Задайте вопрос адвокату онлайн бесплатно
Москва  тел.8 (499) 638-44-96 доб. 645
Санкт-Петербург тел.8 (812) 309-52-81 доб. 213

Существенные условия договора поставки

Был заключен договор аренды между физ. лицами, нарушены существенные условия договора, мной направлена претензия с…

Вопрос юристу:

Был заключен договор аренды между физ. лицами, нарушены существенные условия договора, мной направлена претензия с требованием оплатить в течении месяца(до конца марта), месяц не прошел, но и уведомления что получено письмо(претензия) не было, могу ли с чеком с почты (об отправки) уже обратиться в суд?

Ответ юриста на вопрос : существенные условия договора поставки
Можете. ГПК РФ, в отличие от арбитража, не содержит требования об обязательном досудебном урегулировании.

Всего доброго.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : существенные условия договора поставки
Здравствуйте, вы можете копию претензии и копию квитанции(без уведомления) приложить к исковому заявлению в суд, но в судебном заседании вам необходимо будет доказать, что претензия была вручена. Также вы можете обратиться на почтамт с запросом о предоставлении информации о вручении письма (необходимо указать номер заказного письма). срок исполнения запроса 5 дней. к запросу вам также необходимо приложить копию почтовой квитанции. в данном ответе на ваш запрос будет дан ответ вручалось ли заказное письмо или нет и какого числа письмо было вручено. Ответ на ваш запрос вы можете забрать сами, и копию данного ответа можете приложить к исковому заявлению (+копию запроса, копию претензии и копию почтовой квитанции). Либо предоставить суду информацию о вручении письма с официального сайта Почты России.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : существенные условия договора поставки
Нужно выдержать срок. и с чеком можете обратится, на чеке находится индентификационный номер который можно отследить по интеренету и этого достаточно.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : существенные условия договора поставки
Обращайтесь в суд
———————————————————————

Можно ли прекратить договор займа заемщиком если не нарушены существенные условия договора ?…

Вопрос юристу:

Можно ли прекратить договор займа заемщиком если не нарушены существенные условия договора ?

Ответ юриста на вопрос : существенные условия договора поставки
Мэра!

Только по соглашению сторон.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : существенные условия договора поставки
Добрый день!

Можете только по согласованию сторон, либо в судебном порядке при объективных причинах.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : существенные условия договора поставки
Нет не сможете конечно
———————————————————————

450 ГК РФ ( нарушение существенных условий Договора) ….

Вопрос юристу:

450 ГК РФ ( нарушение существенных условий Договора) .

Заключен договор уступки прав, по условиям договора Цедент должен передать по акту подтверждающие документы по уступке в течение 10 дней после заключения договора, однако документы были переданы по истечении более шести месяцев и то не в полном объеме, возможно ли на сегодняшний день расторгнуть договор в судебном порядке по ст. 450 ГК РФ ( нарушение существенных условий Договора) .Спасибо.

Ответ юриста на вопрос : существенные условия договора поставки
Да возможно расторгнуть
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : существенные условия договора поставки
Имеете право расторгнуть договор.
———————————————————————

1) Может ли заказчик в одностороннем порядке изменять существенные условия договора-величину оклада?…

Вопрос юристу:

Добрый день! Рабочую по договору возмездного оказания услуг, в связи с чем 2 вопроса:

1) Может ли заказчик в одностороннем порядке изменять существенные условия договора-величину оклада? Если он так делает, как защитить свои права?

2) обязан ли я как физ.лицо работающее по такому договору предоставлять какие-либо сведения в налоговую и,соответственно, платить налоги?

Ответ юриста на вопрос : существенные условия договора поставки
Дмитрий, добрый день!

1) Для того, что правильно ответить на Ваш вопрос необходимо посмотреть условия Вашего договора. Но по общему правилу (ст. 309, 310 ГК РФ), одностороннее изменение обязательств и односторонний отказ не допускается. Как защитить себя в такой ситуации: если Ваш договор не допускает одностороннее изменение условий о размере вознаграждения, то Вам необходимо надлежащим образом оформить и подписать у Заказчика документы, подтверждающие оказание услуг надлежащим образом и в полном объеме. В этом случае Вы сможете потребовать, в том числе в судебном порядке, оплаты Ваших услуг в полном объеме.

2) Если у Вас заключен договор с организацией (ИП), то Заказчик будет выполнять функции налогового агента, т.е. обязан исчислить и удержать 13% с суммы Вашего вознаграждения (это обязанность не зависит от того, что у Вас не трудовой договор). Если же Вашим Заказчиком является физическое лицо, то тогда НДФЛ должны декларировать и уплачивать Вы самостоятельно.

Также обращаю Ваше внимание, что по договору возмездного оказания услуг Заказчик в любое время вправе отказаться от договора в одностороннем порядке.

