Задайте вопрос адвокату онлайн бесплатно
Москва  тел.8 (499) 638-44-96 доб. 645
Санкт-Петербург тел.8 (812) 309-52-81 доб. 213

Оценочная компания

Каков порядок действий и принцип работы оценочной компании?…

Вопрос юристу:

Здравствуйте, скажите пожалуйста, страховая компания выплатила очень маленькую сумму после дтп (я не виновен). хочу обратится к оценщикам. каков порядок действий и принцип работы оценочной компании?что именно они могут сделать??

Ответ юриста на вопрос : оценочная компания
Оценщики могут по своей методики оценить стоимость вреда причиненного вашему авто. Если стоимость оценки будет выше выплаченной суммы можете через суд оспаривать выплату страховой компании
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : оценочная компания
Здравствуйте! Они могут указать в оценке действительный ущерб,а не усредненный ,как считают СК.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : оценочная компания
Здравствуйте. Обратитесь в оценочную компанию с целью оценки размера ущерба. а затем в суд с иском, судебная практика положительная.
———————————————————————

В рамках исполнительного производства приставом с привлечением оценочной компании произведена оценка объектов долевой…

Вопрос юристу:

Добрый день,судебный пристав сообщил участникам общей долевой собственности ,что для взыскания по исполнительному листу планируется продажа с торгов доли одного из участников.

В рамках исполнительного производства приставом с привлечением оценочной компании произведена оценка объектов долевой собственности и указана стоимость доли ,планируемой к реализации на торгах.

Совладельцам было направлено уведомление пристава о намерении продать долю с торгов с предложением сособственникам приобрести указанную долю в связи с правом преимущественной покупки в порядке ст.250 ГК РФ дословно по цене за которую она продается.

Прошу разъяснить,означает ли это ,что совладельцы вправе приобрести долю по цене,указанной в уведомлении пристава,то есть по цене привлеченного оценщика?Или совладельцы должны участвовать наравне со всеми желающими в торгах и выкупать по цене,которая сложится в ходе аукциона?Также прошу объяснить,если с предложением о покупке выйдут два совладельца с одинаковой ценой,кто побеждает-тот,кто предложил раньше или кто предложил больше.

Спасибо.

Ответ юриста на вопрос : оценочная компания
Это означает то, что совладельцы могут приобрести долю по той цене, которая указана в уведомлении пристава.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : оценочная компания
… а между "совладельцами с одинаковой ценой" может возникнуть своеобразный микроаукцион.
———————————————————————

Куда пожаловаться на оценочную компанию…

Вопрос юристу:

У меня одобрен ипотечный кредит в банке, мы подобрали хороший вариант квартиры. После проведения оценки объекта (квартиры) оценочной компании, выяснилось, что оценочная стоимость этой квартиры была довольно существенно занижена. Я анализировал их отчет, прозванивал те квартиры, которые они выбрали в качестве аналогов. Причина в том, что в качестве объектов-аналогов были выбраны квартиры, которые во-первых являются представителями маргинального сегмента рынка (например не в порядке документы, сомнительная история), а во-вторых, не могут соответствовать требованиям данного банка (там целый список критериев к жилому помещению) а значит потенциальной сделки по этим объектом быть не может и они не могут считаться аналогами. Самое интересное, с этим полностью согласен банк, и они также возмущены оценкой. Я обращался в компанию приводил свои доводы, обращался также представитель банка. Куда я могу обратиться чтобы пожаловаться на данную оценочную компанию, а также для того чтобы инициировать экспертизу данной оценки и соответствия ее (ФСО 1,2,3) и ФЗ №135-ФЗ от 29 июля 1998 г?

