Ипотечный кредит

Ипотечный кредит при разводе…

Вопрос юристу:

Добрый день, подскажите пожалуйста как действовать в данной ситуации. Мы с супругом решили взять ипотечный кредит на покупку квартиры для его мамы. Договор в Банке подписали, договор уступки прав на гос. регистрации. Как говорит муж, деньги по договору Банк уже перечислил. Дело в том, что мы решили развестись, платить за эту квартиру будет он сам. Как я могу выйти из этой сделк? На данный момент, я выступаю созаемщиком.

Ответ юриста на вопрос : ипотечный кредит
Не совсем понятен ваш вопрос.Если вы взяли кредит для покупкм квартиры для мамы и уступили право требования ей. то собственником является мама. и квартира между вами не делится.,Заключите брачный договор о аыплате кредита мужем
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : ипотечный кредит
Светлана!

Вам необходимо с ним договариваться, либо путем составления соглашения о разделе имущества, либо брачного договора в противном случае кредит будет делиться как и все имущества нажитое в браке
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : ипотечный кредит
Странно, зачем Вы вообще пошли на такую сделку — влезать в кредиты, чтобы покупать квартиру его маме. Я бы посоветовал в таком случае заключить брачный договор/ соглашение о разделе долгов, что это только его долг и платить обязан он. Хотя тут все не так просто,т.к. банк может с этим как кредитор и не согласиться..
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : ипотечный кредит
Жилье, которое приобретается во время совместной жизни супругами, как и иное совместно нажитое имущество, подлежит разделу, причем решить проблему можно полюбовно. Для этого супруги могут обратиться в суд и оформить через него раздел имущества После этого копия решения суда направляется в банк-кредитор.

В некоторых случаях при разводе от ипотеки можно отказаться одному из супругов в пользу другого. Тогда все дальнейшие платежи становятся обязанностью одного супруга, а после выплаты кредита он становится собственником жилья. Однако за такое переоформление придется заплатить дополнительную комиссию банку.

Для того чтобы развод не стал при ипотеке причиной споров бывших супругов, разумным решением для Вас станет заключение брачного контракта, в котором будут прописаны доли в приобретаемой квартире, размеры платежей в случае развода, возможность компенсации и другие нюансы, которые могут быть важными. Важно отметить, что такой контракт может быть заключен в любое время. На основании документа банком будут внесены изменения в кредитный договор, что позволит не допустить разногласий сторон.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : ипотечный кредит
Здравствуйте, Светлана.

Составьте соглашение о разделе имущества, в котором пропишите, что квартира переходит в собственность мужа, и он же оплачивает кредит. Заверьте у нотариуса.
———————————————————————

Ипотечный кредит, купил по ипотеке комнату, предусмотрен ли возврат 13% налога?…

Вопрос юристу:

Ипотечный кредит, купил по ипотеке комнату, предусмотрен ли возврат 13% налога?

Ответ юриста на вопрос : ипотечный кредит
Да, это возможно (ст. 220 НК РФ), если платите в итоге сами за счет своих и заемных средств
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : ипотечный кредит
Здравствуйте! Да, предусмотрен. Размер вычета может быть равен сумме фактически произведенных вами расходов на приобретение, строительство недвижимости, на закупку строительных материалов, на оплату работ или услуг по строительству, на оплату подключения к сетям электро-, водо-, газоснабжения и канализации. Получить вычеты можно в налоговой инспекции по месту жительства или по месту работы, в таком случае работодатель не будет удерживать с вашей зарплаты НДФЛ. Согласно Письма Минфина России от 26.03.2014 N 03-04-07/13348 можно получить у нескольких работодателей одновременно независимо от даты возникновения права на вычеты. При приобретении земельного участка для жилищного строительства, вычет можно получить только после того, как будет построен дом и получено свидетельство о праве собственности на него (пп. 2 п. 3 ст. 220 НК РФ). Документы для получения вычета: паспорт, свидетельство о праве собственности, договор, справка о ваших доходах по форме 2-НДФЛ, налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ по окончании года.
———————————————————————

