регистрации ребёнка и подать заявление о принятии мер к матери — бывшей супруги. Опека обязана среагировать. Также этот вопрос Вы праве поставить в суде по месту регистрации ребёнка. Для этого Вы подаёте иск в суд.
———————————————————————

Могут ли органы Опеки и Попечительства отказать в прописке к нему сына и внучки, по какому закону?…

Вопрос юристу:

У моего сына отец стал недееспособным. И он получил квартиру по соц.найму. Также у моего сына есть дочка , внучка недееспособного. Внучке 3 годика. Могут лиорганы Опеки и Попечительства отказать в прописке к нему сына и внучки, по какому закону? Сын хочет стать его опекуном , а пока я его опекун (его бывшая жена).

Ответ юриста на вопрос : органы опеки и попечительства
— пусть сын оформляет опеку. потом сможет прописаться сам и прописать своего сына
———————————————————————

Органы опеки и попечительства не разрешили купить квартиру с использованием материнского капитала у моего отца ( собственник)…

Вопрос юристу:

Органы опеки и попечительства не разрешили купить квартиру с использованием материнского капитала у моего отца ( собственник). Что делать? Законно ли это?

Ответ юриста на вопрос : органы опеки и попечительства
Что делать? Законно ли это?

—обжалуйте отказ в суде.
———————————————————————

органы опеки и попечительства калининград…

Вопрос юристу:

Добрый день! мой бывший муж хочет выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры для ее продажи, и по приобритению новой квартиры обещает его прописать снова. как я могу обезопасить ребенка в такой ситуации?? Спасибо

Ответ юриста на вопрос : органы опеки и попечительства
Согласие на такую сделку должны давать органы опеки и попечительства. Помимо этого Вы можете потребовать от бывшего мужа, чтобы он заключил предварительный договор на приобретение квартиры с выделением доли ребенку. При правильном оформлении это сработает.
———————————————————————

органы опеки и попечительства…

Вопрос юристу:

Приватизировали квартиру на 4х. Я жена и двое детей 6,8 лет. Хотим продать в Питере и Купить на родине в Новосибирске. В органах опеки говорят, что нам надо вначале там Подобрать-купить равноценное жильё. Мы просим перевести деньги от сделки на лицевой счет детей, что-бы продать,уехать в Новосибирск и там купить. Они не в какую не соглашаются. Есть же наверное какой-то закон, в котором написано про лицевой счёт, что-бы им показать. Не можем мы здесь жить, не климат здесь для детей. Всю жизнь прослужили в Сибири. Кататься туда сюда Питер-Новосибирск на дешёвое занятие. Ехать искать там квартиру, собирать документы, кто нас там будет ждать пока мы купим. Пока здесь продадим, пока оформим.

Как же мне упросить ООиП, что бы нам разрешили перевести деньги детям на книжку, что-бы по приезду купить на них квартиру?

Ответ юриста на вопрос : органы опеки и попечительства
Требуйте отказ (постановление по Вашему письменному заявлению) от органов опеки в письменной форме и можете этот отказ оспорить в судебном порядке в течении трех месяцев.

Устно никаких переговоров с органами опеки вести не следует, если они свою позицию негативно к вам обозначили…..
———————————————————————

органы опеки и попечительства?…

Вопрос юристу:

Если ребенок в детском доме, ответчиков по иску об оспаривании отцовства кто будет являться? органы опеки и попечительства? мать лишена родительских прав.

Ответ юриста на вопрос : органы опеки и попечительства
Орган опеки и попечительства выступит ответчиком
———————————————————————

Органы опеки и попечительства…

Вопрос юристу:

Мы с жженой в разводе несколько лет. В течение всего ремни жена не разрешает мне даже видеться с ребенком. В органах опеки она это напрямую заявлят. Сейчас спруга снова вышла замуж.

Я бы хотел знать в каких условиях живет мой ребенок, привлечь к судебному разбирательству органы опеки и попечительства (исковое заявление

об устранении препятствий к общению с ребенком и

определении порядка общения с ребенком). В какой форме мне к ним обратиться?