Ответ юриста на вопрос : оценочная компания
Оценочные компании независимы в своих выводах.Оспорить ее заключени можно только в суде.. Разумнее и дешевле найти другую компанию и произведите новую оценку.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : оценочная компания
Подайте иск в суд о возврате денег, потраченных на оценку.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : оценочная компания
В суд с требованием возместить причиненный ущерб.
———————————————————————

Оформили ипотеку в Левобережном банке. Банк дал список оценочных компаний для выбора. Обратились в оценочную компанию…

Вопрос юристу:

Добрый день!Оформили ипотеку в Левобережном банке. Банк дал список оценочных компаний для выбора. Обратились в оценочную компанию Оценка и недвижимость для составления отчета об оценке недвижимости для банка. Деньги были оплачены в размере 2700 руб. договора заключено не было, квитанция получена. После составления отчета, банк заявляет что отчет составлен не по той программе по которой взят ипотечный кредит, на что оценочная компания говорит что по другой программе они не аккредитованы банком и составить отчет по другой форме они не могут. на просьбу вернуть деньги, говорят что работа была проведена к возврату подлежит только 1200 руб.

Возможно ли вернуть всю сумму т к услуга не оказана, оценочная компания не удосужилась связаться с банком и уточнить по какой программе выдана ипотека клиенту!

Ответ юриста на вопрос : оценочная компания
ст. 29 ЗПП 1. Потребитель при обнаружении недостатков выполненной работы (оказанной услуги) вправе по своему выбору потребовать:

безвозмездного устранения недостатков выполненной работы (оказанной услуги);

соответствующего уменьшения цены выполненной работы (оказанной услуги);

безвозмездного изготовления другой вещи из однородного материала такого же качества или повторного выполнения работы. При этом потребитель обязан возвратить ранее переданную ему исполнителем вещь;

возмещения понесенных им расходов по устранению недостатков выполненной работы (оказанной услуги) своими силами или третьими лицами.

Статья 32. Право потребителя на отказ от исполнения договора о выполнении работ (оказании услуг)

Потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работ (оказании услуг) в любое время при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов, связанных с исполнением обязательств по данному договору.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : оценочная компания
да, подавайте в суд на взыскание суммы
———————————————————————

Скажите, имеет ли право оценочная компания отказать заказчику в предоставлении отчета в электронном виде?…

Вопрос юристу:

Добрый день!

Мной был заказан отчет об оценке, заказчиком которого я и являюсь. Данный отчет был передан в оригинале третьему лицу. Мне как заказчику оценочная компания отказывает в предоставлении отчета в электронном виде, объясняя это тем, что электронный отчет является собственностью компании и необходимы веские основания для предоставления его третьим лицам, в данном случае называя меня как заказчика третьим лицом.

Скажите, имеет ли право оценочная компания отказать заказчику в предоставлении отчета в электронном виде?

Спасибо!

Ответ юриста на вопрос : оценочная компания
Здравствуйте, Оксана!

Согласно условиям договора о возмездных оказаниях можете требовать. Успехов Вам.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : оценочная компания
Руководствуйтесь заключенным с оценщиком договором.

Но скорее всего он вправе отказать.

По договору вам обязаны передать Отчет об оценке — документ с определенными реквизитами (по закону).

Электронный вид — это не документ.
———————————————————————

Мне оценочная компания для банка оценила квартиру, отчет предоставили с заниженной стоимостью, могу ли я в течении 14…

Вопрос юристу:

Добрый день! Мне оценочная компания для банка оценила квартиру, отчет предоставили с заниженной стоимостью, могу ли я в течении 14 дней вернуть им отчет и забрать свои денежки?

Ответ юриста на вопрос : оценочная компания
А эту оценочную компанию вам "подкинул" сам Банк? Так понятно почему стоимость квартиры занижена. Сделайте независимую оценку (экспертизу). Если будет серьезная разница, обращайтесь к нам, поможем вернуть денежные средства через суд
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : оценочная компания
Только если суд примет решение вы сможете забрать свои денежки.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : оценочная компания
нет. Вы вправе оспорить в суде.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : оценочная компания
Если не согласны с результата ми оценки, можете обжаловать в суд.
———————————————————————

Смысл в оценочных компаниях если разделить общую сумму на три части можно и самим?…

Вопрос юристу:

Здравствуйте. У меня вопрос относительно долевого участия в квартире. Мой отец прописал по наивности внука 17 лет назад (на тот момент несовершеннолетнего). При продаже квартиры и покупке новой, отцу пришлось автоматом переводить внука на новую жилплощадь. Естественно, мать внука, бывшая жена брата, не оплачивала ни ремонта, ни квартплату ни разу. Также она не появилась при приватизации и регистрации права собственности, но доля так и осталась за внуком 1/3 и за отцом 2/3. Квартира 2-х комнатная (общ.69, жилая 36) Самая маленькая комната 14 кв.м., у внука по долям 12 кв.м., соответственно жить он там не может, он и не появлялся в квартире ни разу. Сейчас отец хочет продать квартиру. Он выписал на меня доверенность на право продажи, я обратилась в оценочную компанию. Получила итог: 4,5 миллиона стоимость квартиры, 1,5 миллиона — 1/3 доля внука. Подскажите пожалуйста, правильный ли это расчет долей если квартира будет продаваться целиком ( с согласия внука) или есть все-таки какой-то процентный расчет долей? Смысл в оценочных компаниях если разделить общую сумму на три части можно и самим? Заранее спасибо.

Ответ юриста на вопрос : оценочная компания
А еще меньше в этом смысла увидите, если узнаете что собственник может сам устанавливать стоимость своей доли и каков будет этот размер — его личное дело.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : оценочная компания
Правильно, 1,5 млн. Оценщик определяет рыночную стоимость данного имущества
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : оценочная компания
просто при продаже долей отдельно их стоимость намного меньше
———————————————————————

Для районного суда , обязательно ли нужно пользоваться услугами оценочной компании для оценки земельного участка или можно…

Вопрос юристу:

Для районного суда , обязательно ли нужно пользоваться услугами оценочной компании для оценки земельного участка или можно просто указать кадастровую стоимость из справки БТИ в исковом заявлении, как лучше сделать?

Ответ юриста на вопрос : оценочная компания
Здравствуйте!

При подаче искового заявления, чтобы определить цену иска и заплатить госпошлину, достаточно указать кадастровую стоимость.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : оценочная компания
с какими требованиями вы обращаетесь в суд?
———————————————————————

Может стоит обратиться в другую оценочную компанию?…

Вопрос юристу:

Здравствуйте. Ситуация такая: произошло дтп, мой автомобиль получил повреждения и ремонтировать повреждения я буду по осаго виновника (виновата не я). НО независимая экспертиза, куда я обратилась, оценила стоимость деталей (которые под замену)+ремонт в сумму, которая в 2 раза ниже реальной, ссылаясь на % износа (авто не новый и не на гарантии), а также на запчасти, которые продаются не у официального дилера. Меня сумма не устроила — есть ли варианты увеличения суммы, которую мне придется потратить на ремонт+запчасти. Примеру, фара у официального дилера стоит 30 тыс. руб. (ремонт+запчасти у дилера обошлись бы в 100 тыс.руб. примерно), а мне всю выплату оценили в 35 тыс. руб. Может стоит обратиться в другую оценочную компанию? Или там мне посчитают такую же сумму?

Ответ юриста на вопрос : оценочная компания
Обращайтесь в другую оценочную компанию. Изначально скажите им, на какой результат Вы надеетесь
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : оценочная компания
Можете обратиться к другому оценщику , который оценит больше
———————————————————————

В суд были предоставлены 2 оценки. две оценочные компании оценили фундамент одна в 200 тыс другая в 400. Судья взяла за…

Вопрос юристу:

в суд были предоставлены 2 оценки. две оценочные компании оценили фундамент одна в 200 тыс другая в 400. Судья взяла за основу меньшую оценку. Независимую я не назначала т.к. не просила делить имущество в деньгах. Оценка была занижена супругом и оценочной. Можно ли через суд признать данную оценку сфальсифицированной.

Ответ юриста на вопрос : оценочная компания
Добрый день! Сделав независимую оценку и подав апелляцию.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : оценочная компания
надо было просить назначить судебную экспертизу, которая и была бы взята судом за основу.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : оценочная компания
Здравствуйте. если захочет, то сможет. Если есть основания
———————————————————————

, и как это оценивается оценочной компанией?…

Вопрос юристу:

Можно ли взять ипотеку на 1/3 квартиры не выделяя комнату., и как это оценивается оценочной компанией?