Ипотечный кредит для работника бюджетной сферы. Ку да и к кому обратиться в городе Крансоярске…

Вопрос юристу:

Ипотечный кредит для работника бюджетной сферы. Ку да и к кому обратиться в городе Крансоярске

Ответ юриста на вопрос : ипотечный кредит
Вам нужно обратиться в кредитные организации (банки).
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : ипотечный кредит
Найдите банк, который предлагает более выгодные условия для работников бюджетной сферы. Инетрнет в помощь. Удачи
———————————————————————

Ипотечный кредит взяли в сбербанке 13 марта 2015 года под 16.448% годовых (общая ставка по договору), расчет предоставлен…

Вопрос юристу:

Ипотечный кредит взяли в сбербанке 13 марта 2015 года под 16.448% годовых (общая ставка по договору), расчет предоставлен на 16,668% годовых, есть ли правовые основания для этого, и возможно ли понизить ставку в связи с понижением ставки рефинансирования ЦБ РФ. (я и супруг являемся зарплатными клиентами Сбербанка.

Ответ юриста на вопрос : ипотечный кредит
Здравствуйте Людмила!

Скорей всего оснований для оспаривания ставки по кредиту нет. Обратитесь в свой банк с предложением об изменении условий кредитного договора.

Посмотрите ставки в других банках. Если в другом банке ставка по кредиту будет меньше, возможно, что Вам удастся у них перекредитоваться.

Удачи!
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : ипотечный кредит
Вам нужно письменно обратиться в Сбербанк.
———————————————————————

Ипотечный кредит по программе под 10,6% отказывают, нет военного билета (26 лет)есть удостоверение с отсрочкой до 15.09…

Вопрос юристу:

Ипотечный кредит по программе под 10,6% отказывают, нет военного билета (26 лет)есть удостоверение с отсрочкой до 15.09.2015(27 лет), второму ребенку 6 мес.

Ответ юриста на вопрос : ипотечный кредит
Коллега прав, банк вправе отказать в выдаче кредита, однако Конституционный суд наделил кредитные договоры публичным характером, в связи с чем перечень оснований для отказа не может быть установлен банком произвольно. Если Вы не дорожите отношениями с этим банком, можно попробовать понудить банк к выдаче кредита на Ваших условиях и при этом взыскать с банка суммы сравнимые с кредитом. Однако данная точка зрения носит теоретический характер и на практике пока не опробована. Готов помочь.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : ипотечный кредит
Банк вправе отказать вам в выдаче кредита Ищите другой банк
———————————————————————

Ипотечный кредит подойдет для этой цели?…

Вопрос юристу:

Здравствуйте. хотим сделать пристрой. ипотечный кредит подойдет для этой цели?

Ответ юриста на вопрос : ипотечный кредит
Здравствуйте. Нет, не подойдет.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : ипотечный кредит
Здравствуйте!

Ипотечный кредит — это кредит под залог недвижимости.

ЕСли вам необходима значительная сумма, то возможно банк потребует залог. В этом случае вы дадите в залог уже имеющуюся недвижимость. Однако сумма кредита будет рассчитываться исключительно на основании вашей платежеспособности.
———————————————————————

Ипотечный кредит -как взыскать долги после смерти матери с несовершеннолетних детей ?один ребенок под опекой второй в…

Вопрос юристу:

Ипотечный кредит -как взыскать долги после смерти матери с несовершеннолетних детей ?один ребенок под опекой второй в спец.доме ребенка

Ответ юриста на вопрос : ипотечный кредит
Наследники отвечают по долгам наследодателя в пределах наследуемого имущества.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : ипотечный кредит
Взыскание на квартиру будет обращено.
———————————————————————

ипотечный кредит при разводе…

Вопрос юристу:

Я ИНОСТРАННЫЙ ГРАЖДАНИН,ПРИ РАЗВОДЕ С МУЖЕМ МОГУТ ЛИ МОИ ДЕТИ(ГР.РФ),ПРЕТЕНДОВАТЬ НА КВАРТИРУ?ДЕТИ НЕСОВЕРШЕННОЛЕТНИЕ. КВАРТИРУ ВЗЯЛИ В ИПОТЕКУ НА 25 ЛЕТ.