Исковое заявление

об устранении препятствий к общению с ребенком и

определении порядка общения с ребенком подается мировым судьям?

Ответ юриста на вопрос : органы опеки и попечительства
Заявление в органы опеки напишите, в иске опеку укажите так третье лицо
———————————————————————

органы опеки и попечительства, договор ренты…

Вопрос юристу:

Мой сводный брат инвалид детство, недееспособный признанный судом опекуном является мой сын, я хочу заключить договор ренты, хотя уже долгие годы 5-7лет, формально выполняю все что прописано в договорах ренты, покупаю, продукты, одежду, таблетки, дом ремонтирую и т.д., да еще и отчеты пишу. Нам по 50лет, инвалид живет с моей мамой ей 80, дедушку( отца) сводного брата 3 года назад похоронили. Каждый день по3_4 раза в день я приезжаю и проверяю все ли нормально у них, Я хотел спросить даст мне орган опеки разрешение на заключение договора ренты с сводным братом, т.к., я являюсь пенсионером, инвалидом 3 группы, по проф травме, физически все на месте, официально не где не работаю, получаю ежемесячно выплаты, кроме пенсии

Ответ юриста на вопрос : органы опеки и попечительства
Оснований для отказа нет. Вам просто нужно обратиться в Опеку. В случае возникновения дополнительных вопросов обращайтесь!
———————————————————————

Органы опеки и попечительства…

Вопрос юристу:

Органы опеки и попечительства являются органами местного самоуправления, исполняющими функцию по опеке и попечительству на соответствующей территории. Почему в законе о местном самоуправлении ничего не сказано об органах опеки и попечительства или о компетенции местных оранов власти в области опеки и попечительства???

Ответ юриста на вопрос : органы опеки и попечительства
Это вопрос к законодателю, то есть к Государственной Думе.
———————————————————————

Органы опеки и попечительства не разрешают снимать деньги со счета ребенка внести первоначальный ипотечный взнос, как…

Вопрос юристу:

Органы опеки и попечительства не разрешают снимать деньги со счета ребенка внести первоначальный ипотечный взнос, как решить эту проблему?

Ответ юриста на вопрос : органы опеки и попечительства
Какие средства находятся на счете у ребенка?
———————————————————————

Органы опеки и попечительства. Купля-продажа квартиры. Чем пользуются ООиП при вынесения постановления?…

Вопрос юристу:

Добрый день, уважаемые юристы!

Перелопатил тонну нормативки, но либо плохо искал, либо не там искал.

Не вдаваясь в подробности, хотел бы узнать:

на основании какого нормативно-законодательного документа органы опеки и попечительства выносят свои решения относительно обмена собственности, принадлежащей несовершеннолетнему человеку?

Меня интересует два момента:

1. Где-то прописано или нет, на защите каких интересов стоят ООиП — условий проживания или сугубо имущественные? В большей мере меня интересует конкретная ссылка на закон.

2. Если ООиП стоят на защите имущественных интересов несовершеннолетнего, то каким документом регламентируется эта процедура? Имея определенную собственность и намерение ее обменять — из каких норм исходят ООиП? Опять же очень буду благодарен конкретной ссылке на закон.

Ответ юриста на вопрос : органы опеки и попечительства
.

Несовершеннолетним предоставлено право через законных представителей, с их согласия и самостоятельно совершать сделки. Однако при совершении отдельных сделок указанное право может быть реализовано несовершеннолетними не только с учетом объема их дееспособности, согласия законных представителей, но и при наличии разрешения органов опеки и попечительства. В соответствии со ст. 56 Семейного кодекса РФ (далее — СК РФ) на органы опеки и попечительства возложена общая обязанность: защищать права и интересы несовершеннолетних. Доктринальный анализ положений Гражданского кодекса РФ и других нормативных актов позволяет представить следующую систематизацию прав и обязанностей органов опеки и попечительства, имеющих отношение к защите прав несовершеннолетних:

1) объявление несовершеннолетнего полностью дееспособным (эмансипация) (ст. 27 ГК РФ);