Ответ юриста на вопрос : оценочная компания
Если квартира не коммунальная, то "выделить комнату" в ней невозможно в принципе. Доля в праве собственности на квартиру теоретически может быть предметом ипотеки. Таким образом, формальных препятствий для ипотеки в Вашем случае нет.

Как стоимость этой доли будет оценена и какое решение в конечном счете примет банк, предсказать невозможно — это все на усмотрение банка.
———————————————————————

Можно ли взять в ипотеку 1/3 квартиры, не выделяя комнаты, и как это оценивается оценочной компанией?…

Вопрос юристу:

Можно ли взять в ипотеку 1/3 квартиры, не выделяя комнаты, и как это оценивается оценочной компанией?

Ответ юриста на вопрос : оценочная компания
Обычно ипотека под доли не дается банками, уточняйте
———————————————————————

Можем ли мы работать в одной оценочной компании?…

Вопрос юристу:

Здравствуйте! Я оценщик, муж — директор компании, которую я учредила. Можем ли мы работать в одной оценочной компании?

Ответ юриста на вопрос : оценочная компания
Можете. Это ваше право.
———————————————————————

Здравствуйте можно ли вернуть деньги от оценочной компании ООО Эксперт оценка, нас не устраевает их работа?…

Вопрос юристу:

Здравствуйте можно ли вернуть деньги от оценочной компании ООО Эксперт оценка, нас не устраевает их работа?

Ответ юриста на вопрос : оценочная компания
Здравствуйте. Если они нарушают условия договора — да, можно.
———————————————————————

Я работаю в оценочной компании. Нужно оценить повреждения нанесенные магазину в результате ДТП. (при входе в магазин…

Вопрос юристу:

Добрый день. Я работаю в оценочной компании. Нужно оценить повреждения нанесенные магазину в результате ДТП. (при входе в магазин был снесен рекламный козырек). Отчет нужен будет в суде. Работа для нас новая, т.к. по Российским законом мы живем еще не очень много (Севастополь). Как правильно определить название объекта оценки — определение ущерба нанесенного имуществу в результате ДТП или определение убытков……

Ответ юриста на вопрос : оценочная компания
Это ущерб, так что правильно будет "определение ущерба нанесенного имуществу в результате ДТП"
———————————————————————

Пожалуйста, подскажите, законны ли претензии оценочной компании?…

Вопрос юристу:

Добрый день! Мы приобрели квартиру с использованием ипотеки. Для оформления закладной пригласили оценщика из компании — партнера банка. На момент приезда специалиста у нас был демонтирован оконно-дверной блок между кухней и лоджией из-за разбитого стекла (стоял рядом у стенки) и объединили санузел, изначально разделенный стенкой из пазогребневых блоков. Все размеры при этом остались без изменений. В офисе застройщика нам сообщили, что узаконить такую перепланировку проблем не составит. Собственно поэтому и решились на этот шаг. Оценочная компания настаивает на том, что узаконить нашу перепланировку не возможно. К сожалению, восстановить на данный момент мы не можем из-за финансовой стороны вопроса. И закладную в банке на таких условиях нам не оформят.

Пожалуйста, подскажите, законны ли претензии оценочной компании? Спасибо!

Ответ юриста на вопрос : оценочная компания
Оценка квартиры оценочной компанией-один момент, возможность узаконить перепланировку-другой момент. В компетенции оценочной компании, -оценка квартиры по фактическому состоянию. Пусть этим и займется.
———————————————————————

Куда обращаться, если оценочная компания не выдает отчет оценщика уже в течение двух недель, мотивируя это тем, что у них…

Вопрос юристу:

Куда обращаться, если оценочная компания не выдает отчет оценщика уже в течение двух недель, мотивируя это тем, что у них много работы и они не сделали еще оценку

Ответ юриста на вопрос : оценочная компания
в суд обращайтесь. Сроки должны быть определены договором
———————————————————————

Я в декабре 2014г. попал в ДТП. Сразу после обратился в независимую оценочную компанию, которая насчитала примерно 250…

Вопрос юристу:

Здравствуйте! Я в декабре 2014г. попал в ДТП. Сразу после обратился в независимую оценочную компанию, которая насчитала примерно 250 000 руб. Позже обратился в страховую виновника. Приехал оценщик, сфотографировал и сказал позвонить через 20 дней. Я позвонил, а мне ответили, что компания практически банкрот, и по моему вопросу сейчас они мне сказать ничего не могут.