Ответ юриста на вопрос : ипотечный кредит
Дети не могут претендовать на имущество родителей.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : ипотечный кредит
Статья 39 СК РФ . Определение долей при разделе общего имущества супругов

1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.

3. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.
———————————————————————

ИПОТЕЧНЫЙ КРЕДИТ И АЛИМЕНТЫ…

Вопрос юристу:

ИПОТЕЧНЫЙ КРЕДИТ И АЛИМЕНТЫ

Ответ юриста на вопрос : ипотечный кредит
Ирина Владимировна, независимо от того есть ипотечный кредит или нет алименты платить в первую очередь.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : ипотечный кредит
Задайте вопрос. В чем он состоит?
———————————————————————

ипотечный кредит…

Вопрос юристу:

Месяц назад подал заявку в сбербанк на ипотечный кредит,пришло смс уведомление с положительным результатомтак этот же результат подтвердил инспектор в сбербанке занимающийся кредитными заявками

после чего продал комнату и обратился в банк за кредитом и получил отказ хотя действие решения еще не истекло,что делать?

Ответ юриста на вопрос : ипотечный кредит
Думаю, что СМС можно считать письменным и надлежащим уведомлением о предоставлении кредита.На это и ссылайтесь в разговоре с управлющим.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : ипотечный кредит
Ситуация неприятная. С одной стороны, банк волен в любой момент до подписания кредитного договора отказать в выдаче кредита, с другой стороны, неправильно проинформировав Вас о своих намерениях, банк причинил Вам ущерб.

Проблемой для Вас является то, что у Вас отсутствует письменное уведомление банка о согласии выдать Вам кредит.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : ипотечный кредит
Обратитеь к управляющему банком. Возможно,вышло недоразумание или технический сбой.
———————————————————————

Ипотечный кредит для работающего пенсионера…

Вопрос юристу:

Ипотечный кредит для работающего пенсионера

Ответ юриста на вопрос : ипотечный кредит
Запретов здесь нет Самое главное найти такой банк который бы выдал этот кредит.С этим сложнее
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : ипотечный кредит
это только банк решает давать или нет деньги.
———————————————————————

Ипотечный кредит и раздел на доли…

Вопрос юристу:

Добрый день мы с мужем берем ипотечный кредит на дом и он явлчется главным заемщико а я созаемщик .Моя мама продает свою квартиру и отдает нам деньги с этой квартиры на первоначальный взнос.Вопрос в том как обезопасить мою маму и ее деньги либо долю в доме? Что можно сделать? Договор Дарения возможен ли?

Ответ юриста на вопрос : ипотечный кредит
При покупке дома покупайте на трех лиц и определяйте доли соответственно вложенным средствам.Вот и вся безопасность.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : ипотечный кредит
приобретайте квартиру в общую долевую собственность с мамой.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : ипотечный кредит
Светлана Владимировна еще раз спасибо и последний вопросик ,не имеет значение на сколько долей поделен дом в договоре купле -продаже ? Тоесть ваш вариант ,кот. вы написали про 3/4 это только для примера да ?

Да, Диана, такой раздел я дала только для примера, какие будут доли на самом деле Вы сами решайте.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : ипотечный кредит
Большое спасибо ,если я правильно поняла то если указать в договоре продажи большую долю на меня ,то супруг не сможет претендовать на 1/2 моей доле при разделе имущества так?