Но если Вам удастся доказать, что фактически Вы состоите в трудовых отношениях, то тогда Ваш работодатель не только не сможет в одностороннем порядке менять оклад, но и расторгнуть с Вами договор.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : существенные условия договора поставки
1.нет, не может, подавайте жалобу в трудовую инспекцию

2.нет, ваш работодатель является налоговым агентом для вас и обязан за вас платить налоги
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : существенные условия договора поставки
Дмитрий, добрый день!

1) Для того, что правильно ответить на Ваш вопрос необходимо посмотреть условия Вашего договора. Но по общему правилу (ст. 309, 310 ГК РФ), одностороннее изменение обязательств и односторонний отказ не допускается. Как защитить себя в такой ситуации: если Ваш договор не допускает одностороннее изменение условий о размере вознаграждения, то Вам необходимо надлежащим образом оформить и подписать у Заказчика документы, подтверждающие оказание услуг надлежащим образом и в полном объеме. В этом случае Вы сможете потребовать, в том числе в судебном порядке, оплаты Ваших услуг в полном объеме.

2) Если у Вас заключен договор с организацией (ИП), то Заказчик будет выполнять функции налогового агента, т.е. обязан исчислить и удержать 13% с суммы Вашего вознаграждения (это обязанность не зависит от того, что у Вас не трудовой договор). Если же Вашим Заказчиком является физическое лицо, то тогда НДФЛ должны декларировать и уплачивать Вы самостоятельно.

Также обращаю Ваше внимание, что по договору возмездного оказания услуг Заказчик в любое время вправе отказаться от договора в одностороннем порядке.

Но если Вам удастся доказать, что фактически Вы состоите в трудовых отношениях, то тогда Ваш работодатель не только не сможет в одностороннем порядке менять оклад, но и расторгнуть с Вами договор.
———————————————————————

Мы (ООО) являемся заказчиком установки ограждения спортивной площадки. Все существенные условия Договора подряда с…

Вопрос юристу:

Добрый день ! Мы (ООО) являемся заказчиком установки ограждения спортивной площадки. Все существенные условия Договора подряда с подрядчиком (ИП) соблюдены. Подрядчик выполнил работы по установке ограждения с опозданием в 15 дней и некачественно (забор кривой, калитки кривые и т.д.). Сразу после выполнения работ подрядчик выслал нам по почте заказное письмо с текстом о том что выполнил работы и назначает встречу на объекте 02.12.2014 в 15:00. При приемке работ работ представитель подрядчика не дал нам на подпись акт выполненных работ, а сказал что мы должны в устной или письменной форме предоставить ему претензию с указанием на дефекты в результате выполненных работ. Какие действия нам сейчас необходимо предпринять и какие документы отправить подрядчику если нашей целью является наказать подрядчика рублем, то есть возместить убытки за некачественно выполненные работы путем вычета их из суммы окончательного расчета ? Так же нашей целью является обезопасить себя от дальнейших претензий подрядчика в неоплате в срок нами выполненных им работ, если он потом в суде заявит якобы мы просто отказались подписывать акт выполненных работ.

Ответ юриста на вопрос : существенные условия договора поставки
Пишите подрядчику письменную претензию со ссылкой на ст.720 ГК РФ.

Статья 720 ГК РФ. Приемка заказчиком работы, выполненной подрядчиком

1. Заказчик обязан в сроки и в порядке, которые предусмотрены договором подряда, с участием подрядчика осмотреть и принять выполненную работу (ее результат), а при обнаружении отступлений от договора, ухудшающих результат работы, или иных недостатков в работе немедленно заявить об этом подрядчику.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : существенные условия договора поставки
В суде нужно доказать свои требования (ст. 702 ГК РФ, 65, 82 АПК РФ)

Статья 723. Ответственность подрядчика за ненадлежащее качество работы

1. В случаях, когда работа выполнена подрядчиком с отступлениями от договора подряда, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, которые делают его не пригодным для предусмотренного в договоре использования либо при отсутствии в договоре соответствующего условия непригодности для обычного использования, заказчик вправе, если иное не установлено законом или договором, по своему выбору потребовать от подрядчика:

безвозмездного устранения недостатков в разумный срок;

соразмерного уменьшения установленной за работу цены;

возмещения своих расходов на устранение недостатков, когда право заказчика устранять их предусмотрено в договоре подряда (статья 397).

2. Подрядчик вправе вместо устранения недостатков, за которые он отвечает, безвозмездно выполнить работу заново с возмещением заказчику причиненных просрочкой исполнения убытков. В этом случае заказчик обязан возвратить ранее переданный ему результат работы подрядчику, если по характеру работы такой возврат возможен.

3. Если отступления в работе от условий договора подряда или иные недостатки результата работы в установленный заказчиком разумный срок не были устранены либо являются существенными и неустранимыми, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения причиненных убытков.

4. Условие договора подряда об освобождении подрядчика от ответственности за определенные недостатки не освобождает его от ответственности, если доказано, что такие недостатки возникли вследствие виновных действий или бездействия подрядчика.