Ответ юриста на вопрос : оценочная компания
Союз автостраховщиков выплатит.
———————————————————————

Вопросы:

1) может ли сделать эту оценку казахстанская оценочная компания?…

Вопрос юристу:

Добрый день!

Юридическое лицо (резидент РФ) реализует свою долю участие в юридическом лице — нерезиденте РФ (это юр. лицо резидент РК). В целях определения стоимости данной доли хотим произвести независимую оценку.

Вопросы:

1) может ли сделать эту оценку казахстанская оценочная компания?

2) Если да или нет, то в соответствии какого закона регулируется требование к оценочной компании.

3) если срок действия отчета об оценке?

Заранее спасибо за помощь.

Ответ юриста на вопрос : оценочная компания
добрый день!

Да лучше чтобы оценку стоимости производила казахстанская оценочная компания ( для целей начисления после сделки КПН).

Основой деятельности любого оценщика является Закон РК "Об оценочной деятельности" http://online.zakon.kz/Document/?doc_id=1020914.

Законом сроки действия не предусмотрены, но обычно принимают во внимание до одного года.
———————————————————————

Кто назначает оценочную компанию по реализации арестованного имущества доли в базе отдыха…

Вопрос юристу:

кто назначает оценочную компанию по реализации арестованного имущества доли в базе отдыха

Ответ юриста на вопрос : оценочная компания
Пристав назначает:

Статья 85. Закона Об исполнительном производстве

Оценка имущества должника

1. Оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

2. Судебный пристав-исполнитель обязан в течение одного месяца со дня обнаружения имущества должника привлечь оценщика для оценки:

1) недвижимого имущества;

2) ценных бумаг, не обращающихся на организованных торгах (за исключением инвестиционных паев открытых и интервальных паевых инвестиционных фондов);

3) имущественных прав (за исключением дебиторской задолженности, не реализуемой на торгах);

4) драгоценных металлов и драгоценных камней, изделий из них, а также лома таких изделий;

5) коллекционных денежных знаков в рублях и иностранной валюте;

6) предметов, имеющих историческую или художественную ценность;

7) вещи, стоимость которой по предварительной оценке превышает тридцать тысяч рублей.

3. Судебный пристав-исполнитель также обязан привлечь оценщика для оценки имущества, если должник или взыскатель не согласен с произведенной судебным приставом-исполнителем оценкой имущества. Сторона исполнительного производства, оспаривающая произведенную судебным приставом-исполнителем оценку имущества, несет расходы по привлечению оценщика.

4. Если судебный пристав-исполнитель обязан привлечь оценщика для оценки отдельной вещи или имущественного права, то судебный пристав-исполнитель:

1) в акте (описи имущества) указывает примерную стоимость вещи или имущественного права и делает отметку о предварительном характере оценки;

2) назначает специалиста из числа отобранных в установленном порядке оценщиков;

3) выносит постановление об оценке вещи или имущественного права не позднее трех дней со дня получения отчета оценщика. Стоимость объекта оценки, указанная оценщиком в отчете, является обязательной для судебного пристава-исполнителя при вынесении указанного постановления, но может быть оспорена в суде сторонами исполнительного производства не позднее десяти дней со дня их извещения о произведенной оценке;

4) направляет сторонам копию заключения оценщика по результатам отчета об оценке не позднее трех дней со дня его получения.