Так, например, Вы по договору купли-продажи приобретаете 3/4, а супруг 1/4, при разделе имущества у Вас такие доли и останутся, он не сможет претендовать на Вашу долю.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : ипотечный кредит
Здравствуйте еще раз,я хочу обезопасить именно маму ее деньги или ее долю в доме ,именно ее в договоре в банке указать нельзя ,нам так ответили в банке.Можно указать только большую долю мне,но тогда при разводе муж имеет право на половину моей/маминой доли.Может возможно составить расписку или еще что то как то …например брачный договор после оформления ипотеки имеет смысл?

Если Вы укажите в договоре большую долю, то при разделе Вам эта доля и отойдет и делиться это не будет никак иначе. Т.е. Вы договором купли-продажи определите доли в данном доме и они уже не изменятся. Муж уже не сможет претендовать при разделе на Вашу долю.

С уважением!
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : ипотечный кредит
Здравствуйте, Диана!

Так непонятно что именно Вы хотите. Чтобы мама имела долю в купленном доме или потом при разделе имущества Вы имели право на большую часть в данном доме?

Если мама хочет иметь долю в этом доме включите ее в договор купли-продажи с определенной долей.

Если при разделе имущества Вы хотите себя обезопасить от раздела только по 1/2, то или договоритесь с мужем сейчас и покупайте сразу большую долю на себя или составьте с мамой договор дарения денежных средств, который, необязательно, но желательно, заверить у нотариуса.

С уважением!
———————————————————————

Ипотечный кредит…

Вопрос юристу:

Добрый день! Подскажите, пожалуйста! Мы с мужем подали заявку на ипотеку в сбербанк России, нам одобрили, спустя 2 недели выяснилось, что у держателей зарплатных карт % ставка понизилась, нам об это никто не сообщил, и % менять не хотят автоматически, но у нас еще ничего не заключино с банком. Говорят что нужно заново все док-ты подавать на перерассмотрение % ставки. Если у банка произошло снижение, значит они должны автоматически ее поменять, пока мы не получили деньги еще от банка и не подписывали с банком договор. Или я не права? Помогите разобраться.

Ответ юриста на вопрос : ипотечный кредит
Процент устанавливается тот, который был на дату подачи заявки.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : ипотечный кредит
Автоматически менять не будут. Надо заново подавать на рассмотрение.
———————————————————————

ИПОТЕЧНЫЙ КРЕДИТ…

Вопрос юристу:

ЗА НЕУПЛАТУ ДОЛГА ПО ИПОТЕКЕ ЯВЛЯЯСЬ ПОРУЧИТЕЛЕМ ЗАЕМЩИКА И УПЛАТИВ ЗА НЕГО ОСТАВШИЙСЯ ДОЛГ МОГУ ЛИ Я ПРЕТЕНДОВАТЬ НА ДОЛЮ В НЕДВИЖИМОСТИ НАХОДЯЩЕЙСЯ В ДОЛЕВОЙ СО МНОЙ СОБСТВЕННОСТИ ЗАЕМЩИКА ЗАЛОЖЕННУЮ ИМ ПОД ЗАЛОГ ЭТОГО ИМУЩЕСТВА . Т.Е — Я -ПОРУЧИТЕЛЬ ЗА НЕГО ЗАПЛАТИЛ И ЕГО ДОЛЯ ЗАЛОЖЕННАЯ ПОД ЗАЛОГ ПЕРЕХОДИТ КО МНЕ …

Ответ юриста на вопрос : ипотечный кредит
Сергей, вы не имеете права претендовать на недвижимость, если уплатили за заемщика долг, то можете взыскать его в судебном порядке.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : ипотечный кредит
Уважаемый Сергей !

Вы вправе при наличии Справки от Кредитора о погашении Вами кредита и процентов по нему предъявить свои требования о возмещении Вам уплаченных сумм по кредиту к заемщику.