5. Подрядчик, предоставивший материал для выполнения работы, отвечает за его качество по правилам об ответственности продавца за товары ненадлежащего качества (статья 475).
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : существенные условия договора поставки
Вам сейчас на данном этапе НЕ НУЖНО ничего делать, никакие претензии и иски в суд, не суетитесь. Подрядчик нарушил порядок сдачи работ, он был обязан передать вам акты, в которых вы написали бы свои претензии. Акт о недостатках всегда составляется двумя сторонами и подписывается двумя сторонами. Вы не имеете право направлять перечень недостаков в одностороннем порядке. Для успешного взыскания с вас долга подрядчику нужно доказать, что акты он вам предоставил — возможно он их вам почтой направлял? если нет — можете в крайнем случае направить письмо-уведомление с требованием сдать работу. Но никаких недостатков указывать не нужно!

ст. 720 ГК РФ

Заказчик обязан в сроки и в порядке, которые предусмотрены договором подряда, с участием подрядчика осмотреть и принять выполненную работу (ее результат), а при обнаружении отступлений от договора, ухудшающих результат работы, или иных недостатков в работе немедленно заявить об этом подрядчику.

2. Заказчик, обнаруживший недостатки в работе при ее приемке, вправе ссылаться на них в случаях, если в акте либо в ином документе, удостоверяющем приемку, были оговорены эти недостатки либо возможность последующего предъявления требования об их устранении.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : существенные условия договора поставки
Алексей!

Составляйте акт, пишите претензию и обращайтесь в суд в соответствии со ст. ст.125, 126 АПК РФ. Можете также провести экспертное исследование на предмет качества выполнения работ.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : существенные условия договора поставки
Заявите претензию по нарушению сроков и качества работ-это он должен доказать надлежащее и своевременное выполнение обязательств-ст401п.2 ГК РФ и попросить от Вас расписку по правилам ст408п.2 ГК РФ
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : существенные условия договора поставки
В суде решайте Ваш спор (Исковое заявление подается в соответствии с положениями ст. 125, 126 Арбитражного процессуального кодекса РФ). Начните с письменной претензии.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : существенные условия договора поставки
Алексей Александрович. для начала для таких случаев обе стороны готовят проекты актов сверок расчетов (главные бухгалтера), чтобы понять. кто и что кому должен. Затем письменно в соответствии с нормами ГК РФ о договоре подряда предложить подрядчику передать результат работ в соответствии с условиями договора подряда, провести грамотно переговоры. Если подрядчик в установленном порядке не передает результат работ . то этот факт является правовым основанием для применения такого способа обеспечения исполнения обязательств как УДЕРЖАНИЕ (денежных средств, причитающихся подрядчику на случай. когда его обязательства исполнены надлежащим образом). Ну. а далее — по ситуации. Удачи!
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : существенные условия договора поставки
Вам не надо пока обращаться в суд.Пишите подрядчику на адрес письменную претензию на основании ст.720 ГК РФ.

Пусть он сам туда идёт,а потом уже состязательность!
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : существенные условия договора поставки
Пишите подрядчику письменную претензию со ссылкой на ст.720 ГК РФ.
———————————————————————

Является это существенным условием договора?…

Вопрос юристу:

При заключении предварительного договора купли-продажиквартиры по ипотеке и еще часть денег по субсидии, обязательно указывать сроки и порядок расчета за квартиру покупателем? Является это существенным условием договора? Что, если юрист покупателя отказывается вписывать сроки и порядок передачи денег за квартиру? Лишь в примечании указывает в общих словах . И при этом не хочет давать договор для ознакомления моему юристу? … Уже и сама поняла, что надо бежать от этих покупателей. Так ли ?

Ответ юриста на вопрос : существенные условия договора поставки
не продавайте этому покупателю. Если человеку нечего скрывать, то он обязательно даст ознакомиться с текстом договора. А в вашем случае получается, что хотим то и напишем. Я бы не связывался с таким

Срок и размер оплаты являются существенными условиями договора, в том числе предварительного.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : существенные условия договора поставки
Я как понял у Вас уже есть юрист который знает ситуацию более конкретно, поэтому думаю вы ему должны доверять или нанимать другого юриста. Однако, сроки являются существенным условием договора и отсутствие данных условий может привести в дальнейшем к судебным спорам..
———————————————————————

При отсутствии соглашения по существенным условиям договор считается: незаключенным, недействительным или ничтожным?…

Вопрос юристу:

При отсутствии соглашения по существенным условиям договор считается: незаключенным, недействительным или ничтожным?

Ответ юриста на вопрос : существенные условия договора поставки
В соответствии с п. 1 с. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Т.о. без согласования всех существенных условий, договор считается незаключенным.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : существенные условия договора поставки
Читайте главу 28 части 1 ГК РФ.
———————————————————————

Покупатель не выполняет условия договора поставки. Мы как поставщики. хотим его расторгнуть, при этом не хотим платить…

Вопрос юристу:

Покупатель не выполняет условия договора поставки. Мы как поставщики. хотим его расторгнуть, при этом не хотим платить санкции штрафные по договору. Покупетелем неоднократно нарушены сроки оплаты, долг более 500000 руб. Сначала нужно расторгнуть договор (при этом не платя штраф за недопоставку, а потом взять с них долги) Как нам грамотно это осуществить?