2) согласие на отчуждение жилого помещения, в котором проживают находящиеся под опекой или попечительством члены семьи собственника данного жилого помещения либо оставшиеся без родительского попечения несовершеннолетние члены семьи собственника (о чем известно органу опеки и попечительства), если при этом затрагиваются права или охраняемые законом интересы указанных несовершеннолетних (п. 4 ст. 292 ГК РФ);

3) разрешение на оформление договоров о передаче жилья в собственность ребенка в порядке приватизации или согласие несовершеннолетним на такое оформление (ч. 3 ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»);

4) разрешение на приватизацию жилого помещения без участия несовершеннолетнего;

5) разрешение отчуждения законными представителями имущества, принадлежащего несовершеннолетнему в возрасте до четырнадцати лет, законными представителями или дачи согласия законными представителями на отчуждение такого имущества несовершеннолетними в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет;

6) разрешение передачи в аренду, сдачи в наем имущества, принадлежащего несовершеннолетнему в возрасте до четырнадцати лет, законными представителями или дачи согласия законными представителями на совершение таких сделок несовершеннолетними в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет;

7) разрешение предоставления в безвозмездное пользование имущества, принадлежащего несовершеннолетнему в возрасте до четырнадцати лет, законными представителями или дачи согласия законными представителями на совершение таких сделок несовершеннолетними в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет;

8) разрешение передачи в залог имущества, принадлежащего несовершеннолетнему в возрасте до четырнадцати лет, законными представителями или дачи согласия законными представителями на совершение таких сделок несовершеннолетними в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет; разрешение на заключение договора ипотеки жилого помещения, если предметом договора является жилое помещение, находящееся в собственности несовершеннолетних (п. 5 ст. 74 Федерального закона от 16 июля 1998 г. N 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», п. 1 ст. 28, п. 2 ст. 37 ГК РФ), или в котором проживают находящиеся под опекой или попечительством члены семьи залогодателя либо оставшиеся без родительского попечения несовершеннолетние члены семьи залогодателя (о чем известно органу опеки и попечительства) (п. 3 ст. 6 Федерального закона от 16 июля 1998 г. N 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», п. 4 ст. 292 ГК РФ);

9) разрешение дачи согласия законным представителем несовершеннолетнему в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет на отказ от права преимущественной покупки доли в праве общей собственности на имущество или отказа законных представителей несовершеннолетнего в возрасте до четырнадцати лет от указанного права;

10) разрешение заключения договора участия в долевом строительстве от имени несовершеннолетних в возрасте до четырнадцати лет их законными представителями или дачи согласия законным представителем несовершеннолетнему в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет на заключение договора участия в долевом строительстве;

11) разрешение дачи согласия законным представителем несовершеннолетнему в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет на выдел долей, раздел имущества, принадлежащего несовершеннолетнему, или осуществления указанных действий законными представителями несовершеннолетнего в возрасте до четырнадцати лет;

12) разрешение дачи согласия законным представителем несовершеннолетнему в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет на совершение сделки, влекущей уменьшение имущества несовершеннолетнего, в том числе уменьшение доли в праве общей долевой собственности, или осуществления указанных действий законными представителями несовершеннолетнего в возрасте до четырнадцати лет;

13) предъявление исков в суд о признании недействительными или применении последствий недействительности сделок, совершенных подопечными или от имени подопечных;

14) заключение договора доверительного управления при необходимости постоянного управления имуществом подопечного (п. 1 ст. 38 ГК РФ).

Условно права несовершеннолетних в сфере совершения сделок с недвижимостью можно разделить на две группы: первая — это права несовершеннолетних, не являющихся собственниками недвижимого имущества; вторая — права несовершеннолетних, являющихся собственниками (сособственниками) недвижимого имущества.