Договор залога, заключенный между заемщиком и Кредитором, на Вас не может распространяться.

Удачи Вам.
———————————————————————

Ипотечный кредит по программе накопительная ипотека может по пасть под арест судебных приставов в качестве долга перед…

Вопрос юристу:

Здравствуйте! Ипотечный кредит по программе накопительная ипотека может по пасть под арест судебных приставов в качестве долга перед банком, если мы поручители?

Ответ юриста на вопрос : ипотечный кредит
нет такой кредит не арестовывают
———————————————————————

Ипотечный кредит первоначальный взнос материнский капитал, можно ли квартиру оформить только на мать и как потом правильно…

Вопрос юристу:

Ипотечный кредит первоначальный взнос материнский капитал, можно ли квартиру оформить только на мать и как потом правильно выделить доли детям уже в другой квартире

Ответ юриста на вопрос : ипотечный кредит
Только если отец откажется нотариально. Детям потом должны подарить по доле.
———————————————————————

ипотечный кредит…

Вопрос юристу:

Здравствуйте уважаемая юридическая служба!Скажите пожалуйста,какие мне нужно собрать справки для получения ипотечного кредита в сбербанке РФ на основании материнского семейного капиталла как первоначальный взнос.Можно взять ипотеку без поручителей? С уважением Лариса.

Ответ юриста на вопрос : ипотечный кредит
Данный вопрос необходимо задавать не юристам, а кредитному специалисту Сбербанка.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : ипотечный кредит
Добрый день! Ответ на все ваши вопросы вы можете получить в отделе ипотечного кредитования Сбербанка, поскольку все зависит от условий банка.
———————————————————————

Ипотечный кредит…

Вопрос юристу:

Зраствуйте. Я брала ипотеку и не смогла её выплачивать. Квартира находящаяся в залоге была передана приставами взыскателю за минус 25% от стоимости написанной приставом. Банк в течении пару месяцев продал эту квартиру за сумму превышающую мой долг. При этом в телефонном разговоре с представителем банка мне было сказано, что я осталась им должна больше 30% от взыскиваемой суммы. На работе мне сообщиле, что им пришёл исполнительный лист на всю изначальную взыскиваемую сумму. Что мне стоит предпринять в этой ситуации.

Ответ юриста на вопрос : ипотечный кредит
вам стоит изучить исп.производство.Где будет указана сумма продажи и расходы на реализацию.Если она больше вашего долга. то вам еще обязаны вернуть излишки.рекомендую обратиться к приставу для ознакомления со всем делом по вашему исп.листу.А далее вы сможете предостаить более точную информацию для консультации.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : ипотечный кредит
Здравствуйте Мария! В первую очередь нужно обратиться к приставу и изучить исполнительное производство. После ознакомления Вам будут понятно что делать дальше.
———————————————————————

Ипотечный кредит:можно ли дать задаток за покупаемую квартиру( ипотечный кредит одобрен, но затягивается рассмотрение…

Вопрос юристу:

Ипотечный кредит:можно ли дать задаток за покупаемую квартиру( ипотечный кредит одобрен,но затягивается рассмотрение покупаемого жилья) и как правильно заверить задаток у натариуса?

Ответ юриста на вопрос : ипотечный кредит
если кредит одобрен то можно давать задаток.Составляйте соглашение о задатке и идите к нотариусу.Здесь нет проблем
———————————————————————

Ипотечный кредит, который не могу выплатить, как можно воспользоваться законом о банкротсве…

Вопрос юристу:

Ипотечный кредит, который не могу выплатить, как можно воспользоваться законом о банкротсве

Ответ юриста на вопрос : ипотечный кредит
Добрый вечер.