Ответ юриста на вопрос : существенные условия договора поставки
Для расторжения договора поставки на основании ст. 523 ГК РФ не требуется обращаться в суд. Достаточно направить уведомление об отказе от исполнения договора по причине нарушения его покупателем.

Договор поставки будет считаться расторгнутым с момента получения покупателем уведомления об одностороннем отказе от исполнения договора, если иной срок расторжения не будет указан в уведомлении.

Затем обратитесь в арбитражный суд с иском о взыскании задолженности и процентов по ст. 395 ГК РФ.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : существенные условия договора поставки
При ненадлежащем исполнении обязательств по договору действуют общие правила ст. 450 ГК РФ, которая содержит основания изменения и расторжения договора.

Специальные правила устанавливает ст. 523 ГК РФ, где односторонний отказ от исполнения договора поставки возможен в случае существенного нарушения договора одной из сторон.

Алгоритм действий:

1. Досудебная претензия с указанием даты расторжения договора и срока погашения задолженности.

2. По истечении досудебного периода, подача искового заявления.
———————————————————————

Существенные условия договора…

Вопрос юристу:

Добрый день! Очень прошу помощи в решении проблемы. Мой сын подписал договор аренды, в котором об объекте аренды были указаны только такие сведения.

« В день подписания настоящего договора Арендодатель обязуется передать, а Арендатор обязуется принять в аренду помещение общей площадью (указана площадь), расположенное по адресу (указана площадь), именуемое в дальнейшем «Помещение», в состоянии, позволяющем его нормальную эксплуатацию.» Это пункт из договора. Само помещение — это пристройка к многоэтажному дому, которая состоит из подвальных помещений и верхней части. Так же подписал акт приема, где было указано следующее: «Принял в аренду нежилые подвальные помещения общей площадью (указана площадь, та же что и в договоре), расположенное по адресу (адрес тот же, что и в договоре). При осмотре помещения, производимом (указана дата), установлено, что помещение передается Арендатору в состоянии, пригодном для использования в соответствии с целью аренды.» Подписывал он практически не ознакомившись с договором, не изучив и не показав юристам. Дело в том, что в это время он женился и делал все в спешке. Это его, конечно, не оправдывает. Только потом, когда внимательно изучили договор, поняли что условия очень кабальные. Договор подписан на полгода. Прав у него никаких, одни обязанности: там и косметический и капитальный ремонт и прочее. Помещение требует серьезного ремонта. Использовать его по назначению как магазин одежды невозможно. Ранее там был зал игровых автоматов. На словах была договоренность с Арендодателем, что ремонт будет произведен в счет арендной платы. Но потом Арендодатель от своих слов отказался. Мы направили ему письмо, в котором сообщили, что признаем договор не заключенным. Он подал в суд с требованием оплатить арендную плату за 1 месяц. Хотя помещением мы не пользовались ни одного дня, никакой материальной выгоды не имели. Арендодатель является физическим лицом. Районный суд признал договор не заключенным. А вот второй суд (Арендодатель подал апелляционную жалобу) вынес решение в его пользу. Подскажите, пожалуйста, можно ли признать такой договор не заключенным. Ведь из него непонятно под какие цели сдается помещение и разногласия между договором и актом: в договоре это просто помещение, а в акте уже нежилые подвальные помещения. Мы хотим подать кассационную жалобу, или то что подписаны договор и акт имеют здесь решающее значение. Очень надеюсь на ответ.

Ответ юриста на вопрос : существенные условия договора поставки
Приветствую, Людмила.

Если все так как вы описываете и предмет договора не согласован, то договор является незаключенным. Если нужна помощь в составление кассационной жалобы, то готов вам в этом помочь — обращайтесь.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : существенные условия договора поставки
Признать можно. Раз у вас уже противоречивые решения судов, Вам к адвокату нужно обратиться со всеми документами. Удачи желаю!
———————————————————————

условия договора поставки…

Вопрос юристу:

Возможно ли в договоре поставки определить условия: покупатель получает товар в месте нахождения поставщика. Переход права собственности в момент подписания ТТН и полной оплаты.

При этом поставщик принимает на себя обязанность организовать доставку до склада покупателя за счет покупателя с привлечением третьих лиц (транспортной компании). Ответственность за сохранность и проч.- на покупателе.

Ответ юриста на вопрос : существенные условия договора поставки
Здравствуйте Александра!

В принципе, при взаимном согласии сторон, основываясь на принципе свободы договора, закрепленном в ст. 421 ГК РФ, а также с учетом содержания общих норм о договоре купли-продажи (ст. 458, 459 ГК РФ) Вы вправе заключить договор на таких условиях.