В первом случае права несовершеннолетних охраняются прежде всего нормой п. 4 ст. 292 ГК РФ, в соответствии с которой отчуждение жилого помещения, в котором проживают находящиеся под опекой или попечительством члены семьи собственника данного жилого помещения либо оставшиеся без родительского попечения несовершеннолетние члены семьи собственника (о чем известно органу опеки и попечительства), если при этом затрагиваются права или охраняемые законом интересы указанных лиц, допускается с согласия органа опеки и попечительства. Предоставленное ст. 304 ГК РФ право собственникам требовать устранения всяких нарушений его права породило череду исков с требованиями собственников жилых помещений, желающих их продать, об устранении нарушений прав собственника и снятии с регистрационного учета не являющихся сособственниками, но зарегистрированных в данных жилых помещениях лиц, в том числе несовершеннолетних. Суды удовлетворяют такие требования собственников и выносят решения о снятии с регистрационного учета в том числе несовершеннолетних граждан. Кроме того, в соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ в редакции Федерального закона от 30 декабря 2004 г. N 213-ФЗ «О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации» переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника. Такая формулировка п. 2 ст. 292 ГК РФ не препятствует предъявлению исков в суд о выселении новым собственником жилого помещения лиц, ранее там зарегистрированных. Причем согласия органа опеки и попечительства для такого выселения по закону не требуется.

Во втором случае несовершеннолетние, будучи собственниками (сособственниками) недвижимого имущества, оказываются непосредственными участниками сделок с этим имуществом. В целях повышения уровня защиты прав несовершеннолетних законодатель установил обязательное предварительное разрешение органа опеки и попечительства на совершение сделок с недвижимым имуществом несовершеннолетних (п. 1 ст. 28, п. 2 ст. 37 ГК РФ, п. 3 ст. 60 СК РФ).

Как в первом, так и во втором случае необходимо обязательное согласие (разрешение) органа опеки и попечительства.

В соответствии с п. 1 ст. 34 ГК РФ, ст. 1 Федерального закона от 28 августа 1995 г. N 154-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» органами опеки и попечительства являются органы местного самоуправления — выборные и другие органы, наделенные полномочиями по решению вопросов местного значения и не входящие в систему органов государственной власти. Следует отметить, что на федеральном уровне отсутствует законодательная регламентация порядка предоставления согласия (разрешения) органами опеки и попечительства на совершение указанных выше сделок с недвижимостью, затрагивающих права несовершеннолетних. Нет ни четких норм, которые бы указывали, что именно может служить основанием для согласия органов опеки и попечительства на совершение сделки с недвижимым имуществом, ни критериев или правил, которые позволяли бы органам опеки и попечительства обосновывать свое решение относительно возможного нарушения прав несовершеннолетних при совершении сделки с недвижимым имуществом. . Необходимо принятие отдельного нормативного акта на федеральном уровне, регламентирующего порядок деятельности органов опеки и попечительства, в том числе и при принятии решений о даче согласия на совершение сделок с недвижимым имуществом, затрагивающих права несовершеннолетних.

На основе анализа практики органов опеки и попечительства можно сделать вывод, что в качестве нарушения прав несовершеннолетних при продаже жилого помещения, принадлежащего несовершеннолетнему, указанные органы рассматривают приобретение нового жилья, меньшего по размеру жилой площади, либо жилья, хотя и соответствующего по размеру, но находящегося по результатам обследования в запущенном, антисанитарном состоянии, требующего капитального ремонта, установки колонки для нагревания воды.

На федеральном уровне не определен перечень документов, которые необходимо представить для получения разрешения органа опеки и попечительства на совершение сделок с жилыми помещениями, принадлежащими несовершеннолетним или в которых проживают несовершеннолетние. Субъекты РФ принимают соответствующие правовые акты, восполняющие указанный пробел.

органы опеки и попечительства не одобряют сделки, при которых производится покупка квартиры в рассрочку при одновременной продаже уже имеющихся в собственности жилых помещений, а также совершаются сделки по залогу помещений в силу большого риска потери имеющейся площади.