Признание физлица банкротом не освободит от обязанности реализации недвижимости, находящейся в залоге
———————————————————————

Ипотечный кредит на дом, наступил кризис, нечем платить…

Вопрос юристу:

Ипотечный кредит на дом, наступил кризис, нечем платить

Ответ юриста на вопрос : ипотечный кредит
Здравствуйте! Пытайтесь договориться с банком о реструктуризации или рассрочке — иного выхода нет. Рискуете потерять жильё
———————————————————————

Ипотечный кредит 15 лет. Фиксированная ставка три года 20700, далее моспрайм М6 — 24500, с января 34800, 1июля не известно…

Вопрос юристу:

Ипотечный кредит15 лет. Фиксированная ставка три года 20700, далее моспрайм М6 — 24500, с января 34800, 1июля не известно. Как с этим бороться, или ждать выселения просрочка 2 месяца

Ответ юриста на вопрос : ипотечный кредит
Нужно ознакомиться с договором.
———————————————————————

Ипотечный кредит. В 2007г был взят ипотечный кредит. Основной заемщик я, созаемщики мой супруг и мама. Квартира оформлена…

Вопрос юристу:

Ипотечный кредит. В 2007г был взят ипотечный кредит. Основной заемщик я, созаемщики мой супруг и мама. Квартира оформлена в долевую собственность по 1/3. В 2013г в семье родился второй ребенок, пенсионный фонд отказывается погасить часть ипотеки за счет материнского капитала, так как собственниками квартиры являются не только родители, но и бабушка. Я, как основной заемщик, обратилась в сбербанк с заявлением о разрешении выкупить долю у бабушки и в дальнейшем погасить часть кредита мат.капиталом. Кредитный комитет Сбербанка отказал. 2 недели назад я повторно обратилась с заявлением о разрешении заключить договор дарения между мной и мамой. Предварительно вынесен повторно отказ на основании первого отказа. Подскажите, пж, насколько это правомерно, могу ли я потребовать в письменной форме отказ с указанием причины, каков может быть мой дальнейший алгоритм действий?

Ответ юриста на вопрос : ипотечный кредит
Отказ правильный.
———————————————————————

Ипотечный кредит…

Вопрос юристу:

Ипотечный кредит

Ответ юриста на вопрос : ипотечный кредит
В чем собственно вопрос?
———————————————————————

Ипотечный кредит оформлен на меня и жену. Могу ли я выйти из договора, т.е. переоформить квартиру на неё?…

Вопрос юристу:

Ипотечный кредит оформлен на меня и жену.Могу ли я выйти из договора, т.е. переоформить квартиру на неё?

Ответ юриста на вопрос : ипотечный кредит
С согласия банка.
———————————————————————

Похожие статьи:

  • Срок исковой давности по кредиту

    Срок исковой давности по кредиту у поручителя… Вопрос юристу: Здраствуйте!Ситуация следующая:в августе 2005 году я подписал договор поручительства на 5 лет при покупке автомобиля, заемщик пе…

  • Кредит с плохой кредитной историей

    Банк отказывает мне в кредите, говорят плохая кредитная история. хочу знать в каком банке у меня плохая история…. Вопрос юристу: Банк отказывает мне в кредите, говорят плохая кредитная истор

  • Расчет кредита

    Использование векселей и иностранных вексельных кредитов для расчетов по долгам… Вопрос юристу: Добрый день! Вопрос: являюсь должником, есть исполнительный лист в службе судебных приставов Н…

  • Реструктуризация кредита

    Реструктуризация кредита в сбербанке… Вопрос юристу: Реструктуризация кредита в сбербанке Ответ юриста на вопрос : реструктуризация кредита Если есть возможность урегулировать конфликт пут…

  • Задолженность кредиторская

    Нужен образец письма с требованием по взысканию кредиторской задолженности…. Вопрос юристу: Добрый день! У нас такая ситуация: должник, государственное учреждение, реорганизуется. Долг призн…

Юридические вопросы

Сентябрь 30, 2015 | Категория: Банковское право



Комметирование закрыто.

rss feed