Единственный момент на который нужно обратить внимание, что нужно точно определить в момент подписания кем ТТН будет происходить переход права собственности и рисков, а также учитывать порядок оплаты (ведь если оплата по факту получения, то все риски в пути будет нести поставщик и право собственности также сохранится за ним), поэтому условие про оплату, на мой взгляд, лучше отсюда исключить.

Также лучше в договоре предусмотреть, что не покупатель получает товар в месте нахождения Поставщика, а обязанность Поставщика по передаче товара считается исполненной после передачи товара транспортной компании в месте нахождения Поставщика.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : существенные условия договора поставки
Уважаемая Александра, согласно ст. 421 Гражданского кодекса РФ:

2. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами.

3. Стороны могут заключить договор, в котором содержатся элементы различных договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами (смешанный договор). К отношениям сторон по смешанному договору применяются в соответствующих частях правила о договорах, элементы которых содержатся в смешанном договоре, если иное не вытекает из соглашения сторон или существа смешанного договора.

4. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422).

В случаях, когда условие договора предусмотрено нормой, которая применяется постольку, поскольку соглашением сторон не установлено иное (диспозитивная норма), стороны могут своим соглашением исключить ее применение либо установить условие, отличное от предусмотренного в ней. При отсутствии такого соглашения условие договора определяется диспозитивной нормой.

5. Если условие договора не определено сторонами или диспозитивной нормой, соответствующие условия определяются обычаями делового оборота, применимыми к отношениям сторон.

Таким образом, стороны договора поставки сами определяют, что возмозможно, а что нет, руководствуясь параграфами 1 и 3 главы 30 ГК РФ.

УДАЧИ!
———————————————————————

Является ли доп.соглашение к действующему договору вновь заключаемым договором если изменяется одно из существенных условий договора…

Вопрос юристу:

Является ли доп.соглашение к действующему договору вновь заключаемым договором если этим доп. соглашением изменяется одно из существенных условий договора.Что входит в понятие вновь? Спасибо всем кто ответит!

Ответ юриста на вопрос : существенные условия договора поставки
Нет, не является.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : существенные условия договора поставки
Нет — допсоглашение так и останется допсоглашением к ранее заключенному договору.
———————————————————————

Подводные камни и существенные условия договора купли-продажи недвижимости…

Вопрос юристу:

Добрый день.

Помогите, пожалуйста, с консультацией по вопросу составления купли-продажи объекта недвижимости между двумя физическими лицами (далее : Покупатель, Продавец, Стороны) с помощью агента. Каковы существенные условия договора, на которые должен обратить внимание покупатель (при условии, что Покупатель абсолютно добросовестен), так например:

Основные этапы оформления сделки

1. Момент окончательного перехода права собственности : действительно ли сначала регистрационный орган выдает свидетельство на Покупателя с обременением в пользу Продавца , которое снимается после окончательного расчета Сторон. Снятие данного обременения снимается следующим образом: Продавец получает деньги, составляет расписку в том, что расчеты полностью завершены и заявление на снятие обременения, после чего обременение автоматически снимается на основании указанных документов и через 3 дня Покупатель получает Свидетельство о регистрации недвижимости без обременения. Вопрос: насколько данная процедура имеет, так сказать, необратимый характер, т.е. Продавец , получив деньги, не может отозвать свои заявление и расписку на снятие обременения – т.е. Покупатель полностью защищен ?

2. В каких случаях Продавец (или его наследники) может заявить о недействительности сделки кроме, например: , справки , подтверждающей полную дееспособность и вменяемость Продавца?

3. Порядок проверки объекта недвижимости — т.е. как Покупатель может на законных основаниях — в каких органах (учреждениях), предъявляя какие документы и пр. – получить абсолютно добросовестную информацию о том, насколько квартира чиста, не прописан ли на этой площади еще кто-то, кроме Продавца и прочие подводные камни?

4. Насколько твердо надо настаивать на указание в договоре купли-продажи порядка расчетов ,

5. какие еще существенные условия необходимо учитывать при данной сделке , их формулировка?

6. Примерные «обтекаемые» формы формулировок указанного договора, которые могут таить в себе «подводные камни» и на которые Покупатель должен обратить внимания для их последующего уточнения перед подписанием договора?

Ответ юриста на вопрос : существенные условия договора поставки
Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним — юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Государственная регистрация прав проводится на всей территории Российской Федерации по установленной системе записей о правах на каждый объект недвижимого имущества в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Датой государственной регистрации прав является день внесения соответствующих записей о правах в Единый государственный реестр прав. Государственная регистрация прав осуществляется по месту нахождения недвижимого имущества в пределах регистрационного округа, на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им (ими) на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности. Основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются, в частности, договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества. Документы, устанавливающие наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав на недвижимое имущество и представляемые на государственную регистрацию прав, должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, и отражать информацию, необходимую для государственной регистрации. (ФЗ " О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним")