Разрешение органа опеки и попечительства должно предшествовать согласию законных представителей на совершение сделок несовершеннолетними. Это прямо вытекает из п. 2 ст. 37 ГК РФ, где указывается, что попечитель не вправе давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению, имущества подопечного, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других сделок, влекущих уменьшение имущества подопечного, без предварительного разрешения органа опеки и попечительства. Поэтому достаточно заявления несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет для совершения указанных сделок, и орган опеки и попечительства не имеет права требовать среди прочих документов заявления законных представителей. и законным представителям несовершеннолетних в возрасте до 14 лет (малолетних).

В органы же по государственной регистрации прав на недвижимость необходимо представлять и разрешение органа опеки и попечительства, и согласие родителей или законных представителей на совершение сделки несовершеннолетними.

Следует заметить, что на обязательность именно предварительного получения разрешения органа опеки и попечительства указано в законе в случаях совершения сделок при участии несовершеннолетних, являющихся собственниками имущества. Такого положения нет в законодательстве при отчуждении жилого помещения, в котором проживает несовершеннолетний, не являющийся собственником этого жилого помещения, если при этом затрагиваются его права или законные интересы. В соответствии с п. 4 ст. 292 ГК РФ в данном случае требуется согласие органа опеки и попечительства. В то же время в п. 4 ст. 292 ГК РФ необходимо указание именно на предварительное разрешение органа опеки и попечительства, а не на согласие.

.
———————————————————————

Органы опеки и попечительства требуют согласия бывшего мужа он их недоет что можно сделать…

Вопрос юристу:

Органы опеки и попечительства требуют согласия бывшего мужа он их недоет что можно сделать

Ответ юриста на вопрос : органы опеки и попечительства
Андрей, здравствуйте.

Какое согласие ?
———————————————————————

органы опеки и попечительства злоупотребляют своими уполномочиями в работе без оснований отбирают детей…

Вопрос юристу:

У меня были проблемы с алкаголем, сйчас 4 года я не употребляю вообще.Я не лешалась прав, мня не ставили на огроничение. НО спустя 4 года органы опеки не остовляют меня в покое . САми в течение 4 лет не посещали нас , а 1 месяц назад приехали когда у меня дома начался ремонт. И они мне сказали что если в следующий раз они приедут и будет такая по ихнем словам антесонитария то они заберут у меня детей. Возможно быть такому и имеют ли они на это право?? У детей есть всё необходимое для жизни ,у многих нет того что есть у нас. Спасибо

Ответ юриста на вопрос : органы опеки и попечительства
Не вижу злоупотреблений со стороны органов опеки. Если Вы считаете, что Ваши права нарушены — обратитесь с жалобой в прокуратуру или в суд.

Соберите характеристики на себя и детей с вашей работы, со школы. Доказывайте свою правоту.

С уважением, ИП Павельев М.В.
———————————————————————

Похожие статьи:

  • Опека и попечительство

    Мне нужен шаблон заявления от ребенка на согласие, что бы его опекал конкретный человек для отдела опеки и попечительства… Вопрос юристу: Добрый, день. Мне нужен шаблон заявления от ребенка…

  • Органы опеки

    Органы опеки угрожают лишением родительских прав, имеют ли они на это право , стоит ли бояться?… Вопрос юристу: Добрый день! Вопрос такой , живу в Новосибирске своего жилья не имею , ребенка…

  • Опека

    Опека требует временную регистрация в Москве для получения выплат по временной опеке? Правомерны ли требования?… Вопрос юристу: Проживаю в Москве, усыновляю ребенка, документы переданы в суд…

  • Как поменять фамилию

    Как поменять фамилию ребенку?… Вопрос юристу: Здравствуйте! Хочу поменять ребенку фамилию на свою.Ребенку 3 года. Отец с ребенком не общается, денег на содержание не дает(сейчас в процессе о…

  • Органы человека

    Здравствуйте, имеет ли право человек отказаться от досрочного выхода на пенсию в возрасте 58 лет по предложению органа… Вопрос юристу: Здравствуйте, имеет ли право человек отказаться от доср…

Юридические вопросы

Январь 8, 2016 | Категория: Юристы отвечают



Комметирование закрыто.

rss feed