5. Стоимость ценных бумаг, обращающихся на организованных торгах, устанавливается судебным приставом-исполнителем путем запроса цены на ценные бумаги у организатора торговли, у которого соответствующие ценные бумаги включены в список ценных бумаг, допущенных к торгам, а стоимость инвестиционных паев открытых и интервальных паевых инвестиционных фондов — путем запроса цены на инвестиционные паи у управляющей компании соответствующего инвестиционного фонда.

6. Копии постановления судебного пристава-исполнителя об оценке имущества или имущественных прав направляются сторонам исполнительного производства не позднее дня, следующего за днем его вынесения.

7. Оценка имущества, произведенная судебным приставом-исполнителем без привлечения оценщика, может быть обжалована сторонами исполнительного производства в соответствии с настоящим Федеральным законом или оспорена в суде не позднее десяти дней со дня их извещения о произведенной оценке.

8. Если установленный законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности срок действия отчета об оценке имущества должника истек, судебный пристав-исполнитель обязан в течение одного месяца со дня истечения указанного срока привлечь оценщика для повторной оценки имущества должника в порядке, установленном настоящей статьей.
———————————————————————

Я внесл предоплату 3000 руб. в Эксперт оценка, ООО, оценочная компания могу ли я получить их обратно в связи с тем что…

Вопрос юристу:

Я внесл предоплату 3000 руб. в Эксперт оценка, ООО, оценочная компания могу ли я получить их обратно в связи с тем что нас не устраевает их работа или компенсацию за затраты на их услуги мне выплатят, если дело до суда только дойдет?

Ответ юриста на вопрос : оценочная компания
Да, можете предъявить претензии на основании ст. 29 Закона О защите прав потребителей.
———————————————————————

Если ответчик не согласен с заключением оценочной компании суд назначит повторную экспертизу и осмотр после пролива кто…

Вопрос юристу:

Если ответчик не согласен с заключением оценочной компании суд назначит повторную экспертизу и осмотр после пролива кто должен платить сначала истец или ответчик?

Ответ юриста на вопрос : оценочная компания
Расходы изначально возлагаются на того, кто настаивает на экспертизе, потом на проигравшую сторону со всеми госпошлинами и судебными издержками.
———————————————————————

Жалобу на оценочную компанию сначала подавать в дисциплинарный комитет СРОО или можно сразу иск в суд? Спасибо. Татьяна…

Вопрос юристу:

Жалобу на оценочную компанию сначала подавать в дисциплинарный комитет СРОО или можно сразу иск в суд? Спасибо. Татьяна, г. Сызрань

Ответ юриста на вопрос : оценочная компания
Лучше сразу в суд по месту нахождения ответчика.
———————————————————————

В течение какого времени надо обратиться в оценочную компанию для оценки ущерба?…

Вопрос юристу:

В течение какого времени надо обратиться в оценочную компанию для оценки ущерба?

Ответ юриста на вопрос : оценочная компания
Здравствуйте! Что хотите оценивать? Опишите ситуацию. Как таковых сроков нет.
———————————————————————

Похожие статьи:

  • Управляющая компания

    Управляющая компания подает на меня в суд за отказ заключать с ними договор. У меня заключены все договора на прямую с… Вопрос юристу: Управляющая компания подает на меня в суд за отказ закл…

  • Юридическая компания

    Юридическая компания Арно Москва ул Новослободская 45 корп б… Вопрос юристу: Юридическая компания Арно Москва ул Новослободская 45 корп б Ответ юриста на вопрос : юридическая компания Отне…

  • Без срока давности

    пропуск срока давности… Вопрос юристу: Добрый вечер ! У меня такой вопрос: гражданка, в силу своей неграмотности,после смерти отца не вступила в наследство в срок. но она продолжает проживат…

  • Приватизация

    Приватизация… Вопрос юристу: Добрый день. Могут ли по моим документам (ксерокопии паспорта) приватизировать квартиру? И когда подписываются документы на согласие в приватизации, подпись за м…

  • Претензия по договору оказания услуг

    Нужно составить претензию к работнику по договору оказания услуг ненадлежащим образом… Вопрос юристу: Нужно составить претензию к работнику по договору оказания услуг ненадлежащим образом…

Юридические вопросы

Форма Вашей заявки!