Таким образом, для осуществления сделки необходимо грамотно составить соответствующий договор, а затем представить его на государственную регистрацию в органы Росреестра. Это может быть осуществлено как лично, так и представителем по доверенности. Представителем может быть, в частности, юрист или другое лицо, которое также грамотно составит договор, являющийся основанием для регистрации, заявление о регистрации, проверит наличие всех необходимых документов.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : существенные условия договора поставки
Для ответа на ваши вопросы необхоимо обстоятельно поработать и вряд ли вы получите бесплатную консультацию на них; мы даем бесплатную консультацию на вопрос, когда он не требует анализа, изучения обстоятельств дела и законодательства, и когда это вопрос, а не 5 — 10 вопросов. Поэтому обратитесь к любому из нас по электронному адресу за платной консультацией, это будет стоить небольших денег, но ответы вы можете получить со ссылками на законы, судебную практику.
———————————————————————

является ли срок существенным условием договора оказания услуг??…

Вопрос юристу:

Нам предоставили договор на оказание услуг по аудиту. Но в договоре не указан ни начальный ни конечный сроки оказания услуг. Является ли это нарушением?

Ответ юриста на вопрос : существенные условия договора поставки
Да, срок является существенным условием договора оказания услуг. В соответствии со ст. 783 ГК РФ правовое регулирования договора возмездного оказания услуг осуществляется по правилам договора подряда. Как указано в ст. 708 ГК РФ срок начала и окончания работ (услуг) является существенным условием договора подряда, соответственно и договора оказания услуг.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : существенные условия договора поставки
Здравствуйте!

В отличае от поставки, срок оказания услуг в договоре оказания услуг является существенным условием.
———————————————————————

Нарушение условий договора поставки…

Вопрос юристу:

Был заключен договор поставки. 100 % педоплата произведена.Продавец предоставил продукцию несоответствующую ГОСТу (явнные изъяны).Мы ( Покупатель) не вовремя произвели акт входного контроля.Каковы перспективы разбирательства в суде.Спасибо.

Ответ юриста на вопрос : существенные условия договора поставки
Уважаемый Кирилл, г.Ухта!

Разрешение данных вопросов:

Во-первых, определяется условия заключённого сторонами договора;

Во-вторых, условия разрешения спора, которые НЕ были отражены в самом договоре, определяются действующим законодательством, в частности Параграфом 3 ГК РФ(ст.ст. 518 — 519 ГК РФ)

С уважением Владимир Николаевич

г.Уфа 06.05.2011г

13:23 уф.вр.(11:23 моск)
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : существенные условия договора поставки
Кирилл, многое зависит от условий приемки товара, прописанных в договоре поставки, а так же, какие документы были подписаны покупателем при получении товара. какие недостатки у товара, может быть скрытые.
———————————————————————

если существенное условие договора прекратило свое действие, то что происходит с сами договором (он считается расторгнутым, прекратившим действие, недействительным…

Вопрос юристу:

Если существенное условие договора прекратило свое действие, то что происходит с сами договором (он считается расторгнутым, прекратившим действие, недействительным….)? Почему?

Ответ юриста на вопрос : существенные условия договора поставки
Существенное условие договора не может прекратить свое действие, оно может быть нарушено. Возможно требовать либо исполнения договора, либо его расторжения, все зависит от конкретных обстоятельств по делу.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : существенные условия договора поставки
Здравствуйте! невозможно ответить на Ваш вопрос из-за недостаточной информации. Если существенные условия отсутствуют, то договор является незаключенным.
———————————————————————

Не выполнены условия договора поставки овощей, т.е договор был заключен в сентябре 2013 года на поставку овощей с условием…

Вопрос юристу:

Не выполнены условия договора поставки овощей, т.е договор был заключен в сентябре 2013 года на поставку овощей с условием , что датой поставки является дата приема товара уполномоченным представителем Покупателя в накладной. Уже сентябрь 2014 г но овощи поставлены не все наши действия

Ответ юриста на вопрос : существенные условия договора поставки
обращайтесь в суд за исполнением условий договора и выплате неустойки
———————————————————————

Поставщик нарушил условия договора поставки, просрочил поставку товара на 70 дней. Согласно условиям договора Поставщик…

Вопрос юристу:

Поставщик нарушил условия договора поставки, просрочил поставку товара на 70 дней. Согласно условиям договора Поставщик в случае нарушения срока поставки Товара уплачивае Заказчику единовременно штраф в размере 1% от цены договора и пени в размере 0,5% от цены договора за каждый день просрочки. Оплата по договору может быть осуществлена путем выплаты Поставщику суммы уменьшенной на сумму неустойки (единовременного штрафа и пени). Основанием для уменьшения суммы по договору является акт о приемке товара содержащий сведения об исполнении договора включая сумму неустойки (единовременного штрафа и пени). Согласно акту приема передачи где указаны штраф и пеня Заказчик произвел оплату за минусом единовременного штрафа и пени. Спустя год поставщик подал в суд о неосновательном обогащении Заказчика…Правомерно ли Заказчик удержал штраф и пени.

Ответ юриста на вопрос : существенные условия договора поставки
Заказчик правомерно удержал штраф и неустойку.

Согласно ст.521 ГК РФ Установленная законом или договором поставки неустойка за недопоставку или просрочку поставки товаров взыскивается с поставщика до фактического исполнения обязательства в пределах его обязанности восполнить недопоставленное количество товаров в последующих периодах поставки, если иной порядок уплаты неустойки не установлен законом или договором.

У Вас договором установлена величина штрафа и величина неустойки.
———————————————————————

Является законным условие договора поставки товара со 100% предоплатой: при отказе от товара, поставляемого под…

Вопрос юристу:

Является законным условие договора поставки товара со 100% предоплатой: при отказе от товара, поставляемого под заказ покупателя, полученная сумма авансовых платежей удерживается поставщиком до момента продажи товара третьим лицам?

Ответ юриста на вопрос : существенные условия договора поставки
В России закреплена свобода договора. Как договоритесь- так и будет. Напрямую ни одному закону такое условие не противоречит. Но я бы на Вашем месте на такие условия не соглашался.
———————————————————————

Может ли Юр.лицо обратиться в Арбитражный суд с требованием о принудительном исполнении условий договора поставки к опп…

Вопрос юристу:

Арбитражным судом г. Москвы по делу о взыскании авансового (предварительного) платежа в рамках действия договора поставки хлебопекарного оборудования с ООО А в пользу ИП Б вынесено решение в удовлетворении исковых требований в пользу ИП Б. ООО А посчитало решение АС г. Москвы принятым с нарушением норм материального и процессуального права, а так же , что фактические обстоятельства несоответсвуют выводам суда и подало апелляционную жалобу. 9ААС решение суда оставил без изменения АЖ без удовлетворения. ООО А не согласившись с постановлением 9ААС и решением АС обратилось в ФАС МО с кассационной жалобой, где так же получили отказ в удовлетворении. Вопрос: Может ли ООО А обратиться в АС г. Москвы с самостоятельным иском ((в рамках действия другого судопроизводства) нематериального характера к ИП Б о принудительном исполнении условий договора, или с иском о взыскании убытков причиненных ООО А в связи с односторонним отказам ИП Б о исполнения обязательств предусмотренных договором?

Ответ юриста на вопрос : существенные условия договора поставки
Здравствуйте, Любовь.

Может, если этот вопрос не исследовался и не устанавливался в рамках первого дела.

Нужно судебные постановления изучать.

Если потребуется помощь, обращайтесь по нижеуказанным телефонам.

С уважением,

Малова Юлия Геннадьевна.

8-926-203-19-74.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : существенные условия договора поставки
Конечно может обратится. просто из всего пояснения много неясного, необходимо на месте изучать документы.
———————————————————————

Существенные условия договора…

Вопрос юристу:

Здравствуйте!

Обязательно ли в договоре точно (например: Сумма договора составляет Один миллион рублей) прописывать количество поставляемого товара и сумму?

Можно ли прописать Общая сумма Договора определяется как общая стоимость всего поставленного Покупателю Товара в соответствии со Спецификацией (Приложением) за весь период действия Договора.?

Чревато ли это чем-нибудь с юридической и с бухгалтерской точки зрения?

Спасибо!

Ответ юриста на вопрос : существенные условия договора поставки
Лучше все прописать — в случае спора будет на что ссылаться….
———————————————————————

450 ГК РФ ( нарушение существенных условий Договора) ….

Вопрос юристу:

Заключен договор уступки прав, по условиям договора Цедент должен передать по акту подтверждающие документы по уступке в течение 10 дней после заключения договора, однако документы были переданы по истечении более шести месяцев и то не в полном объеме, возможно ли на сегодняшний день расторгнуть договор в судебном порядке по ст. 450 ГК РФ ( нарушение существенных условий Договора) .Спасибо.

Ответ юриста на вопрос : существенные условия договора поставки
Да,имеете право на расторжение.
———————————————————————

Существенными условия договора, в постановлении Правительства 442 , а как в других случаях?…

Вопрос юристу:

Исполнители по договорам оказания услуг ( энергоснабже ние, водоснабжение и т.п.) не вовремя представляют первичные финанс. документы. Гл. бухгалтер считает виноватым технический отдел(Главного энергетика). В электроэнергетике можно найти оправдании отступления от сроков, явл. существенными условия договора, в постановлении Правительства 442 , а как в других случаях? Бухгалтерией назван срок предоставления документов 10 число — отткуда это? на основании каких нормативных документов? С уважением, Владимир.

Ответ юриста на вопрос : существенные условия договора поставки
Здравствуйте, Владимир Петрович!

По ст.307 ГК РФ. Всего Вам самого доброго.
———————————————————————

Является ли просрочка авансовой оплаты существенным условием договора подряда?…

Вопрос юристу:

Является ли просрочка авансовой оплаты существенным условием договора подряда?

Ответ юриста на вопрос : существенные условия договора поставки
Все зависит от условий вашего договора.

С Уважением, Ваш юрист — Э.К.Минасян

elinaa.minasian@yandex.ru

Задал вопрос:

Андрей Николаевич(всего вопросов: 8)

Тема:

Договор подряда организации с организацией

То есть, если одна из сторон настаивает на ответственности за просрочку авансовой оплаты, а другаянет, это будет являться в данном случае существенным условием???

Отвечает

адвокат

Беляев Максим Юрьевич[на сайте]

Ответов: 8956 |

Благодарностей: 2235

| Личная консультация

Ответ от 25.08.2015

00:09

г. Санкт-Петербург

Просрочка в уплате авансовых платежей не является существенным условием договора. за исключением случаев, если стороны прописали такое условие в договоре в качестве существенного.
———————————————————————

Не согласна с условиями договора поставки товаров…

Вопрос юристу:

Получила договор поставки от поставщика, который содержит пункт:

В случае, если от Покупателя в адрес Продавца своевременно (в течение 10 календарных дней) с момента получения товара не будут высланы подлинники надлежаще оформленных накладных и доверенностей, удостоверяющих получение товара, Покупатель уплачивает Продавцу в размере 5000 рублей (Пять тысяч рублей) за каждый не высланный документ.

Документы в течение 10 дней не отправлены.

Правомерно ли такое условие договора? Как его оспорить? Протоколом разногласий?

Чем оправдать несогласие?

Cпасибо! Жду с нетерпением ответа

Ответ юриста на вопрос : существенные условия договора поставки
Конечно протокол разногласий в этом случае необходим! И потребуйте от другой стороны обоснования суммы штрафа "за каждый не высланный документ".

Почему именно 5 000 руб, а не 10 000 или 2 000?!!
———————————————————————

Существенное условие договора поставки?…

Вопрос юристу:

Добрый день!

У нас возникли сомнения относительно договора поставки товара, а именно одного из существенных условий.

существенное условие договора поставки – предмет договора.

Предмет договора – это условия о товаре, о его наименовании, количестве и качестве.

Устанавливая предмет договора, стороны должны точно указать название продукции (товара), не допускающее подмены, а также номера стандартов, технических условий, артикулов и других необходимых документов, на соответствие которым предстоит проверять поступившую продукцию (товары). В целях уточнения предмета поставки товар может быть квалифицирован по Общероссийскому классификатору продукции

Вопрос следующего характера:

В случае если у продавца номенклатура более 5 000 наименований товара, то как быть в этой ситуации. ? ( ему прайс прикладывать к договору что ли?

А если у продавца цены прыгают каждую неделю ?

Как быть в таком случае, если в предмете договора прописать образно :

что поставщик обязуется передать в собственность покупателю а покупатель обязуется принять и оплатить строительные материалы (далее товар).

С моей точки зрения, предмет договора указан неверно.. коллеги говорят, что этого достаточно.

Я понимаю, что когда поставка идет разовая или номенклатура не превышает к примеру 10 единиц продукции, их вполне можно отразить в договоре. Как раз в таком случае, когда будет отражен товар, количество и цена предмет договора будет верным.

Помогите пожалуйста разобраться….

Ответ юриста на вопрос : существенные условия договора поставки
Анна, если вы напишите так : "Наименование, количество, ассортимент и цена товара согласовываются по каждой отдельной партии, на основании заявки Покупателя, и оформляются спецификацией, которая подписывается Сторонами и является неотъемлемой частью настоящего Договора", то существенные условия договора купли-продажи будут квалифицироваться как согласованные. (судебная практика говорит, что, если стороны оговорили существенные условия в приложении к договору или в иных предусмотренных договором документах, то они считаются согласованными). Спецификация также подписывается полномочными лицами.
———————————————————————

Похожие статьи:

  • Договор поставки товара

    Скажите можно ли избежать как то подписание договора поставки товаров при отгрузке товара на каждые 100000… Вопрос юристу: Здравствуйте! Скажите можно ли избежать как то подписание договора…

  • Трудовой договор

    Трудовой договор заключен в2013 году с 3… Вопрос юристу: Трудовой договор заключен в2013 году с 3-х месячным испытательным сроком прописанно в договоре и стоит оклад 17600 на испытательный с…

  • Договор мены

    договор мены между бабушкой и внуком… Вопрос юристу: Добрый День! Несовершеннолетний внук имеет в собственности после смерти отца 2 комнаты (32кв.м) в 3-х комн.коммунальной квартире. У бабуш…

  • Претензия по договору оказания услуг

    Нужно составить претензию к работнику по договору оказания услуг ненадлежащим образом… Вопрос юристу: Нужно составить претензию к работнику по договору оказания услуг ненадлежащим образом…

  • Договор купли продажи автомобиля

    Договор куплипродажи автомобиля… Вопрос юристу: Добрый день. Был продан автомобиль по договору купли-продажи рукописной.Через неделю звонит покупатель автомобиля и хочет вернуть автомобиль(…

Юридические вопросы

Задайте свой вопрос!